Maisons à vendre à Toyokawa Shi, Aichi Ken, Chubu, Japon

Il est recommandé à ceux qui souhaitent vivre en banlieue mais ne veulent pas compromettre le confort de la vie, ceux qui souhaitent jardiner et ceux qui souhaitent créer une entreprise de propriétaire. Je le louais actuellement pour 65 000 yens/mois, et il est actuellement vacant. J’avais un revenu annuel de location de 780 000 yens. L’intérieur et l’extérieur ont été rénovés en juin 2024.

Il dispose d’un garage, d’un jardin, ainsi qu’un collège primaire et collège à moins de 15 minutes à pied, et à 15 minutes à pied de la gare Kokufu, qui est un arrêt express limité. Il se trouve à 13 minutes à pied du parc Higashi-Mikawa Furustrada, où se trouvent les vastes terrains, et à 15 minutes à pied des écoles primaires et collèges (11 minutes à pied de la maternelle Kokufu, 13 minutes à pied de l’école primaire Kokufu de Toyokawa City, et 8 minutes à pied du collège Western Junior High School de Toyokawa City). À distance de marche de la rivière Otowa, un célèbre lieu de cerisiers en fleurs, et à environ 10 minutes en voiture du Tokai Country Club. C’est un quartier résidentiel paisible de première classe et de faible hauteur. Il se trouve à environ 30 minutes en voiture du centre-vil郊外で住みたいけど、生活の便利さに妥協したくない方や、ガーデニングしたい方、大家業を始めたい方にお勧めです。現在、家賃6.5万円/月で賃貸していました、現在は空室です。年間家賃収入78万円の実績がありました。2024年6月に内外装リフォーム済みです。

車庫付、庭付、小中学校徒歩15分以内で特急停車の国府駅徒歩15分です。広大敷地がある東三河ふるさと公園まで徒歩13分、小中学校徒歩15分圏内(国府保育園徒歩11分、豊川市立国府小学校徒歩13分、豊川市立西部中学校徒歩8分)桜の名所音羽川徒歩圏内、東海カントリークラブ車約10分です。閑静な第一種低層住居専用地域です。豊橋市中心部（豊橋駅）まで車で約30分、岡崎市中心部（東岡崎駅）まで車で約35分、蒲郡駅車で約30分です。

【物件概要】※賃貸用戸建て
場所：愛知県豊川市国府町
土地：158.35㎡(47.90坪)
建物：94.72㎡(28.65坪)
構造：木造
現況：リフォーム済、空室
希望価格：648万円(税込)

賃貸実績：月6.5万円、年78万円
想定表面利回り：約12.03％

建ぺい率：30％
容積率：50％
築年数：1969年5月

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Disponible sur 3 lignes ou plus
À 10 minutes à pied de l'école primaire
Quartier résidentiel calme
Bâtiment à 2 étages3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建

Orienté plein sud
2 Disponibles le long de la ligne
À 10 minutes à pied de l'école primaire
Bâtiment à 2 étages南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建