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detached 大磯町
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detached 大磯町
detached 大磯町
USD $12,531
(¥2,000,000)
200 万円
USD $125 / mois
(¥20,000 / mois)
2 万円 / 月
5K
  • 5 chambres à coucher
  • Espace cuisine dédié
Superficie du terrain
Terrain土地面積
117 m²
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
96 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1963
  • Infos
  • Carte
Description

En raison de mes obligations professionnelles, je considère la vente de cette propriété. Bien que vieille, elle est située au centre de Toyooka et dispose d'un parking, ce qui facilite la location. Elle est actuellement louée pour 20 000 yens par mois (rendement de 12 %). La location est déjà en place, ce qui permet de percevoir immédiatement des revenus locatifs. Elle est louée dans son état actuel, et le loyer est fixé bien en dessous du marché, donc il est peu probable que les locataires partent rapidement. Bien sûr, après leur départ, il est possible d'augmenter le rendement en rénovant. Les photos publiées sont celles d'avant la location. Étant louée comme un bien pouvant être rénové par le locataire, l'état intérieur peut avoir beaucoup changé. C'était un bien avec changement de propriétaire, mais il est devenu vacant depuis septembre 2024. J'ai demandé à une agence immobilière locale de gérer la propriété. Si souhaité, la gestion peut être transférée. Les visites ne sont pas possibles car elle est actuellement louée. Elle peut être remise immédiatement.仕事の都合で地元を離れることになったため、売却を検討しております。築古ですが、豊岡市の中心部に位置しており、駐車場もあるため賃貸付けは容易と考えられます。現在月20,000円(利回り12%)で賃貸中になります。賃貸付けが完了しており、即家賃収入が得られます。現状貸しで、周辺よりかなり家賃を低く設定していますので、すぐに退去することは無いかと思います。もちろん退去後にリフォームすることで、利回りを上げることもできるかと思います。掲載写真は賃貸前のものです。DIY可能物件として貸し出しているため、中の状態が大きく変わっている可能性がございます。オーナーチェンジ物件でしたが、2024年9月から空き家になりました。地元の不動産会社に管理を依頼しております。希望であれば管理の継承も可能です。賃貸中のため内覧はできません。即引き渡し可能です。

Adresse
Oiso-cho, Toyooka, Préfecture de Hyōgo兵庫県豊岡市大磯町
detached 兵庫県豊岡市梶原
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detached 兵庫県豊岡市梶原
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detached 兵庫県豊岡市梶原
detached 兵庫県豊岡市梶原
detached 兵庫県豊岡市梶原
detached 兵庫県豊岡市梶原
USD $363 / mois
(¥58,000 / mois)
5 万 8000 円 / 月
4LDK
  • 4 chambres à coucher
  • Salon, salle à manger et cuisine intégrés
Bâtit
Bâtit建築年
1974
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Numéro de la pièce / du lot
  • Plan d'étage : 4LDK (4 chambres + séjour / salle à manger et cuisine)
  • Parking : Parking : disponible — 1 place gratuite (couverte)
  • 部屋/区画番号
  • 間取り:4LDK
  • 駐車場:空有 1台無料(屋根付き)
Adresse
Kajiwara, ville de Toyooka, préfecture de Hyōgo兵庫県豊岡市梶原
(Localisation approximative)
detached 兵庫県豊岡市出石町安良
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detached 兵庫県豊岡市出石町安良
detached 兵庫県豊岡市出石町安良
detached 兵庫県豊岡市出石町安良
detached 兵庫県豊岡市出石町安良
detached 兵庫県豊岡市出石町安良
detached 兵庫県豊岡市出石町安良
USD $345 / mois
(¥55,000 / mois)
5 万 5000 円 / 月
3DK
  • 3 chambres à coucher
  • Salle à manger et cuisine
Bâtit
Bâtit建築年
1999
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Numéro de chambre / parcelle
  • Parking : 0 yen
  • 部屋/区画番号
  • 駐車場:0円
Adresse
Hyōgo-ken Toyooka-shi Izushi-chō Anra兵庫県豊岡市出石町安良
detached 兵庫県豊岡市万場
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detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市万場
USD $313 / mois
(¥50,000 / mois)
5 万円 / 月
10DK
  • 10 chambres à coucher
  • Salle à manger et cuisine
Superficie du terrain
Terrain土地面積
353 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1983
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Numéro de chambre / parcelle
  • 部屋/区画番号
Adresse
Hyōgo-ken Toyooka-shi Manba兵庫県豊岡市万場
detached 兵庫県豊岡市日高町池上
日高町池上田中様貸家(真中)
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detached 兵庫県豊岡市日高町池上
日高町池上田中様貸家(真中)
detached 兵庫県豊岡市日高町池上
日高町池上田中様貸家(真中)
detached 兵庫県豊岡市日高町池上
日高町池上田中様貸家(真中)
detached 兵庫県豊岡市日高町池上
日高町池上田中様貸家(真中)
detached 兵庫県豊岡市日高町池上
日高町池上田中様貸家(真中)
USD $376 / mois
(¥60,000 / mois)
6 万円 / 月
4DK
  • 4 chambres à coucher
  • Salle à manger et cuisine
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Numéro de chambre / parcelle
  • Parking : 0 yen
  • 部屋/区画番号
  • 駐車場:0円
Adresse
Hyōgo-ken Toyooka-shi Hidaka-chō Ikegami兵庫県豊岡市日高町池上 日高町池上田中様貸家(真中)
(Localisation approximative)

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Hyogo Ken

S'établir à Hyogo

Hyogo Ken, situé dans la région de Kansai, est une préfecture qui offre un cadre de vie exceptionnel aux familles souhaitant s'expatrier. Avec sa capitale, Kobe, célèbre pour son ambiance cosmopolite et son port animé, Hyogo Ken allie modernité et traditions japonaises. Ce qui distingue cette préfecture, c’est sa diversité géographique, allant des côtes de la mer intérieure à des montagnes comme le mont Rokko, offrant ainsi un accès facile aux activités de plein air tout en bénéficiant des commodités urbaines. En termes de logement, Hyogo Ken est généralement plus abordable que des régions comme Tokyo ou Osaka. Les villes comme Himeji et Nishinomiya proposent des options variées, allant des maisons traditionnelles japonaises aux appartements modernes, tout en offrant un cadre plus spacieux pour les familles. De plus, l'infrastructure de transport est performante, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes de la région. Les écoles internationales et les installations pour les enfants, ainsi que la riche culture locale et les festivals, font de Hyogo Ken un choix attrayant pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée à un coût raisonnable. Ainsi, cette préfecture se présente comme une option idéale pour les familles envisagées de vivre au Japon.


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