Terrains à Toyama Shi, Toyama Ken, Chubu, Japon

La vente est réalisée par une personne morale. Le terrain a été acheté auprès d’une personne d’une société connue, mais comme ils ne savent pas comment l’exploiter en tant que terrain, ils le cèdent à quelqu’un qui saura en faire un bon usage. La voie d’accès au terrain est étroite, donc la reconstruction est impossible ; toutefois la parcelle donne sur une voie, ce qui permet d’approcher en voiture. Convient pour servir de dépôt de matériaux, de potager, etc.

La reconstruction est impossible. Le prix bas constitue l’atout principal. Le raccordement aux réseaux (eau, électricité, gaz) est inconnu.

【Résumé du bien】※terrain uniquement
Lieu : Mizuhashi Hiraen, ville de Toyama, préfecture de Toyama
Terrain : 229,29 m²
Bâtiment : aucun
Structure : —
État actuel : —

※Vente en l’état (tel quel) et transaction basée sur le registre foncier (vente selon les documents officiels).法人での販売になります。知り合いの会社の人から購入しましたが、土地としての活用方法がわからず、うまく活用してくれる方にお譲りします。接道する道が狭いため再建築不可ですが、接道はしていますので、車で横付けできます。資材置き場や家庭菜園などにご利用いただけます。

再建築不可です。価格が安い所が売りです。ライフラインの引き込みは不明です。

【物件概要】※土地のみ
場所：富山県富山市水橋平榎
土地：229.29㎡
建物：なし
構造：
現況：

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain vierge situé à Yao-machi, ville de Toyama.

【Résumé du bien】
Emplacement : Yao-machi, ville de Toyama, préfecture de Toyama — voir remarque
Type : terrain boisé (1 parcelle)
Superficie : 582 m² (surface cadastrale)
Remarque : L'adresse exacte sera communiquée lors de la visite sur place.

【Modalités de visite】
Sur approbation préalable
→ Les personnes désignées par le propriétaire devront présenter une pièce d'identité afin que les informations sur le site puissent leur être communiquées.

【Prix de cession】
0 yen (Toutefois, des frais de procédure peuvent être à la charge de l'acquéreur.)

【Conditions de cession】
- Cession en l'état + exclusion de la responsabilité pour vices cachés / non-conformité (pas de résiliation du contrat possible). Remarque.
- Exonération de l'obligation de délimitation des limites.
- Cession globale des objets laissés sur place.
Remarque : Étant donné qu'il s'agit d'une vente en l'état, le vendeur souhaite céder le bien à une personne disposée à effectuer des vérifications suffisantes (inspection sur place, recherches juridiques et d'évaluation des risques) avant l'achat.

【Charges fixes】
En cours d'investigation

【Présence de bâtiments】
Aucun bât富山市八尾町にある手付かずの土地です。
【物件概要】
所在：富山県富山市八尾町　※注
種類：山林 1筆
地積：582㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
調査中
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
土地の形状がよくわかりません。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
市町村に寄付の打診をしましたが、断られました。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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