Terrains à vendre à Tsu Shi, Mie Ken, Kansai, Japon

Emplacement idéal à 11 minutes à pied de la gare de Kusui. Terrain livré après démolition du bâtiment. Usage optimal : terrain commercial.久居駅まで徒歩11分の好立地。建物解体後、更地渡し。最適用途：事業用地。

À 500 mètres de la gare des trains express de la ligne Kintetsu Osaka, terrain d'angle ensoleillé au sud-est, à une hauteur de 1,3 mètre de la route principale au sud. Accès à l'eau et aux égouts de la ville de Tsu disponible.近鉄大阪線特急停車駅まで500ｍ、陽あたりの良い東南の角地、南側主道路より1.3ｍの高さです。津市上下水道の利用可能。

Je souhaite vendre rapidement car je n'ai pas les moyens de construire une villa. Il y a une source chaude, Sakakibara Onsen, qui est parmi les trois meilleures du Japon, dans une région de villégiature en altitude dans la préfecture de Mie. C'est un lotissement situé à 350 mètres d'altitude dans les hauts plateaux d'Aoyama. Le lotissement est vaste avec 880 parcelles. Il se trouve à environ 4,1 km de la gare Sakakibara Onsen. De plus, il y a le Shiki no Sato près de la gare Higashi-Aoyama, ainsi que des sentiers de randonnée. Les installations dans le lotissement comprennent une piscine, un terrain de golf, deux courts de tennis, un parc, etc.

Cette fois, nous vendons trois parcelles adjacentes ensemble. La superficie totale est de 1639 m² (496 tsubo). La propriété est en pente sud et peut être aménagée pour un parking lors de la construction. Elle est connectée à une route de 4 m et l'eau peut être amenée, ce qui permet de construire immédiatement. Il y a actuellement 120 villas sur place.別荘を建築するには資力が無く即売したいです。三重県の高原別荘地で近くに日本で3つに入る温泉の榊原温泉があります。青山高原の350ｍの高さにある分譲地です。別荘地の規模は大きく880区画あります。榊原温泉口駅から4.1ｋｍくらいです。また、東青山駅の四季の里がありハイキングコースもあります。別荘地内の施設はプール　ゴルフ練習場　テニスコート2面、公園等々あります。

今回隣接3区画をまとめて売却します。合計1639㎡（496坪）です。物件は南面の傾斜で建築時に造成して駐車場とれます。4ｍの道路に接続し水道も引くことができ、すぐ建築できます。現在も120軒の別荘あり。

Sakakibara Daibakuen Une zone de villas avec des sources chaudes. Il est situé sur un terrain d’angle sur une colline. Les frais de gestion seront de 12 000 yens lors de la construction de l’immeuble.榊原大発苑　温泉付き別荘地。高台の角地にあります。管理費は建物を建てると12,000円になります。

C'est un terrain qui n'a jamais été utilisé auparavant.
【Résumé de la propriété】
Localisation : Kawaguchi, Haizanchō, Tsu, Préfecture de Mie ※Note
Type : Terrain forestier acheté comme terrain résidentiel, 2 parcelles
Superficie : 2 parcelles, 330㎡ + 3295㎡ (part de 3 sur 270) (superficie cadastrale)
※Note : L'adresse sera fournie lors de la visite sur place.
【Méthode de visite】
Sur approbation préalable
→ Nous demandons aux personnes désignées par le propriétaire de soumettre une pièce d'identité pour fournir des informations sur place.
【Prix de cession】
0 yen
(Notez que des frais de procédure peuvent s'appliquer pour les demandeurs d'acquisition)
【Conditions de cession】
・État actuel + exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat (annulation du contrat impossible) ※Note
・Exonération de l'obligation de délimitation
・Cession groupée des objets laissés
・Les résidents à l'étranger sont à éviter
※Note : Étant donné qu'il s'agit d'une transaction en l'état, nous souhaitons céder à ceux qui peuvent effectuer les vérifications nécessaires sur place et les enquêtes juridiques et de risque avant l'achat.
【Coûts fixes】
Aucun coût
【Présence de bâtiments】
Pas de bâtiment (terraiこれまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：三重県津市白山町川口　※注
種類：分譲宅地として購入した山林 2筆
地積：2筆　330㎡+3295㎡（持分270分の3）（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・海外居住者は避けたい
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
掛かっていない
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
詳細はわからないですが、草が生い茂っていると思います。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
【周辺環境】
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【その他】
建物の建築が出来るかは不明です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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お問い合わせフォーム

Deux parcelles de terrain de villégiature achetées par mon père et ma mère en 1973 (non contiguës). La parcelle B (343 m²) est située sur une pente abrupte près du bureau de gestion, et la parcelle M (365 m²) se trouve à environ 5 minutes au sud. Un contrat de gestion avec la société de gestion est obligatoire dans la zone de villégiature. Il n'y a pas de bâtiment, et il est recommandé de faire appel à un constructeur spécialisé dans les maisons de vacances lors de la construction. L'eau est privée avec un tuyau principal enterré sur la route devant le terrain, mais non raccordée au terrain. L'assainissement n'est pas aménagé, donc une fosse septique est nécessaire. Le camping d'une journée est autorisé, mais le camping avec tente est interdit. Le prix souhaité pour la parcelle B est de 300 000 yens et pour la parcelle M de 400 000 yens.父と母が1973年に購入した別荘地2区画（隣接せず離れている）。管理事務所近くの急な崖地のB区（343㎡）とそこから南に約5分のM区（365㎡）。別荘地内で管理会社との管理委託契約が必須。建物はなく、建築時は別荘に詳しい工務店推奨。水道は私設で敷地前道路に本管埋設、敷地内未引込。下水未整備のため浄化槽が必要。日帰りキャンプは可だがテント宿泊は不可。掲載ではB区希望価格30万円、M区希望価格40万円と記載。