Terrains à vendre à Tarumizu Shi, Kagoshima Ken, Kyushu, Japon

Complexe résidentiel Shiroyama Terrain 107 Tsubo. C’est une terre avec une belle vue.城山団地　土地107坪。見晴らしの良い土地です。

Terrain à vendre à Honjō (aza Minato-shinchi) — 163 tsubo (environ 540,87 m²)本城字港新地　売地163坪（売地）

Matsubara-cho 19-2, 19-9, 19-3 Terrain 134 tsubo松原町19-2、19-9，19-3　土地134坪

C’est un terrain qui n’est actuellement pas utilisé.
Comme je n’ai pas l’intention de l’utiliser à l’avenir, j’aimerais le transmettre à quelqu’un qui pourra l’utiliser tout en le gérant.
Emplacement : Nakamata, ville de Tarumi, préfecture de Kagoshima
Terre : Montagnes et forêts 3 coups
Superficie terrestre : 3 lots au total 4 942㎡ ((1) 2 991㎡ / (2) 1 456㎡ / (3) 495㎡)
[Adresse]
Nous vous guiderons pendant la visite du site.
【Comment visiter】
Système d’approbation préalable
*Nous vous demandons de soumettre des documents d’identité avant l’approbation.
[Inspection de la propriété]
Nous souhaitons le transmettre à ceux qui peuvent mener suffisamment d’enquêtes nécessaires, telles que l’inspection sur site et la recherche juridique avant l’achat.
[Conditions de transfert]
・Statu quo + exemption de responsabilité en cas de non-conformité au contrat
*Parce que le propriétaire n’a pas une connaissance détaillée de la situation locale
[Prix de transfert]
0 yen (De plus, des frais de procédure supplémentaires peuvent être soumis à ceux qui souhaitent l’obtenir)
[Dépenses fixes]
Taxe foncière
[Montant des dépenses fixes et autres ajouts et explications complémentaires]
1 944 yens par an (現在は利用していない土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：鹿児島県垂水市中俣
地目：山林　3筆
地積：3筆合計　4,942㎡（①2,991㎡／②1,456㎡／③495㎡）
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【譲渡代金】
0円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【固定経費】
固定資産税
【固定経費の金額その他の追加・補足説明】
年間1,944円（令和7年度）
【固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）】
最新年度のものがある
【固定資産評価額】
138,926円（令和7年度）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。その他土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
周囲の土地と高低差があります（目安：車で通れない程度）。
土地が広いです。
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地の場所・境界線は概ねわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接していませんが、近くに公道や通路があります。
車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行くことができます。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
歩いて10分以上かかりますが、同一市町村内にあります。
【物件のイマイチな点】
・①の土地は、傾斜面にあった段々畑で、上の段に上がる畦道が今も残っているか分かりません。
・②の土地は、一部が谷になっていたと記憶しています。
・③の土地は、傾斜面にあった段々畑で、境界は歪な形状をしており、また境界は分かりません。
【売却活動の経過