Maisons à vendre à Sumoto Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Je vends ensemble une ancienne maison traditionnelle japonaise (kominka) et une dépendance que j’ai achetées auprès d’un proche. Il s’agit d’une kominka et d’une annexe situées à environ 10 minutes en voiture de l’échangeur Sumoto (Sumoto IC).

J’ai acquis ce bien en tant que propriété héritée d’un oncle d’un contact. Le terrain fait 153 tsubo (505,78 m²) et le stationnement permet d’y garer 1 véhicule. L’intérieur est ancien et nécessite une rénovation lourde. Il y a des fuites au toit et certaines parties du plancher sont effondrées. Il peut donc être pertinent de démolir et de construire du neuf. L’usage comme investissement est également envisageable.

La superficie est suffisamment grande pour en faire une résidence, une maison de vacances, un bureau, un café dans une kominka, un projet de sauna, etc. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter. Nous souhaitons une vente rapide ; merci de ne contacter que si vous pouvez assurer une transaction fluide.知り合いから買った古民家と離れをまとめて売ります。洲本ICから車で約10分のところにある、古民家と離れです。

知り合いのおじさんから相続物件として購入しました。土地は153坪あり、駐車場は1台駐車が可能です。中は古いので、大規模なリフォームが必要です。雨漏りもしてますし、床も抜けている所があります。そのため、解体して新築など建てるのも良いかと思います。投資用としてもありです。

十分な広さがありますので、住居の他に別荘使い、事務所や古民家カフェ、サウナ事業など色々使用用途があります。ご質問などありましたらお気軽にご連絡ください。早期売却希望のため、スムーズなお取引ができる方でお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県洲本市金屋
土地：505.78m²（153坪）
建物：87.27m²
構造：木造
現況：空き家

希望価格：320万円（税込）

賃貸の場合：78,000円/月

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Nous vendons ensemble une maison ancienne et une annexe achetées auprès d'un ami. C'est une maison ancienne et une annexe situées à environ 10 minutes en voiture de l'IC de Sumoto. Terrain de 505,78 m² (153 tsubo), bâtiment de 87,27 m². Actuellement, c'est une maison vide. Elle est envisagée pour un investissement, une villa, un café, etc. Vente rapide souhaitée.知り合いから買った古民家と離れをまとめて売ります。洲本ICから車で約10分のところにある古民家と離れです。土地505.78m²（153坪）、建物87.27m²。現況は空き家。投資用や別荘、カフェ等の用途が想定されます。早期売却希望。

Propriété de vie rurale tranquille (c'est notre avis). Attention : propriété avec conditions d'achat de terres agricoles (en principe, maison secondaire interdite et transfert de résidence). Une autorisation de la commission agricole est nécessaire. Remarque : propriété avec défaut psychologique. Propriété avec droit de nantissement. Paiement en espèces requis.のんびり田舎暮らし物件（弊社の感想です）注意：農地の購入条件付物件（原則セカンドハウス不可・住民票移転）農業委員会の許可が必要です。※告知事項：心理的瑕疵物件。根抵当権設定付物件。現金決済となります。

À environ 3 minutes à pied du port de Yura. Recommandé pour les amateurs de pêche et de mer. Propriété enregistrée dans la banque de maisons vacantes de Sumoto. Des réparations majeures (environ 3 millions de yens) sont nécessaires. Remarque : veuillez lire attentivement les points d'attraction et les remarques.由良港まで徒歩約３分。釣り好き、海好きの方にお薦めです。洲本市空き家バンク登録物件。大幅な修繕（約３００万円位）が必要です。注：必ず、アピールポイント・備考欄をご一読くださいますようお願いいたします。

J'ai acheté une propriété héritée par un ami. Actuellement, les propriétés près de la mer sur l'île d'Awaji sont en forte hausse, mais comme une rénovation est indispensable, le prix est fixé à ce niveau. Je souhaite une vente rapide, donc je demande à ceux qui peuvent effectuer une transaction fluide. C'est une maison vide située juste à côté d'un port de pêche pour les excursions de pêche. Dans l'ensemble, je pense qu'il y a beaucoup de potentiel pour une rénovation, comme changer le revêtement de sol selon vos goûts. Si vous souhaitez visiter, veuillez faire une demande de visite. Détails de la propriété : terrain avec maison ancienne. Terrain : 92,56 m², bâtiment : 46,44 m², structure : maison de plain-pied en bois avec toit en tuiles, état : maison vide. Prix souhaité : 280 000 yens.知人が相続した物件を購入しました。現在淡路島の海の近くの物件が高騰していますが、リフォームが必須のためこの価格としています。早期売却希望のため、スムーズなお取引ができる方でお願いします。釣り渡船の漁港がすぐそばにある空き家です。全体的に新しく床を貼るなどご自分の好きな雰囲気に変えるなどやりがいに溢れたリフォームが出来ると思います。内覧希望の方は内覧リクエストをお願いします。物件概要：古屋付土地。土地：92.56㎡、建物：46.44㎡、構造：木造瓦葺平屋建、現況：空き家。希望価格：28万円。

J'ai acheté ce bien qu'une connaissance a hérité. Actuellement, les propriétés proches de la mer sur l'île d'Awaji voient leurs prix fortement augmenter, mais comme des travaux de rénovation sont indispensables, le prix a été fixé en conséquence.

