Commercial à vendre à Iwate Ken, Tohoku, Japon

C'est un bien générateur de revenus. Veuillez nous contacter pour connaître la situation actuelle des locataires.収益物件です。最新の入居状況はお問合せください。

Il est nécessaire de vérifier le taux de construction car le terrain s'étend sur une zone commerciale voisine (80%) et une zone résidentielle de première catégorie (60%).近隣商業地域（80％）と第一種住居地域（60％）に跨る土地となるため､建ぺい率についての確認が必要です｡

En 2005, un puits a été foré pour découvrir une source thermale, et la même année, l'établissement a ouvert en tant qu'hôtel avec des services de bains thermaux. L'eau, qui est rare dans la préfecture d'Iwate, est populaire pour sa texture "onctueuse". L'hôtel a été en activité pendant environ 20 ans en tant qu'établissement accueillant, et a été aimé par les habitants pour la qualité de son eau. Cependant, il a fermé il y a quatre ans en raison du vieillissement du propriétaire, et est actuellement toujours fermé.

La température de l'eau thermale est de 44,8°C, avec des bains en plein air séparés pour hommes et femmes. Il y a une grande salle et 10 chambres privées. Situé à 30 minutes de Morioka, et à 20-30 minutes de la ferme Koiwai et de la station de ski de Shizukuishi. Bien que ce soit un endroit froid, il y a plusieurs stations de ski à proximité. Bien que l'exploitation en tant qu'hôtel de villégiature accueillant soit bonne, je pense que c'est aussi un bon bien en tant qu'installation de bien-être pour les entreprises. Lors du grand tremblement de terre de 2011, il n'y a presque pas eu d'impact (en raison de la dureté du sol et de la construction par une grande entreprise 平成17年(2005年)ボーリングにより温泉を掘り当て、同年、宿泊件日帰り温泉として開業しました。岩手県内でも珍しい「とろーり」したお湯で人気が有ります。アットホームなホテルとして約20年営業しており、お湯が良いと地元に愛されてきましたが、4年前、経営者の高齢化に伴い閉店、現在も継続中です。

温泉のお湯温度は、44.8℃で源泉かけ流し、男女各露天風呂が付いています。大広間、個室10部屋有ります。盛岡市より30分、小岩井農場・雫石スキー場など20～30分の立地です。寒い所ですが、近隣に数ヶ所スキー場があります。アットホームなリゾートホテルしての営業も良いですが、企業の福利厚生施設としても良い物件と思います。2011年の大地震でも、ほどんと影響有りませんでした。(地盤が硬いのと大手ゼネコンの施工)

温泉は自社開発ですので加入権、利用料は有りません、今回温泉の権利を含めての売買です。温泉の維持費は、約45℃のお湯が出ているので追加で沸かす必要がないので少しの電気代(くみ上げポンプモーター)のみです。施設全体の電気料金は月額30～40万円位(平均35万円)となります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：岩手県岩手郡
土地：8,820㎡
建物：2,500㎡
構造：木造
現況：空き家

Bâtiment d'entreprise et entrepôt bien entretenus, vaste espace de stationnement autour.きれいな社屋・倉庫、周囲に広い駐車ｽﾍﾟｰｽ

Il est situé dans le centre-ville et offre une excellente commodité. Il a un plan d’étage spacieux en 4LDK ! Il y a aussi un ascenseur privatif pour 3 personnes.中心市街地にあり、利便性が抜群です。4LDKでゆったりとした間取りになっています！家庭用エレベーター（3人用）もあります。

Prix : à négocier. Zone d'habitation : littoral. Le bâtiment a été démoli en avril 2018. Équipements : secteur desservi par Chugoku Electric Power, raccordement au réseau d'égouts possible, parcelle cultivable (210 m²). Bien situé le long de la route nationale R191. Pour les terres agricoles, une demande auprès du comité compétent est nécessaire.金額応相談・居住区域：沿岸部・平成30年4月建物を解体しました。設備：中国電力管内、下水道接続可能、畑（210平方メートル）
Ｒ191沿いの物件です。農地については委員会への申請が必要となります。

Vente : 6 000 000 ¥ — Terrain à bâtir / terrain divers売買:600万円
宅地/雑書地