Terrains à vendre à Taketomi Cho, Okinawa Ken, Okinawa, Japon

Terrain à vendre sur l’île d’Iriomote. Iriomote a été inscrite par l’UNESCO au patrimoine mondial naturel le 26 juillet 2021. Les terrains à la vente sont rares, et les transactions foncières sont peu fréquentes. L’île possède deux ports ; ce terrain bénéficie d’un emplacement pratique, à environ 7 minutes à pied du port d’Ōhara (qui est le plus proche d’Ishigaki — ferry d’environ 45 minutes). Supermarché et bureau de poste à proximité.

Depuis l’inscription au patrimoine mondial, Iriomote accueille de nombreux touristes ; l’offre d’hébergement est insuffisante. Ce terrain pourrait convenir pour l’exploitation d’un établissement d’hébergement ou pour un bureau lié au secteur touristique. Il peut aussi être apprécié par des personnes souhaitant vivre au calme, profiter de la nature, de la mer et de la montagne (jungle).

La surface du terrain est de 413,36 m² (125,04 tsubo). Il est presque en état de terrain nu, mais est actuellement loué à une entreprise de construction qui l’utilise comme stockage de matériaux et parking pour camions, générant un revenu mensuel. Au moment de la vente, il est bien entendu possible de restituer le terrain en état nu ; si vous ne prévoyez pas de cons西表島の土地を売ります。西表島は、2021年7月26日にユネスコの世界自然遺産に登録されました。限られた土地のため、めったに土地売買がありません。西表島には2つの港がありますが、石垣島に近い(フェリーで45分程度)、大原港から徒歩7分の住宅街と立地がいいです。近くには、スーパーと郵便局があります。

西表島は世界自然遺産登録後、多くの観光客が訪れています。それに対して、宿が足りていません。宿の運営、または、観光業のための事務所などで利用してはいかがでしょうか。自然豊かな場所で海や山(ジャングル)を楽しみ、静かに暮らしたいという選択肢もあるかと思います。

土地の面積は、413.36㎡、125.04坪です。ほぼ更地ですが、現在建設業者に土地を貸していて、資材やトラックの駐車場として利用、毎月使用料を得ています。売買時には、更地に戻してもらうことはもちろん可能ですし、すぐに建物を建築しないのであれば、賃貸契約を結び、貸出を続けることもできます。

仮設の電気は、仮柱が建っているので、電気工事店さんに依頼すればすぐにひける状態です。仮設の水道は工事が必要で少し時間がかかると思います。土地の角に土留と物置(土台のみ)をかねたブロック塀があります。一部そのままとなっています。

遠いかと思いますが、一度観光がてら土地を見ていただければと思います。案内はできませんが、詳しくやりとりで説明はいたします。今までもう少し高い価格で売りに出していましたが、現在の価格に値下げしました。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain issu d'une succession. Les propriétaires (frères) ont envisagé de l'exploiter, mais comme des capitaux sont nécessaires pour l'aménagement, ils ont décidé de le vendre ou de le louer ; la vente est souhaitée si possible. Il s'agit d'un terrain contigu, rare et de taille significative, situé dans le bourg de l'île de Taketomi, célèbre pour ses promenades en char à buffles et ses toits en tuiles rouges.

Le bien se compose de 4 parcelles contiguës cadastrées comme « terrain scolaire ». À l'état actuel, 3 parcelles sont en friche et 1 est en culture ; l'ensemble constitue un terrain plat et dégagé. Le terrain est bordé par des voies sur trois côtés, ce qui facilite la division parcellaire.

La parcelle n°1 est cadastrée en tant que champ, mais il n'existe pas d'obstacle majeur à son changement d'affectation agricole. Toutefois, Taketomi est désignée comme zone de préservation du paysage urbain (à l'instar de Shirakawa‑go) et soumise à une réglementation locale : les permis de construire imposent généralement des maisons de plain‑pied et des toits en tuiles rouges, entre autres restrictions.

Le site est adapté pour un quartier résidentiel de prestige, des appart‑hôtels/villas 遺産相続の土地、兄弟で利用を考えましたが土地利用するには資本等が必要なことから、売却か賃貸をすることにしました、できれば売却を望んでいます。場所は水牛と赤瓦景観の観光で有名な竹富島の集落内のまとまった希少土地です。4筆ですが全て接しており、地目は学校用地で現況は原野の3筆と畑の地目で原野1筆の平坦更地です。3方向に道路があり、土地の分割も容易です。

Ⅰ筆は畑の地目ですが農地転用での障害は有りません。ただ竹富島は白川郷の様に町並み保存地区に指定されているため町並み条例があり、建築許可は平屋となり、屋根は赤瓦でしか取れ無い等の色々な制約があると思います。高級住宅地、高級ウイクリーアパート&別荘、小規模高級リゾートホテルに向いていると思います。価格は相談に応じます。できれば早い時期に売却＆賃貸ができればと思います。敷地内にわずかな里道がある事がわかり、払い下げを申請したが利用計画が無いため却下されましたが利用計画が有れば申請は通るかと思われます。

