Commercial à vendre à Towada Shi, Aomori Ken, Tohoku, Japon

■ Aperçu de la propriété
Localisation : Préfecture d'Aomori, ville de Towada (pour plus de détails, veuillez nous contacter)
Prix : 32 millions de yens (négociable)
Côté ancien drive-in (bâtiment face à la route nationale) : 28 millions de yens (négociable)
Côté résidentiel (bâtiment de plain-pied en retrait) : 4 millions de yens (négociable)
※ Prix souhaité pour la vente en l'état, sans démolition.
※ Comprend les frais que le propriétaire doit payer à des professionnels du droit pour l'enregistrement, etc.

【Résidence】
Superficie du terrain : 1 736,55 m²
Superficie du bâtiment : 217,86 m² (+ toilettes annexes 7,56 m²)
Structure : Bâtiment de plain-pied en bois avec toiture en acier galvanisé
Année de construction : 54ème année de l'ère Shōwa (1979) - 47 ans
【Magasin (① ancien drive-in et magasin de jeux + ② ancien restaurant)】
Superficie du terrain : 1 232,84 m²
Superficie du bâtiment ① : 291,49 m², Superficie du bâtiment ② : 19,87 m²
Structure : Bâtiment de plain-pied en bois avec toiture en acier galvanisé pour ① et ②
Année de construction : ① 11ème année de l'ère Heisei (1999) - 27 ans, ② 12ème année de l'ère Heisei (2000) - 26 ans
Zone d'utilisation : Non spécifiée, État : Bon■ 物件概要
所在地： 青森県十和田市（詳細はお問い合わせください）
価格： 3,200万円（応相談）
旧ドライブイン店舗側（国道に面している建物）：2,800万円（応相談）
住居側（奥まっている平屋の建物）：400万円（応相談）
※ 解体せず、現状有姿での売却希望金額です。
※ 登記など、オーナーが法律専門家に支払う費用を含んでおります。

【住居】
土地面積：1,736.55㎡
建物面積：217.86㎡（＋附属便所 7.56㎡）
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
築年：昭和54年（1979年）築・築47年
【店舗（①旧ドライブイン＆ゲーム店 ＋ ②旧飲食店）】
土地面積：1,232.84㎡
建物面積①：291.49㎡　建物面積②：19.87㎡
構造：①②とも木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
築年：①平成11年（1999年）築・築27年　②平成12年（2000年）築・築26年
用途地域： 無指定 現況： 良好・即引渡し可能

■ この物件について
昭和50年代（1970年代）に、家族経営のオートコインスナック（自販機ドライブイン）として産声をあげました。その後、クレーンゲームや対戦格闘ゲーム、音楽ゲームなど人気のコンテンツをいち早く取り入れたり、飲食コーナーやカラオケゾーンを設けたりするなど、流行を先読みしたチャレンジ精神あふれる経営で人気はうなぎ上りに！笑顔あふれる場として、長らく街の人々に愛されてきました。しかし時代の流れと経営者の高齢化で、残念ながら2025年に閉店する運びとなりました。
広めの土地・駐車スペースがありますので、一般的な商用利用の範疇を超えて、新たな街の賑わい拠点や、エンタテイメント性あふれる施設に生まれ変わる可能性を秘めています。そこで、地場の不動産屋さんに売却をお任せするのではなく、こうしたユニークな媒体を通して幅広くPRする形で、新しいオーナー様を探すことにしました。

Ancien pavillon national. Bâtiment en béton armé construit en mai 1974 (3 étages au-dessus du sol et 1 sous-sol), avec 3 courts de tennis sur le terrain. Utilisation variée comme auberge, centre de formation, maison de repos, installation d'évacuation, entrepôt, villa, etc.元国民宿舎。昭和49年5月建築の鉄筋コンクリート造（地上3階・地下1階）、敷地内にテニスコート3面。旅館・研修所・保養所・避難施設・倉庫・別荘など用途多様。