Terrains à vendre à Takayama Shi, Gifu Ken, Chubu, Japon

À environ 3,6 km de la gare JR Takayama. L'état actuel est forêt (地目 : 山林). Le terrain se compose de deux parcelles et il n'y a pas d'accès routier.

Terrain en forte pente orienté nord‑ouest, couvert d'arbres et de broussailles. Zone d'affectation non spécifiée. Aucune taxe foncière n'est due et il n'y a pas de coûts courants. Étant donné qu'il s'agit d'une forêt, il n'existe pas de plan de bornage ; la transaction se fera sur la base des registres officiels. N'ayant pas la possibilité de me déplacer, je n'ai pas visité le site.JR高山駅から約3.6㎞あります、現況は山林です、地目も山林です、土地は２筆あります、接道はありません。

北西向き急傾斜地です、雑木雑草繁茂、用途地域は無指定です。固定資産税はかかりません、ランニングコストはありません。山林のため境界測量図はありません、謄本の公簿取引になります。遠方のため私も現地は見ていません。よろしくお願いします。

Il s’agit d’un terrain acquis par héritage.
Comme je n’ai pas l’intention de l’utiliser à l’avenir, j’aimerais le transmettre à quelqu’un qui pourra l’utiliser tout en le gérant.
Situation actuelle : je pense que seule la terre est envahie par la végétation.
(Il semble que quelque chose comme une cabane creusée soit en construction)
[Adresse]
Nous vous guiderons pendant la visite du site.
【Comment visiter】
Système d’approbation préalable
*Nous vous demandons de soumettre des documents d’identité avant l’approbation.
[Montant de la transaction]
0 yen
(De plus, des frais de procédure supplémentaires peuvent être appliqués à ceux qui souhaitent l’obtenir.)
【Conditions générales】
(1) Situation actuelle + exemption de responsabilité pour inconformité contractuelle
*Parce que le propriétaire n’a pas une connaissance détaillée de la situation locale
[Inspection de la propriété]
Nous souhaitons le transmettre à ceux qui peuvent mener suffisamment d’enquêtes nécessaires, telles que l’inspection sur site et la recherche juridique avant l’achat.
[Dépenses fixes]
Taxe foncière : 16 700 yens (Reiwa 2)
Évaluation de la taxe foncière : 1 718 496 yens (Reiwa 2)
Frais de gestion : Inconnus (Nous s相続にて取得した土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
現況：土地のみ　草木が生い茂っていると思います。
（掘っ立て小屋のようなものが建っているようです）
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引金額】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【取引条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：16,700円(令和2年度)
固定資産税評価額：1,718,496円(令和2年度)
管理費：不明(現在調査を進めていますが、年額何万円という単位で掛かる可能性もありそうです。)
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用】
空き地（これまで、ほぼ使用できていません。）
最新の状況がよくわかりません。
【土地上の樹木・残置物／土地の形状】
樹木があります。
草がうっそうと生い茂っています。
小屋があります。
土地の上に何があるか正確にわかりませんので確認する必要がありそうです。
四角またはそれに近い形です。
土地の傾斜具合等がよくわかっていません。
【周辺環境】
付近に公道や通路があり、車で土地の近くまで行けます。
河が近くにあります。
別荘地なので別荘が近くにあるかもしれません。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【管理状況】
一応、管理会社があるようですが管理費は払っていません。
【売却活動の経過】
不動産に詳しい親戚に現地を見てもらったところ、処分が難しいのではないかと言われました。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
境界標がどこにあるのかわかりません。
【物件のイマイチな点】
境界が不明確、長期未使用 管理費や管理契約の内容がよくわからないため、その辺の調査が必要だと思われます。
現地の状況を把握できていないため、不透明な部分が多い物件です。
【その他】
掘っ立て小屋のようなものが建っているようです。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける