Commercial à Tohoku, Japon

Reiwa 5 ans depuis le 18 août Nous cherchons des entrepreneurs !令和5年8月よりご契約の方募集中!!

Bien d'occasion avec terrain (local commercial)土地付き中古　（店舗）

■ Aperçu de la propriété
Localisation : Préfecture d'Aomori, ville de Towada (pour plus de détails, veuillez nous contacter)
Prix : 32 millions de yens (négociable)
Côté ancien drive-in (bâtiment face à la route nationale) : 28 millions de yens (négociable)
Côté résidentiel (bâtiment de plain-pied en retrait) : 4 millions de yens (négociable)
※ Prix souhaité pour la vente en l'état, sans démolition.
※ Comprend les frais que le propriétaire doit payer à des professionnels du droit pour l'enregistrement, etc.

【Résidence】
Superficie du terrain : 1 736,55 m²
Superficie du bâtiment : 217,86 m² (+ toilettes annexes 7,56 m²)
Structure : Bâtiment de plain-pied en bois avec toiture en acier galvanisé
Année de construction : 54ème année de l'ère Shōwa (1979) - 47 ans
【Magasin (① ancien drive-in et magasin de jeux + ② ancien restaurant)】
Superficie du terrain : 1 232,84 m²
Superficie du bâtiment ① : 291,49 m², Superficie du bâtiment ② : 19,87 m²
Structure : Bâtiment de plain-pied en bois avec toiture en acier galvanisé pour ① et ②
Année de construction : ① 11ème année de l'ère Heisei (1999) - 27 ans, ② 12ème année de l'ère Heisei (2000) - 26 ans
Zone d'utilisation : Non spécifiée, État : Bon■ 物件概要
所在地： 青森県十和田市（詳細はお問い合わせください）
価格： 3,200万円（応相談）
旧ドライブイン店舗側（国道に面している建物）：2,800万円（応相談）
住居側（奥まっている平屋の建物）：400万円（応相談）
※ 解体せず、現状有姿での売却希望金額です。
※ 登記など、オーナーが法律専門家に支払う費用を含んでおります。

【住居】
土地面積：1,736.55㎡
建物面積：217.86㎡（＋附属便所 7.56㎡）
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
築年：昭和54年（1979年）築・築47年
【店舗（①旧ドライブイン＆ゲーム店 ＋ ②旧飲食店）】
土地面積：1,232.84㎡
建物面積①：291.49㎡　建物面積②：19.87㎡
構造：①②とも木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
築年：①平成11年（1999年）築・築27年　②平成12年（2000年）築・築26年
用途地域： 無指定 現況： 良好・即引渡し可能

■ この物件について
昭和50年代（1970年代）に、家族経営のオートコインスナック（自販機ドライブイン）として産声をあげました。その後、クレーンゲームや対戦格闘ゲーム、音楽ゲームなど人気のコンテンツをいち早く取り入れたり、飲食コーナーやカラオケゾーンを設けたりするなど、流行を先読みしたチャレンジ精神あふれる経営で人気はうなぎ上りに！笑顔あふれる場として、長らく街の人々に愛されてきました。しかし時代の流れと経営者の高齢化で、残念ながら2025年に閉店する運びとなりました。
広めの土地・駐車スペースがありますので、一般的な商用利用の範疇を超えて、新たな街の賑わい拠点や、エンタテイメント性あふれる施設に生まれ変わる可能性を秘めています。そこで、地場の不動産屋さんに売却をお任せするのではなく、こうしたユニークな媒体を通して幅広くPRする形で、新しいオーナー様を探すことにしました。

Bien immobilier aux enchères comprenant un entrepôt, un garage, un logement et un bureau. Superficie totale d'environ 402,97 m², superficie totale du terrain d'environ 1 618,09 m². Occupant présent. Un calendrier de vente avec période d'enchères est disponible.倉庫・車庫・居宅・事務所が混在する競売物件。延床面積約402.97m2、土地面積合計約1,618.09m2。占有者あり。入札期間等の売却スケジュールあり。

Bien immobilier aux enchères (magasin et terrain). Prix de vente de référence : 2 011 000 yens. Résultat de l'enchère : non vendu (17 mars 2026).競売物件（店舗・土地）。売却基準価額2,011,000円。開札結果: 不売（2026年3月17日）。

Vente aux enchères (non à vendre). Bureau (hébergement), surface de plancher de 79,04 m², superficie du terrain de 2778 m², construit en mars 1984 (41 ans). Plusieurs bâtiments annexes.競売（不売）。事務所（宿泊施設）、延床面積79.04m²、土地面積2778m²、築1984年3月（築41年）。附属建物多数あり。

Bien en vente aux enchères (non vendu). Type : salle de jeux et magasin (comprenant plusieurs bâtiments et un vaste terrain). Surface de plancher totale de 1 913,98 m², superficie totale du terrain de 14 067,21 m². Prix de vente de référence : 9 462 000 ¥. Période d'enchères : du 11 mars 2026 au 18 mars 2026, date d'ouverture des offres : 25 mars 2026 (résultat : non vendu).競売（不売）物件。種類：遊技場・店舗（複数の建物および広大な土地を含む）。延床面積 1,913.98m2、土地面積（合計）14,067.21m2。売却基準価額 9,462,000円。入札期間 2026年3月11日〜3月18日、開札日 2026年3月25日（結果：不売）。

Bien immobilier : magasin d'occasion Prix : 70 millions de yens Adresse : 27-1, Rokkankai, Hara-machi, Minamisoma Type de terrain : Structure du bâtiment : acier Structure : 2011 et plus Superficie : 1 941,22 m² Superficie du bâtiment : 656,08 m² Mode de transaction : général不動産：　中古店舗　　価格：7,000万円
所在地：　南相馬市原町区萱浜字六貫27-1
地　目：
建物構造：鉄骨造　　築年数：2011年～
面　積：　1,941.22㎡　　建物面積：656.08㎡
取引態様：一般

En 2005, un puits a été foré pour découvrir une source thermale, et la même année, l'établissement a ouvert en tant qu'hôtel avec des services de bains thermaux. L'eau, qui est rare dans la préfecture d'Iwate, est populaire pour sa texture "onctueuse". L'hôtel a été en activité pendant environ 20 ans en tant qu'établissement accueillant, et a été aimé par les habitants pour la qualité de son eau. Cependant, il a fermé il y a quatre ans en raison du vieillissement du propriétaire, et est actuellement toujours fermé.

La température de l'eau thermale est de 44,8°C, avec des bains en plein air séparés pour hommes et femmes. Il y a une grande salle et 10 chambres privées. Situé à 30 minutes de Morioka, et à 20-30 minutes de la ferme Koiwai et de la station de ski de Shizukuishi. Bien que ce soit un endroit froid, il y a plusieurs stations de ski à proximité. Bien que l'exploitation en tant qu'hôtel de villégiature accueillant soit bonne, je pense que c'est aussi un bon bien en tant qu'installation de bien-être pour les entreprises. Lors du grand tremblement de terre de 2011, il n'y a presque pas eu d'impact (en raison de la dureté du sol et de la construction par une grande entreprise 平成17年(2005年)ボーリングにより温泉を掘り当て、同年、宿泊件日帰り温泉として開業しました。岩手県内でも珍しい「とろーり」したお湯で人気が有ります。アットホームなホテルとして約20年営業しており、お湯が良いと地元に愛されてきましたが、4年前、経営者の高齢化に伴い閉店、現在も継続中です。

温泉のお湯温度は、44.8℃で源泉かけ流し、男女各露天風呂が付いています。大広間、個室10部屋有ります。盛岡市より30分、小岩井農場・雫石スキー場など20～30分の立地です。寒い所ですが、近隣に数ヶ所スキー場があります。アットホームなリゾートホテルしての営業も良いですが、企業の福利厚生施設としても良い物件と思います。2011年の大地震でも、ほどんと影響有りませんでした。(地盤が硬いのと大手ゼネコンの施工)

温泉は自社開発ですので加入権、利用料は有りません、今回温泉の権利を含めての売買です。温泉の維持費は、約45℃のお湯が出ているので追加で沸かす必要がないので少しの電気代(くみ上げポンプモーター)のみです。施設全体の電気料金は月額30～40万円位(平均35万円)となります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：岩手県岩手郡
土地：8,820㎡
建物：2,500㎡
構造：木造
現況：空き家