Commercial à vendre à Towada Shi, Aomori Ken, Tohoku, Japon

Ancien pavillon national. Bâtiment en béton armé construit en mai 1974 (3 étages au-dessus du sol et 1 sous-sol), avec 3 courts de tennis sur le terrain. Utilisation variée comme auberge, centre de formation, maison de repos, installation d'évacuation, entrepôt, villa, etc.元国民宿舎。昭和49年5月建築の鉄筋コンクリート造（地上3階・地下1階）、敷地内にテニスコート3面。旅館・研修所・保養所・避難施設・倉庫・別荘など用途多様。

Avant la pandémie de COVID-19, la société a acheté cet établissement pour l'utiliser comme maison de repos de l'entreprise et pour se lancer dans l'hôtellerie, mais en raison de l'impact du COVID, l'investissement est devenu difficile et la vente a été décidée.

Il s'agit d'une ancienne maison de repos située dans la zone touristique du ravin d'Oirase (Oirase Keiryū), à Towada, dans la préfecture d'Aomori. Le raccordement à une source thermale est possible. L'installation comprend également un gymnase. Situé à proximité d'une route nationale et à distance de marche d'une station de ski utilisable en hiver, c'est un emplacement de choix. Nous souhaitons vendre rapidement ; le prix est négociable.

Résumé du bien (terrain avec bâti ancien) :
Emplacement : Hōryōyakeyama, ville de Towada, préfecture d'Aomori
Terrain : 2 261 m²
Bâtiment : 1 561,8 m² (ancienne maison de repos)
Structure : structure en béton armé avec ossature métallique
État actuel : bien inoccupé

Prix demandé : 780万円 (7 800 000 ¥)

La location est également possible ; veuillez nous contacter.

Concernant les droits d'utilisation de la source thermale, il faut s'enregistrer auprès de la municipalité au moment de l'utiliコロナ前に会社の保養所兼旅館業参入の為購入しましたが、コロナの影響で投資が難しくなり売却を決めました。

青森県十和田市の奥入瀬渓流の観光地に位置し、温泉の引湯が可能な元保養所です。施設内には体育館も有しています。国道近くで、冬場に利用できるスキー場へも徒歩圏内という好立地です。早急に売却したいと考えており、価格は相談可能です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：青森県十和田市法量焼山
土地：2,261㎡
建物：1,561.8㎡（保養所）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート
現況：空き家

希望価格：780万円

賃貸も可能ですので、お問合せください。

温泉権につきましては、利用時に市に登録し利用料を支払う流れになります（地域全体に引湯可能となっています）。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

■ Aperçu de la propriété
Localisation : Préfecture d'Aomori, ville de Towada (pour plus de détails, veuillez nous contacter)
Prix : 32 millions de yens (négociable)
Côté ancien drive-in (bâtiment face à la route nationale) : 28 millions de yens (négociable)
Côté résidentiel (bâtiment de plain-pied en retrait) : 4 millions de yens (négociable)
※ Prix souhaité pour la vente en l'état, sans démolition.
※ Comprend les frais que le propriétaire doit payer à des professionnels du droit pour l'enregistrement, etc.

【Résidence】
Superficie du terrain : 1 736,55 m²
Superficie du bâtiment : 217,86 m² (+ toilettes annexes 7,56 m²)
Structure : Bâtiment de plain-pied en bois avec toiture en acier galvanisé
Année de construction : 54ème année de l'ère Shōwa (1979) - 47 ans
【Magasin (① ancien drive-in et magasin de jeux + ② ancien restaurant)】
Superficie du terrain : 1 232,84 m²
Superficie du bâtiment ① : 291,49 m², Superficie du bâtiment ② : 19,87 m²
Structure : Bâtiment de plain-pied en bois avec toiture en acier galvanisé pour ① et ②
Année de construction : ① 11ème année de l'ère Heisei (1999) - 27 ans, ② 12ème année de l'ère Heisei (2000) - 26 ans
Zone d'utilisation : Non spécifiée, État : Bon■ 物件概要
所在地： 青森県十和田市（詳細はお問い合わせください）
価格： 3,200万円（応相談）
旧ドライブイン店舗側（国道に面している建物）：2,800万円（応相談）
住居側（奥まっている平屋の建物）：400万円（応相談）
※ 解体せず、現状有姿での売却希望金額です。
※ 登記など、オーナーが法律専門家に支払う費用を含んでおります。

【住居】
土地面積：1,736.55㎡
建物面積：217.86㎡（＋附属便所 7.56㎡）
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
築年：昭和54年（1979年）築・築47年
【店舗（①旧ドライブイン＆ゲーム店 ＋ ②旧飲食店）】
土地面積：1,232.84㎡
建物面積①：291.49㎡　建物面積②：19.87㎡
構造：①②とも木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
築年：①平成11年（1999年）築・築27年　②平成12年（2000年）築・築26年
用途地域： 無指定 現況： 良好・即引渡し可能

■ この物件について
昭和50年代（1970年代）に、家族経営のオートコインスナック（自販機ドライブイン）として産声をあげました。その後、クレーンゲームや対戦格闘ゲーム、音楽ゲームなど人気のコンテンツをいち早く取り入れたり、飲食コーナーやカラオケゾーンを設けたりするなど、流行を先読みしたチャレンジ精神あふれる経営で人気はうなぎ上りに！笑顔あふれる場として、長らく街の人々に愛されてきました。しかし時代の流れと経営者の高齢化で、残念ながら2025年に閉店する運びとなりました。
広めの土地・駐車スペースがありますので、一般的な商用利用の範疇を超えて、新たな街の賑わい拠点や、エンタテイメント性あふれる施設に生まれ変わる可能性を秘めています。そこで、地場の不動産屋さんに売却をお任せするのではなく、こうしたユニークな媒体を通して幅広くPRする形で、新しいオーナー様を探すことにしました。