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Commercial à vendre à Shizukuishi Cho, Iwate Ken, Tohoku, Japon

Commercial à vendre à Shizukuishi Cho : Iwate Ken

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FR JA

USD $358,209
(¥57,000,000)

5700 万円

Terrain土地面積
8820 m²

Bâtiment建物面積
2500 m²

Bâtit建築年
2005

En 2005, un puits a été foré pour découvrir une source thermale, et la même année, l'établissement a ouvert en tant qu'hôtel avec des services de bains thermaux. L'eau, qui est rare dans la préfecture d'Iwate, est populaire pour sa texture "onctueuse". L'hôtel a été en activité pendant environ 20 ans en tant qu'établissement accueillant, et a été aimé par les habitants pour la qualité de son eau. Cependant, il a fermé il y a quatre ans en raison du vieillissement du propriétaire, et est actuellement toujours fermé.

La température de l'eau thermale est de 44,8°C, avec des bains en plein air séparés pour hommes et femmes. Il y a une grande salle et 10 chambres privées. Situé à 30 minutes de Morioka, et à 20-30 minutes de la ferme Koiwai et de la station de ski de Shizukuishi. Bien que ce soit un endroit froid, il y a plusieurs stations de ski à proximité. Bien que l'exploitation en tant qu'hôtel de villégiature accueillant soit bonne, je pense que c'est aussi un bon bien en tant qu'installation de bien-être pour les entreprises. Lors du grand tremblement de terre de 2011, il n'y a presque pas eu d'impact (en raison de la dureté du sol et de la construction par une grande entreprise 平成17年(2005年)ボーリングにより温泉を掘り当て、同年、宿泊件日帰り温泉として開業しました。岩手県内でも珍しい「とろーり」したお湯で人気が有ります。アットホームなホテルとして約20年営業しており、お湯が良いと地元に愛されてきましたが、4年前、経営者の高齢化に伴い閉店、現在も継続中です。

温泉のお湯温度は、44.8℃で源泉かけ流し、男女各露天風呂が付いています。大広間、個室10部屋有ります。盛岡市より30分、小岩井農場・雫石スキー場など20～30分の立地です。寒い所ですが、近隣に数ヶ所スキー場があります。アットホームなリゾートホテルしての営業も良いですが、企業の福利厚生施設としても良い物件と思います。2011年の大地震でも、ほどんと影響有りませんでした。(地盤が硬いのと大手ゼネコンの施工)

温泉は自社開発ですので加入権、利用料は有りません、今回温泉の権利を含めての売買です。温泉の維持費は、約45℃のお湯が出ているので追加で沸かす必要がないので少しの電気代(くみ上げポンプモーター)のみです。施設全体の電気料金は月額30～40万円位(平均35万円)となります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：岩手県岩手郡
土地：8,820㎡
建物：2,500㎡
構造：木造
現況：空き家

Préfecture d'Iwate, ville de Shizukuishi岩手県雫石町

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S'établir à Iwate

Iwate Ken, situé dans la région Tohoku du Japon, est une préfecture qui allie beauté naturelle et richesse culturelle, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui envisagent de s'y installer. Connu pour ses paysages époustouflants, notamment le mont Iwate et la côte Pacifique, Iwate offre des opportunités illimitées pour les amoureux de la nature, que ce soit à travers la randonnée, le ski ou la plage. Une des particularités de cette préfecture est son ambiance rurale, loin de l'effervescence des grandes villes comme Tokyo ou Osaka, permettant une qualité de vie paisible tout en restant accessible grâce aux infrastructures de transport bien développées.

Pour les familles cherchant une maison abordable, Iwate se distingue par son marché immobilier relativement accessible. Les prix des logements y sont généralement inférieurs à ceux des régions métropolitaines, rendant l'achat d'une propriété plus réaliste. De plus, le gouvernement local encourage l'installation de nouvelles familles avec des subventions et des programmes de soutien. Enfin, la richesse historique de la région, marquée par des festivals traditionnels et des sites classés, ainsi qu'un système éducatif de qualité, font d'Iwate une destination parfaite pour y établir une vie de famille enrichissante.

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