建物の建築可能な場所は集落内に限られているため200坪以上のまとまった土地を取得できるのは希少。離島なので建築費が高くつくがアイデア次第で建築費を抑えられます。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：沖縄県八重山郡竹富町字竹富
土地：2,436.36㎡　(737坪)
建物：
構造：
現況：原野と畑

賃貸：検討中（相談）

Terrain hérité, les frères ont envisagé de l'utiliser, mais étant donné qu'un capital est nécessaire pour l'utilisation du terrain, ils ont décidé de le vendre ou de le louer, de préférence à vendre. L'emplacement est un terrain rare et regroupé dans le village de Taketomi, célèbre pour ses paysages de buffles d'eau et de tuiles rouges. Il s'agit de quatre parcelles, toutes contiguës, avec un usage scolaire pour trois parcelles de terrain en friche et une parcelle de terrain plat. Il y a des routes sur trois côtés, et la division du terrain est facile. Une parcelle est destinée à un usage agricole, mais il n'y a pas d'obstacles à la conversion des terres agricoles. Cependant, l'île de Taketomi est désignée comme une zone de préservation des paysages, comme Shirakawa-go, donc il y a des règlements de paysage, et le permis de construire est limité à un étage, avec des toits en tuiles rouges, ce qui impose diverses restrictions. Je pense que cela conviendrait à des résidences de luxe, des appartements de vacances haut de gamme et des petits hôtels de luxe. Le prix est négociable. J'espère pouvoir vendre et louer rapidement. Il a été constaté qu'il y a un petit chemin rural sur le terr遺産相続の土地、兄弟で利用を考えましたが土地利用するには資本等が必要なことから、売却か賃貸をすることにしました、できれば売却を望んでいます。場所は水牛と赤瓦景観の観光で有名な竹富島の集落内のまとまった希少土地です。4筆ですが全て接しており、地目は学校用地で現況は原野の3筆と畑の地目で原野1筆の平坦更地です。3方向に道路があり、土地の分割も容易です。

Ⅰ筆は畑の地目ですが農地転用での障害は有りません。ただ竹富島は白川郷の様に町並み保存地区に指定されているため町並み条例があり、建築許可は平屋となり、屋根は赤瓦でしか取れ無い等の色々な制約があると思います。高級住宅地、高級ウイクリーアパート&別荘、小規模高級リゾートホテルに向いていると思います。価格は相談に応じます。できれば早い時期に売却＆賃貸ができればと思います。敷地内にわずかな里道がある事がわかり、払い下げを申請したが利用計画が無いため却下されましたが利用計画が有れば申請は通るかと思われます。

建物の建築可能な場所は集落内に限られているため200坪以上のまとまった土地を取得できるのは希少。離島なので建築費が高くつくがアイデア次第で建築費を抑えられます。

Terrain à vendre sur l’île d’Iriomote. Iriomote a été inscrit au patrimoine mondial naturel de l’UNESCO le 26 juillet 2021. Les terrains sont rares et les ventes sont peu fréquentes. L’île compte deux ports ; ce terrain se situe avantageusement près du port d’Ōhara (environ 45 minutes en ferry depuis Ishigaki), à environ 7 minutes à pied d’Ōhara, dans un quartier résidentiel. Un supermarché et un bureau de poste se trouvent à proximité.

Depuis l’inscription au patrimoine mondial, Iriomote attire de nombreux touristes, et l’offre d’hébergements est insuffisante. Ce terrain pourrait convenir pour l’exploitation d’un hébergement ou comme bureau pour des activités touristiques. C’est aussi une option pour qui souhaite vivre paisiblement dans un environnement naturel riche, en profitant de la mer et de la montagne (jungle).

La surface du terrain est de 413,36 m² (125,04 tsubo). Il est quasiment en terrain nu, mais est actuellement loué à une entreprise de construction qui l’utilise comme dépôt de matériaux et parking pour camions, générant des revenus mensuels. Lors de la vente, il est bien entendu possible de le remettre en terrain nu ; si vous ne construisez pas immédiatement, il es西表島の土地を売ります。西表島は、2021年7月26日にユネスコの世界自然遺産に登録されました。限られた土地のため、めったに土地売買がありません。西表島には2つの港がありますが、石垣島に近い(フェリーで45分程度)、大原港から徒歩7分の住宅街と立地がいいです。近くには、スーパーと郵便局があります。

