Terrains à vendre à Toyama Shi, Toyama Ken, Chubu, Japon

Nous sommes arrivés à ce stade en cherchant à exploiter le terrain. Il n'y a pas de conditions particulières pour la remise. Il est possible de construire sur un terrain en pente. Le terrain est environ 1,5 mètre plus haut que la route. Contrairement aux terrains gagnés sur la mer à proximité, il s'agit d'une zone élevée avec un sol solide, qui ne se trouve pas dans la région de la faille de Kureha, qui s'étend de l'Université de Toyama à Fuchu. Proche de la garderie Higashiyama et de l'hôpital Kureha Yago, la population de cette région est considérée comme haut de gamme. 【Résumé de la propriété】Lieu : Yoshizaku, Toyama, Préfecture de Toyama / Terrain : 354,51 m² / Bâtiment : Aucun / Équipements : Eau potable et eaux usées / Taxes foncières : 62 188 yens / Parking : Aucun pour le moment (prévision de 4 places) / Reconstruction : Construction autorisée / Toilettes : Tout à l'égout / Enregistrement : Enregistré / Type de terrain : Terrain résidentiel活用を模索しながら現在に至ります。引渡し条件などは特にありません。傾斜地を利用した建築ができます。土地が道路より1.5㎡程度高くなっています。近くの埋立造成地と違い地盤の高い高台で、いわゆる神通川近辺の富山大学～婦中町に走る呉羽断層にはかからない地域です。東山保育園・呉羽矢後医院に近く、住民層がこの地区としてはハイクラスです。【物件概要】場所：富山県富山市吉作／土地：354.51㎡／建物：なし／設備：上下水道／固定資産税等：62,188円／駐車場：今は無し（4台分はとれる見込み）／再建築：建築可／トイレ：本下水道／登記：登記済み／地目：宅地

Terrain vierge situé à Yao-machi, ville de Toyama.

【Résumé du bien】
Emplacement : Yao-machi, ville de Toyama, préfecture de Toyama — voir remarque
Type : terrain boisé (1 parcelle)
Superficie : 582 m² (surface cadastrale)
Remarque : L'adresse exacte sera communiquée lors de la visite sur place.

【Modalités de visite】
Sur approbation préalable
→ Les personnes désignées par le propriétaire devront présenter une pièce d'identité afin que les informations sur le site puissent leur être communiquées.

【Prix de cession】
0 yen (Toutefois, des frais de procédure peuvent être à la charge de l'acquéreur.)

【Conditions de cession】
- Cession en l'état + exclusion de la responsabilité pour vices cachés / non-conformité (pas de résiliation du contrat possible). Remarque.
- Exonération de l'obligation de délimitation des limites.
- Cession globale des objets laissés sur place.
Remarque : Étant donné qu'il s'agit d'une vente en l'état, le vendeur souhaite céder le bien à une personne disposée à effectuer des vérifications suffisantes (inspection sur place, recherches juridiques et d'évaluation des risques) avant l'achat.

【Charges fixes】
En cours d'investigation

【Présence de bâtiments】
Aucun bât富山市八尾町にある手付かずの土地です。
【物件概要】
所在：富山県富山市八尾町　※注
種類：山林 1筆
地積：582㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
調査中
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
土地の形状がよくわかりません。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
市町村に寄付の打診をしましたが、断られました。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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Préfecture de Toyama, ville de Toyama | Terrain boisé de 582 m², verdoyant, situé à proximité de la rivière Ōnagase, où l'on peut profiter de la pêche en rivière, et du barrage Nakayama, à 0 yen. C'est un terrain vierge situé dans le quartier de Yao, ville de Toyama. 【Résumé de la propriété】 Localisation : quartier de Yao, ville de Toyama ※ Remarque : l'adresse sera fournie lors de la visite sur place. 【Méthode de visite】 Sous approbation préalable → Les personnes désignées par le propriétaire doivent soumettre une pièce d'identité, et nous fournirons des informations sur place. 【Prix de cession】 0 yen (des frais de procédure peuvent s'appliquer pour les acquéreurs intéressés) 【Conditions de cession】 ・État actuel + exonération de responsabilité pour non-conformité contractuelle (annulation de contrat non autorisée) ※ Remarque ・Exonération de l'obligation de délimitation des frontières ・Cession groupée des objets laissés ※ Remarque : Étant donné qu'il s'agit d'une transaction dans l'état actuel, nous souhaitons céder le terrain à ceux qui peuvent effectuer des vérifications sur place et des enquêtes juridiques et de risque nécessaires avant l'achat. 【Coûts fixes】 En cours d'enquête 富山県富山市｜上流で渓流釣りが楽しめる大長谷川や中山ダムからほど近い、緑豊かな山林582㎡が０円
富山市八尾町にある手付かずの土地です。
【物件概要】
所在：富山県富山市八尾町　※注
種類：山林 1筆
地積：582㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
調査中
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
土地の形状がよくわかりません。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
市町村に寄付の打診をしましたが、断られました。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

Bien immobilier en vente aux enchères (terrain agricole). Le bien se compose de plusieurs parcelles (numéros de bien 7 à 9, superficie totale enregistrée de 163 m²). Type de terrain : enregistré comme champ, état actuel : forêt et terrain vague. Zone d'utilisation : hors zone de planification urbaine, non spécifiée. Période d'enchères : du 7 mai 2025 au 14 mai 2025. Date de publication : 30 janvier 2025. Résultat de la vente : non vendu (date d'ouverture des offres le 20 mai 2025).競売物件（農地）。物件は複数区画（物件番号7〜9、登記面積合計163m²）。地目: 登記は畑、現況は山林原野。用途地域: 都市計画区域外無指定。入札期間: 2025年5月7日〜5月14日。公開日: 2025年1月30日。売却結果: 不売（開札日 2025年5月20日）。

Bien immobilier aux enchères (terrain agricole). Non vendu (20 mai 2025). Superficie du terrain : 1 494 m² (451,9 tsubo). Type de terrain : rizières. Zone d'utilisation : zone de planification urbaine non spécifiée. Mode de vente : enchères par période (3ème mise en vente).競売物件（農地）。不売（2025年5月20日）。土地面積1,494m²（451.9坪）。地目：田。用途地域：都市計画区域内無指定。売却形態：期間入札（3回目の出品）。

Vente aux enchères (terres agricoles). Non vendu (20 mai 2025). Superficie du terrain 266 m² (80,5 tsubo). Type de terrain : forêt et terre non cultivée (enregistrement : champ).競売（農地）。不売（2025年5月20日）。土地面積266m²（80.5坪）。地目：山林原野（登記：畑）。