Maisons traditionnelles à Taketa Shi, Oita Ken, Kyushu, Japon

J'ai acheté cette propriété en pensant qu'il serait bon de pouvoir y vivre à l'avenir en faisant du DIY, mais en raison de la distance, du temps et des compétences techniques, cela s'avère assez difficile. Je publie donc cette annonce au cas où quelqu'un serait intéressé. Après l'achat, j'ai fait quelques visites pour retirer des objets laissés sur place, mais je n'ai pas pu me rendre sur place depuis août 2022, donc les objets laissés sont toujours là et je n'ai pas pu vérifier les détails de la propriété. Je suis ouvert à des négociations sur le prix. C'est une maison ancienne de l'ère Taisho. Il y a des endroits qui nécessitent beaucoup de réparations, mais la structure de la maison est assez solide. Il semble que le premier étage ait été rénové par les anciens occupants, tandis que le deuxième étage nécessitera beaucoup de réparations (c'est juste mon avis d'amateur). Je pense que c'est une maison avec un potentiel assez élevé. Il y a aussi un entrepôt qui, je pense, était utilisé comme étable autrefois. Située dans un endroit paisible entouré de rizières et de montagnes, l'eau est propre et il est dit qu'elle est pompée et distribuée aux foyers environnants.自分でDIYをして将来的に住めたら良いなと思い、購入しましたが距離的、時間的、技術的になかなか難しい状況ですので、ご希望の方がいらっしゃいましたらと思い今回投稿しました。購入後数回、残置物の撤去をしたりするために行動していますが、2022年8月以降は現地に行けていない状況ですので、残置物もそのままですし、物件詳細も細かいところまでは未確認のままになっています。時期はいつでも構いません。多少の値下げは検討させて頂きます。

大正時代の古民家です。修繕をかなりしないといけない場所もありますが、家自体の躯体はかなりしっかりしています。昔住んでいらっしゃった方が1Fはリフォームされているようで、2Fは修繕がかなり必要になるかと思います(あくまで素人目線ですが…)ポテンシャルはかなり高いお家だと思っています。敷地内には昔牛舎で使われていたと思われる倉庫もあります。田んぼや山に囲まれたのどかな場所にあり、水も綺麗なためにポンプでくみ上げて周囲の家庭に分配しているとのことでした。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：大分県竹田市飛田川
土地：156.69㎡、512.10㎡
建物：1階171.87㎡　2階49.49㎡　計221.36㎡
構造：木造瓦葺2階建
現況：空き家
希望価格：100万円

賃貸可：3万円/月

飲用水：井戸
ガス：プロパンガス
電気：九州電力
汚水：個別浄化槽

Il y a environ 10 ans, nous avons acheté cette maison lorsque notre famille a eu un enfant, mais nous avons dû la quitter en raison de la situation de ma famille. Pendant ce temps, nous l'avons louée à d'autres, mais la gestion en tant que propriétaire était difficile, donc nous avons pensé qu'il était nécessaire de nous en séparer, tant pour la maison que pour le village. Bien qu'il y ait un supermarché à proximité, devant la maison, des lucioles volent et des hiboux chantent, et en été, un martinet rouge vient nous rendre visite. La route devant la maison est une impasse, donc seuls ceux qui connaissent les travaux agricoles passent, c'est un endroit calme. La maison a environ 90 ans et nécessite des soins et de l'attention, mais elle est beaucoup plus belle que les maisons neuves récentes. La propriété est située à environ 400 mètres d'altitude, et bien qu'il n'y ait pas d'isolation, il y a un poêle à bois de haute performance de Vermont Castings, le modèle Encore, et une forêt de feuillus à l'arrière pour obtenir du bois de chauffage, donc l'énergie peut être autosuffisante.

* Si le terrain comprend des terres agricoles et que la loi sur les terres agricoles s'applique, seuls 10年程前に私たち家族に子どもが生まれるのをきっかけに購入し住んでいたのですが、私の実家の都合により家を離れました。その間、人に貸したりもしていましたが、大家としての管理が大変なので手放す事が家にとって、その集落にとっても必要と考えました。買い物できるスーパー等は近くであるにもかかわらず、家の前は蛍が飛び交い、フクロウが鳴いていたり、夏にはアカショウビンがやってきます。家の前の道は行き止まりになっていて、通る人は農作業の知った方しか通らない静かな場所です。築90年程経っていて気配りや世話が必要ですが、最近の新築の家よりよっぽど美しいです。標高400mぐらいの土地柄になりますし、断熱材等も当然ないのですが、バーモントキャスティングのアンコールという能力の高い薪ストーブと裏山に薪を得れる雑木林があるのでエネルギーは自給できます。

※当該土地に農地が含まれており、農地法が適用される場合は、その土地については購入できる方が農家資格をお持ちの方などに限ります。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:大分県竹田市渡瀬
土地:宅地363㎡
建物:居宅148㎡ 納屋72㎡ 田畑5,402㎡ 山林10,263㎡
構造:木造2階建て
現況:空家