Maisons à vendre à Tokoname Shi, Aichi Ken, Chubu, Japon

Maison individuelle neuve (Bâtiment n°1) — Yamatochō, 2ᵉ lotissement, ville de Tokoname. Terrain en angle. Surface du terrain : 162,37 m², surface du bâtiment : 105,99 m². Usage du sol : première zone résidentielle (第一種住居). Taux d'occupation du sol / coefficient d'utilisation du sol : 60 % / 200 %. Livraison : à convenir. ID de gestion : 0184833. Numéro de permis de construire : n° KS125-0420-55931. Date de mise à jour de l'annonce : 10 février 2026.常滑市大和町第２　１号棟　新築戸建。角地。土地面積162.37m2、建物面積105.99m2。用途地域：第一種住居。建ぺい率/容積率：60% / 200%。引渡：相談。管理ID:0184833。建築確認番号：第KS125-0420-55931号。物件更新日：2026年2月10日。

Ville de Tokoname 大谷字道向 平屋建 2K
2 500 000 yens常滑市 大谷字道向 平屋建 ２Ｋ
250万円

J'ai acheté cette maison de plain-pied parce que j'aime le DIY, mais je la vends en raison d'une mutation professionnelle. Étant moi-même bricoleur, j'avais acquis ce bien comme projet : réparer une maison vacante et la mettre en location. Après l'achat, j'ai passé environ un an à effectuer des réparations petit à petit, en travaillant chaque samedi. Cependant, mon employeur m'a proposé une mutation ; après beaucoup d'hésitations, j'ai accepté, arrêté les réparations en cours et décidé de vendre. Les matériaux de rénovation, et si souhaité certains outils électriques, pourront être cédés avec la maison ; cela peut particulièrement intéresser ceux qui veulent débuter en tant que propriétaire-bricoleur ou essayer le DIY. Si vous avez un prix souhaité, n'hésitez pas à me contacter.

Le point fort de ce bien est qu'il s'agit d'une maison de plain-pied facile à réparer. La maison ne présente pas de tassement apparent et, comme indiqué, je l'ai réparée moi-même en DIY ; les matériaux de réparation seront donc inclus dans le prix du bien (valeur totale supérieure à 100 000 ¥). Détail : 5 ensembles de revêtement de sol (valeur ≈ 50 000 ¥), panneaux structuraux de 12 mm (valeur ≈ 30 000 ¥),DIY好きで購入した平屋ですが、転勤のため売却します。自分自身がDIYが好きだった事もあり、その趣味の発展形として、空き家を修繕して貸家に出そうとして購入しました。購入後約1年かけて毎週土曜を使い、コツコツと修繕してきました。しかしながら、本業で転勤の打診があり、非常に悩みましたが転勤を受け入れ途中で修繕をやめて、売却することにしました。修繕資材も、希望があれば各種電動工具も含めて売却させていただきますので、特にDIY大家デビューしたい方、DIYやってみたい方はいかがでしょうか。希望価格があればぜひご連絡ください。

この物件の良いところは平屋で修繕しやすいことです。物件に目立った傾きはなく、更に、上述の通り自分でDIYで修繕してきたため、修繕資材も物件価格に含む形でお渡しいたします（総額10万円以上）。フローリング5セット（5万円相当）、12ミリ構造用合板（3万円相当）、その他木材（2万円相当）。また、購入者の方に希望があれば当方の工具関係（マキタ丸のこ、インパクトなど）も興味があれば合わせて売却も検討させていただきます。この物件のウィークポイントは駐車場がないため、近隣で借りて頂く必要があります。（4,000円/月。空きあり）

進め方は、①投稿者へのメッセージを埋めていただき、送信をお願いします。②こちらから物件の内覧Youtube動画のリンクを送付しますので、ご確認ください。③継続して興味がある方は内覧の日程を相談させてください。内覧日程は、10月が立て込んでおり、11月4日（土）、5日（日）を計画しています。希望日、時間を調整させてください。

