Appartements à Takamatsu Shi, Kagawa Ken, Shikoku, Japon

Studio dans un immeuble en béton armé de 4 étages (copropriété). Orienté plein sud, bonne luminosité. Construction : décembre 1990. Actuellement vacant. Vente souhaitée d'ici la fin de l'année ; en cas d'achat au comptant, prix négociable.鉄筋コンクリート4階建てのワンルームマンション（区分所有）。南向きで日当たり良好。1990年12月築。現状空室。年内売却希望、現金購入は価格相談可。

Studio à Takamatsu (préfecture de Kagawa) cédé avec locataire en place. Loué depuis août 2022 à 23 000 ¥/mois, contrat longue durée de 3 ans. Au prix demandé, le rendement brut est estimé à plus de 15 %.香川県高松市のワンルームマンションのオーナーチェンジ物件。2022年8月より家賃23,000円/月、3年間の長期契約で入居中。希望価格だと表面利回り15％以上を想定。

J’ai acheté ce bien cette année en pensant l’utiliser comme centre de repos pour l’entreprise, mais ni moi ni le personnel n’avons eu l’occasion d’y aller, et nous nous contentons de payer les frais de gestion. Je publie donc l’annonce ici dans l’espoir de le vendre au prix d’achat ou moins.

Le logement est nettoyé. Quelques objets sont laissés sur place : kotatsu, étagère de rangement, réfrigérateur, climatisation, etc. Il serait préférable que l’acheteur accepte le bien en l’état. Nous ne sommes pas pressés, mais n’hésitez pas à nous contacter si vous avez des conditions ou des questions.

Points positifs : source thermale accessible depuis la chambre, environnement calme. Il s’agit d’un immeuble de villégiature (résidence de loisirs), mais certaines personnes y vivent à l’année. Parking inclus.

【Résumé du bien】 (ancienne construction sur terrain, vendu en l’état)
Lieu : Shionoe-chō, ville de Takamatsu, préfecture de Kagawa
Terrain : surface — pièce de style japonais (6 tatamis) 26,46 m² ; balcon 9,44 m² (propriété en copropriété)
Bâtiment : résidence de villégiature (construite en 1988)
Structure : immeuble de 9 étages, appartement au 2e étage
État actuel : vacant
Prix souhait会社の保養施設になるかと思い今年購入しましたばかりですが、私もスタッフもなかなか行くことが出来ず、管理費だけ払っている状態なので購入価格と同額もしくは下回っても良いので売却できればと思いこちらのサイトに掲載いたしました。

清掃などしております。こたつ、収納棚、冷蔵庫、エアコン等少しだけ残置物があります。現状のまま購入して貰えれば助かります。急いではいませんが条件、ご質問等が有ればお気軽にご相談ください。

良い点は部屋から温泉が出ること、静かなことです。リゾートマンションですが、そのまま暮らしている方もいます。駐車場付きです。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:香川県高松市塩江町
土地:広さ　6畳和室26.46㎡　バルコニー9.44㎡（区分所有）
建物:リゾートマンション（築1988年）
構造:9階建て2階
現況:空室
希望価格:50万円

・月々が17800円　管理費と温泉使用料でかかります

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。