Maisons de ville à vendre à Toyama Shi, Toyama Ken, Chubu, Japon

J’avais l’intention de donner la maison à un locataire, mais ce dernier a semblé changer d’avis, alors j’ai décidé de la mettre en vente. Il s’agit d’une maison individuelle avec un garage neuf et propre. Il y a 2 voitures garées sur le parking. Il s’agira d’un bien immobilier avec un changement de propriétaire qui a déjà des locataires. Le loyer mensuel (45 000 yens) sera payé immédiatement, de sorte que même les débutants en investissement immobilier peuvent être rassurés. Il a un rendement de 15 % et peut être acheté et vendu instantanément. La période de construction est le 44 avril. L’approvisionnement en eau et les égouts, les bains et les toilettes sont séparés. La cabine de douche est neuve, mais il n’y a pas de baignoire. Les installations à proximité se trouvent à 9 minutes à pied de la mer, à 4 minutes en voiture de la gare de Mizuhashi, à 2 minutes en voiture d’un supermarché à proximité, à 5 minutes à pied d’une pharmacie, à 3 minutes en voiture d’un magasin de rénovation domiciliaire et à 6 minutes à pied d’un restaurant (Mizuhashi Shokudo).入居者の方に家をお譲りする予定でしたが、入居者の方の気が変わったようなので売りに出すことにしました。きれいな新品の車庫付きの戸建てです。駐車場には2台停められます。すでに入居者の方がいるオーナーチェンジ物件になります。すぐに毎月の賃料（45,000円）が入るので、不動産投資初心者の方でも安心です。利回りは15%で、即売買可能です。建築時期は昭和44年4月です。上下水道、風呂トイレ別です。シャワーブースが新品ですが、浴槽がありません。近隣施設として、海まで徒歩9分、水橋駅まで車で4分、近隣のスーパーまで車で2分、ドラッグストアまで徒歩5分、ホームセンターまで車で3分、レストラン（水橋食堂）まで徒歩6分の場所です。

Les rénovations sont terminées et nous avons des locataires. Le loyer est de 40 000 yens et le prix d'achat est de 3,2 millions de yens, donc je pense que c'est un prix dont vous serez satisfait, avec un rendement de 15 %. Le quartier est calme et paisible. Bien que le bâtiment soit ancien, il a été agrandi et rénové en 1978, il est donc toujours habitable. Vente immédiate possible. Le site est une ruelle avec une façade sur la route de 10 m ou plus. Il est possible de reconstruire, et une voiture peut être garée (il y a également des places de parking mensuelles à proximité). Le bâtiment est spacieux et les toilettes sont à chasse d'eau. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche. Il y a un parking pour une voiture et la mer est à proximité, vous pourrez donc vous détendre. S'il vous plaît, considérez ceci. L'accès se fait en 19 minutes à pied depuis la gare de Mizuhashi sur la ligne de chemin de fer Ainokaze Toyama.リフォームが完了して入居者がつきました。家賃は4万円で売買価格は320万円なので利回り15%で納得していただける価格だと思います。地域は静かで落ち着いている場所です。築年数は古いですが、昭和53年に増改築され、まだまだ住める建物です。即売買可能です。路地状敷地で接道が10m以上です。再建築も出来ますし、自動車は1台駐車できます（周りに月極駐車場も有ります）。建物も広くトイレは水洗です。お風呂はシャワーブースを設置しました。駐車場は1台分あり、海も近くゆっくりと過ごせる環境です。ぜひご検討お願いします。アクセスですが、あいの風とやま鉄道水橋駅徒歩19分。

Route avant 6m ou plus 2 étages Sol façonné Dans le lotissement d’aménagement Dans la zone de rezonage前道6m以上
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内

Numéro d'enregistrement 48-3 Lieu : Shinjocho 1-chome, ville de Toyama Superficie du terrain : 64,46 mètres carrés Surface totale au sol : 102,30 mètres carrés Année de construction : 1955 Transport Gare de Higashi-Shinjo 0,5 km Arrêt de bus Nakashinjo à 1 km Plan d'étage Route de liaison Approvisionnement en eau Approvisionnement en eau Fosse septique Gaz de ville Électricité salle de bains Chasse d'eau (style japonais) Jardin à disposition (environ 0,5 tsubo) Parking Zones éligibles aux aides à la promotion du logement : Non éligibles Grain moulu Urbanisme　Au sein de la zone d'urbanisme (zone d'urbanisation) École primaire 0.4 km Lycée à 2km登録番号　48-3
所在地　富山市新庄町一丁目地内
敷地面積　64.46平方メートル
延床面積　102.30平方メートル
建築年　昭和30年
交通　東新庄駅　0.5キロメートル
中新庄バス停　1キロメートル
間取り　ー
接道　ー
水道　上水道
下水道　浄化槽
ガス　都市ガス
浴室　電気
トイレ　水洗（和式）
庭　有（約0.5坪）
駐車場　ー
居住推進補助対象地区　対象外
地目　ー
都市計画　都市計画区域内（市街化区域）
小学校　0.4キロメートル
中学校　2キロメートル

Il est proche du centre, dispose de bons transports, de commerces et d'autres installations de vie, et c'est un endroit agréable à vivre. Il est également recommandé à ceux qui souhaitent ouvrir une boutique.中心部に近く、交通・買い物などの住環境が整っており、住みやすい場所です。お店をやりたい方などにもおすすめです。