＜これまでの修繕ポイント＞
・トタン屋根全面吹き替え（これは職人さんに依頼しました）
・雨樋やり変え
・床材撤去
・シロアリ駆除剤散布（電動噴霧器使用、120L撒きました）
・排水パイプ埋設
・庭の一部にコンクリート施工
・お風呂場周りの修繕

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：愛知県常滑市鳥根
土地：177.83㎡
建物：79.9㎡ 間取りは3DK＋ガレージ（バイク、自転車用）
構造：木造平屋建
現況：空き家（修繕中）

Un terrain avec une maison mobile où une famille de quatre personnes et un chien ont vécu pendant 8 ans. Résident jusqu’en février 2024. La remorque est fabriquée par Forest River (environ 10-15 ans de production). Le terrain a été confirmé comme un terrain résidentiel. La superficie terrestre est de 200,52 mètres carrés (y compris les enclaves). Le bâtiment se compose d’une remorque (annexe) de 37 mètres carrés, d’un entrepôt et de deux conteneurs. Apparence actuelle, vente officielle du livre. Situation actuelle : maison vacante. Prix suggéré : 7,4 millions de yens. La publication a pris fin et les demandes d’information ne sont pas acceptées pour le moment.家族4人と犬1匹が8年間住んだトレーラーハウス付きの土地。2024年2月まで居住。トレーラーはフォレストリバー社製（製造から約10〜15年）。土地は宅地で確定測量済。土地面積200.52㎡（飛び地含む）。建物はトレーラーハウス（付属物）37㎡、物置、コンテナ2つ。現状有姿・公簿売買。現況：空き家。希望価格：740万円。掲載は終了しており、現在お問い合わせは受け付けていません。

À distance de marche de la gare de Tokoname ! ! Il y a un supermarché et une pharmacie à proximité ! Le confort est très bon !常滑駅徒歩圏内！！スーパー、薬局も近くにあり！利便性は非常に良いです！

Designers Parking pour 3 voitures ou plus Orienté sud Pour deux foyers Bus 1 tsubo ou plus 3 côtés d’éclairage Jardin 10 tsubo ou plus. Entreprise de construction : Daiwa House Industry Co., Ltd.デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　３面採光　庭10坪以上。施工会社：大和ハウス工業株式会社。

Commentaire recommandé : Lors de la campagne de soutien à la construction neuve, ♪ il y a aussi un garde-manger système avec ♪ lave-vaisselle et sèche-linge, donc la cuisine est bien ♪ rangée. Points d’intérêt : production solaire, chauffage et sèche-linge électriques de la salle de bain, entrée spacieuse, etc. Il y a des informations sur l’environnement environnant.おすすめコメント: 新築応援キャンペーン開催中♪食器洗い乾燥機のあるシステムキッチン♪パントリーもありキッチン回りがすっきりと片付きます♪ アピールポイント: 太陽光発電、電気式浴室暖房乾燥機、広々エントランス等。周辺環境の情報あり。

Plus de 3 parkings, un bus orienté sud, plus d’un tsubo, plus de 10 tsubo dans le jardin. Surface principale d’éclairage : orientée au sud. Certification de conformité BELS/Energy Conservation Standard. Il existe un certificat d’inspection d’achèvement de confirmation du bâtiment. Il y a des documents de conception pour les nouvelles constructions, l’agrandissement et la rénovation.駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　庭10坪以上。主要採光面：南向き。BELS/省エネ基準適合認定。建築確認完了検査済証あり。新築時・増改築時の設計図書あり。

Designers Parking pour 3 voitures ou plus Orienté sud Pour deux foyers Bus 1 tsubo ou plus 3 côtés d’éclairage Jardin 10 tsubo ou plus. Balcon : Oui. Surface principale d’éclairage : orientée au sud. Entreprise de construction : Daiwa House Industry Co., Ltd.デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　３面採光　庭10坪以上。バルコニー：あり。主要採光面：南向き。施工会社：大和ハウス工業株式会社