西表島は世界自然遺産登録後、多くの観光客が訪れています。それに対して、宿が足りていません。宿の運営、または、観光業のための事務所などで利用してはいかがでしょうか。自然豊かな場所で海や山(ジャングル)を楽しみ、静かに暮らしたいという選択肢もあるかと思います。

土地の面積は、413.36㎡、125.04坪です。ほぼ更地ですが、現在建設業者に土地を貸していて、資材やトラックの駐車場として利用、毎月使用料を得ています。売買時には、更地に戻してもらうことはもちろん可能ですし、すぐに建物を建築しないのであれば、賃貸契約を結び、貸出を続けることもできます。

仮設の電気は、仮柱が建っているので、電気工事店さんに依頼すればすぐにひける状態です。仮設の水道は工事が必要で少し時間がかかると思います。土地の角に土留と物置(土台のみ)をかねたブロック塀があります。一部そのままとなっています。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Iriomote, île d’Okinawa classée au patrimoine mondial. La propriété se trouve à 7 minutes à pied du port d’Uehara, qui est le port nord parmi les deux ports de l’île. Il s’agit d’un terrain d’angle le long de la route circulaire ; supermarché et restaurants sont accessibles à pied, ce qui rend l’emplacement pratique pour la vie quotidienne. Actuellement enregistré comme terrain forestier, il est possible de le transformer en terrain à bâtir et d’y construire un établissement d’hébergement, entre autres.

Ce terrain est resté classé en tant que terrain boisé et a été revendu ainsi pendant longtemps. Pour des raisons personnelles, j’ai décidé de m’en séparer. Entre le terrain à vendre et la route, il est entouré de terrains appartenant à la commune de Taketomi, mais il a été confirmé qu’un emprunt/une mise à disposition par la commune est possible, de sorte que cela ne pose pas de problème. Il y a des logements sociaux municipaux attenants à ce terrain. En ce qui concerne les réseaux, il ne devrait pas y avoir de problème.沖縄・西表島、世界遺産の島です。ふたつある港のうち北側の上原港から徒歩7分です。周回道路沿いの角地で、スーパーや食堂が徒歩圏内にあり生活に便利な立地です。現在は林野登録ですが、宅地への変更、宿泊施設などの建設も可能です。

この土地は長く林野のままで転売されてきました。私の個人的な事情で手放すことを決めました。売地と道路の間を竹富町所有の土地に囲まれていますが、町から借用出来る事は確認済みですので問題ありません。この土地に隣接して町営住宅があります。ライフラインに関しては問題ないと思います。

【物件概要】※土地のみ
場所：沖縄県八重山郡竹富町上原
土地：496㎡
建物：なし
構造：
現況：林野

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Île d'Iriomote (Okinawa), classée au patrimoine mondial. Le terrain se situe à 7 minutes à pied du port d'Uehara (le port nord parmi les deux ports de l'île). Il s'agit d'un terrain d'angle le long de la route circulaire; un supermarché et des restaurants se trouvent à distance de marche, ce qui en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Actuellement enregistré comme terrain boisé, il est possible de le reclasser en terrain à bâtir et d'y construire, par exemple, un établissement d'hébergemen t (hébergement touristique).

Ce terrain a été conservé et revendu longtemps en tant que terrain boisé. Pour des raisons personnelles, j'ai décidé de m'en séparer. Entre le terrain à vendre et la route se trouve une parcelle appartenant à la commune de Taketomi, mais il a été confirmé qu'il est possible d'en obtenir l'usage auprès de la commune, donc cela ne pose pas de problème. Un logement communal jouxte ce terrain. Il ne devrait pas y avoir de problèmes concernant les réseaux (eau, électricité, etc.).

[Résumé du bien] (terrain uniquement)
Emplacement : Uehara, commune de Taketomi, district de Yaeyama, préfecture d'Okinawa
Terrain : 496 m²
Bâtiment : aucun
Structure : —
État 沖縄・西表島、世界遺産の島です。ふたつある港のうち北側の上原港から徒歩7分です。周回道路沿いの角地で、スーパーや食堂が徒歩圏内にあり生活に便利な立地です。現在は林野登録ですが、宅地への変更、宿泊施設などの建設も可能です。

この土地は長く林野のままで転売されてきました。私の個人的な事情で手放すことを決めました。売地と道路の間を竹富町所有の土地に囲まれていますが、町から借用出来る事は確認済みですので問題ありません。この土地に隣接して町営住宅があります。ライフラインに関しては問題ないと思います。

【物件概要】※土地のみ
場所：沖縄県八重山郡竹富町上原
土地：496㎡
建物：なし
構造：
現況：林野

希望価格：1,500万円（10万円/坪）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propriété de l’île de Taketomi avec le paysage original d’Okinawa ! Il existe une ordonnance sur le paysage de la ville de Taketomi.沖縄の原風景が残る竹富島物件！竹富町景観条例あり。