Appartements à Tokyo To, Kanto, Japon

Lions Mansion Tateishi Riverside (changement de propriétaire) 3LDK, surface habitable de 57,53 m², situé au 3ème étage, construit en février 1995. Actuellement loué (loyer de 113 000 ¥/mois, loyer annuel de 1 356 000 ¥, rendement brut de 5,13 %). Prix de vente de 26 400 000 ¥. Pas de visite possible, remise en main à discuter (dans l'état actuel, exonération de responsabilité pour les vices cachés).ライオンズマンション立石リバーサイド（オーナーチェンジ）3LDK、専有面積57.53m2、所在階3階、1995年2月築。現況賃貸中（賃料113,000円/月、年間賃料1,356,000円、表面利回り5.13%）。販売価格2,640万円。内覧不可、引渡しは相談（現況有姿、瑕疵担保責任免責）。

【Changement de prix】

Des informations sur les matériaux de rénovation sont arrivées. C'est un espace qui a déjà été partiellement rénové par le propriétaire actuel, mais il reste encore beaucoup de parties à rénover.

Ce qui mérite d'être souligné, c'est le plafond de cette pièce et l'apparence de la façade de l'immeuble. Le plafond intérieur est fait de panneaux de ciment en bois, un matériau compressé à partir de bois, avec une texture ondulée de bois finement découpé. Dans ce contexte, cet immeuble est de la série "Shuwa Residence", facilement reconnaissable par les fans de rétro. L'apparence de la façade est célèbre pour ses murs ondulés, créés par un plâtrier très connu.

C'est une belle association. Associer le mur extérieur de Shuwa avec des panneaux de ciment en bois à l'intérieur est très élégant. Cette texture ondulée pourrait inspirer de futures rénovations.

Cependant, même si cela semble simple, comment procéder réellement ? Que devrions-nous encore onduler ? La vue depuis le quatrième étage, le dernier étage, offre une perspective agréable au milieu de la ville.

Avec cette sensation d'ondulation et d'ouverture, n'avez-vous pas envie de faire un peu plus d'aménagemen【価格変更】

改装素材の情報が入りました。既に一度、現オーナーが一部をざっくりと改装された区画なのですが、まだまだこれから改装したい部分がたくさんある素材です。

注目したいのはこの部屋の天井とマンションの外壁の表情。室内の天井は木毛セメント板という木材をセメントで圧縮した部材でクシュクシュとうねった木毛（細長く削り出した木材）の表情がある建材。そこにあって、このマンションはレトロマンションファンの間では外観を一目見れば分かる「秀和レジデンス」シリーズ。その外壁の表情はあまりにも有名な左官で作られた表情豊かなうねる壁。

そうなのです。これはまさかのマッチングですね。秀和の外壁に対して内装に木毛セメント板を合わせるというお洒落さん。このうねる表情は今後の更なる改装のヒントにしたい。

しかし簡単にそんなことを言ってみたものの、実際どうすればいいのか。これ以上、何をうねらせたらいいのか、そんな絡まった僕の妄想のうねりをすっと解いてくれるのがこの眺望。最上階4階の眺めは、都会の中ではありがたい、スコッと抜け感があります。

このうねり感と抜け感があれば、もうちょっとアレンジしてみたくなりませんか？

現在、壁は最小限に削り取られたワンルーム。現在は半分倉庫のように荷物が積み上げられていますが、玄関との間は収納棚で仕切られています。簡単に同じように家具で仕切っていくのもよし。

大きく手を入れたいのは水まわりでしょうか。キッチンや浴室、トイレ、洗面とそれぞれそろそろ更新してもいい頃。しかしこれらも使えないものではなさそうなので、引き続きキレイに表層だけ手を入れるのもいいかもしれません。

なんだかこんなテイストならば、都会の隠れ家のような場所を持っておくという選択肢もありだなと思てきました。

Une grande communauté de 142 unités総戸数142戸のビッグコミュニティ

【Ouvert même pendant Obon】 Terrasse sur le toit de 35 m² ! Proche des écoles et des parcs, idéal pour les familles【お盆も営業】35m2のルーフバルコニー付！ 小学校・公園が近いファミリー向け

Visite possible le jour même | Appartement d'angle × Animaux acceptés × Adresse de Tomigaya à proximité du parc Yoyogi【当日ご見学可能】角部屋×ペット可×「代々木公園」徒歩圏内の富ヶ谷アドレス

Grand immeuble construit en 2006
Équipements communs et installations environnantes riches♪平成18年築の大規模マンション
共用施設・周辺施設充実♪

◆À 7 minutes à pied de la station "Higashi-Ikebukuro" de la ligne Yurakucho de Tokyo Metro
◆Appartement d'angle◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩7分
◆角部屋

À 4 minutes à pied de la gare d'Ogikubo ! Matériaux de rénovation pour réaliser vos idéaux荻窪駅徒歩4分！理想を叶えるリノベ素材