Je souhaite une vente rapide ; merci de n'envisager la transaction que si vous pouvez procéder de manière fluide. Je le répète : une rénovation est nécessaire, merci d'en tenir compte. En raison du grand nombre de demandes, la vente se fera au premier arrivé. Les personnes souhaitant visiter sont priées de faire une demande de visite.知人が相続した物件を購入しました。現在淡路島の海の近くの物件が高騰していますが、リフォームが必須のためこの価格としています。

早期売却希望のため、スムーズなお取引ができる方でお願いします。何度も書きますが、リフォーム必須なのでそれを踏まえた上でよろしくお願いいたします。お問い合わせ多数の為、早い者勝ちとさせていただきます。内覧希望の方は、内覧リクエストお願いいたします。

釣り渡船の漁港がすぐそばにある空き家です。釣り好きの人、必見です。このままご自身で住んだり賃貸に出す時、必ず手直しが必須になってくる物件だと思いますので、それを踏まえての価格でお譲りしたいと思っております。全体的に新しく床を貼るなどご自分の好きな雰囲気に変えるなどやりがいに溢れたリフォームが出来ると思います。外観のレトロさを残し中を綺麗にし、アイデア次第で、一棟貸しの古民家民泊なども良いと思います。特に、ご自身でDIYができる方には立地も価格も超オススメの最強物件だと思います。

Maison individuelle située dans un lotissement de résidences secondaires sur la côte ouest de l’île d’Awaji, actuellement très prisée. La propriété a été exploitée pendant de nombreuses années par la mère du propriétaire, qui, tout en résidant ici, était le Superhost Airbnb le plus âgé du Japon et a accueilli des voyageurs du monde entier pour des séjours et du partage d’espaces. Le bien est désormais mis en vente car le propriétaire habite à Osaka et souhaite le céder à quelqu’un cherchant une résidence secondaire à Awaji.

À ce jour, l’exploitation en tant qu’hébergement et partage d’espaces est en cours, l’autorisation d’exploitation pour établissement d’hébergement touristique (permis pour "kann'i shukusho" / établissement d’hébergement simple) étant en place. La maison est équipée d’un ascenseur intérieur, pratique et rassurant pour les personnes âgées, et peut convenir à une vie permanente pour deux familles. Le vaste jardin gazonné permet d’organiser des barbecues de style américain, de fendre du bois, d’allumer des feux de camp et d’installer des tentes de glamping — des activités appréciées par le propriétaire comme par les invités. Ces dernières années, de plus en plus de今話題の淡路島西海岸に位置する別荘地にある戸建住宅となります。長年こちらに住みながらAirbnbの国内最高齢スーパーホストとして、世界中からの宿泊及びスペースシェアなどのゲストを受け入れて来た母親から引き続き運営をしておりましたが、自身が大阪在住というのもあり、淡路島に別荘をとお考えの方にお譲りさせていただこうかと掲載しました。

現時点では、旅館業簡易宿所営業許可もありますので、宿泊及びスペースシェアの運営中となります。高齢者も安心のホームエレベーター完備で、二世帯永住も可能です。画像では、芝生の広い庭ではアメリカンスタイルのBBQ、薪割りや焚き火、グランピングテントなど、所有者さまはもちろん、ゲストさんにも楽しんでいただけるかと思います。近年ワンチャンとの別荘ライフを送られている方がとても増え、こちらの広い庭に柵など設置し、ゲスト向けドッグランも可能です。

五色浜より坂を登り切った高台にありますので、高潮や津波のリスクも軽減出来ます。元々2、3階が自宅(別荘) にて、ゲストがある時二世帯住宅の一階部分とウッドデッキとお庭をお貸ししておりました。1、2階にそれぞれキッチン、バス、トイレがありますので、ゲストさんとはセパレートで生活可能です。3階からの目の前に沈む夕日サンセットタイムが最高です。お問合せおまちしております。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
土地：530.42平米(約160坪)
建物：建築63.76㎡、延床205.35㎡
構造：木造三階建

希望価格：3,980万円（価格相談　可能です。）

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

(Prix modifié) Banque des maisons vacantes [vente] 5 000 000 ¥ → 4 500 000 ¥. Préfecture de Hyōgo, ville de Sumoto, secteur Chigusa Kō. Quartier résidentiel calme sur une colline. Possibilité de potager familial. Maison 2 étages (4DK) avec jardin, remise/atelier et parking. Toilettes à chasse d'eau.（価格変更）空き家バンク【売買】500万円→450万円 兵庫県洲本市千草庚　丘の上の閑静住宅街・家庭菜園可　庭・倉庫・駐車場付き４ＤＫ２階建　水洗トイレ

Quartier résidentiel calme orienté au sud南向き　閑静な住宅街

Banque de maisons vides [vente] 5 millions de yens, Hyōgo-ken Sumoto-shi Kamimotobe, quartier résidentiel calme, maison compacte de 4DK avec garage, eau courante et égouts空き家バンク【売買】500万円 兵庫県洲本市上物部　閑静住宅地　車庫付き４ＤＫコンパクト２階建　上下水道