Propriétés à vendre à Tsukuba Shi, Ibaraki Ken, Kanto, Japon

Le site est situé sur le côté ouest des ruines du château d’Oda, un site historique désigné au niveau national, à Oda, dans la ville de Tsukuba, et est situé dans un village historique entouré d’entrepôts et d’anciennes maisons privées. Cette fois-ci, nous avons restauré la maison principale construite à Showa 3 et l’entrepôt construit à Meiji 26, qui a été endommagé par le tremblement de terre. La maison principale n’avait pas été utilisée depuis plus de 20 ans et était délabrée, mais l’impact du tremblement de terre n’a été que faible en raison du fait que ma mère ouvrait et fermait les portes tous les jours et qu’elle avait une structure solide. De plus, le travail méticuleux des artisans au moment de la construction et l’utilisation de bons matériaux soigneusement examinés peuvent être vus à divers endroits, et le charpentier en charge était étonnamment habile non seulement dans la construction de la cabane, mais aussi dans la manière dont la construction a été faite. La demande du client portait sur un environnement intérieur lumineux et aéré, un mode de vie fonctionnel et confortable, une infrastructure améliorée, un renforcement antisismique, une barrière pour la mère âgée,敷地はつくば市小田、国の指定史跡小田城址の西側に位置し、周囲には土蔵や古い民家の残る歴史ある集落内に立地。今回は昭和３年築の母屋と、震災で被災した明治２６年築の土蔵の再生を行いました。母屋は２０年以上、使用されずにいたこともあり、老朽化していましたが、お母様が毎日、戸の開け閉めをしていたことや、しっかりとした構造だったこともあり、震災での影響はわずかしか見られませんでした。また、建築当時の職人のち密な仕事ぶり、吟味された良材が使用されていたことが各所に見られ、小屋組みもさることながら、特に仕口の納まりは、担当した大工さんも驚くほどの巧妙さでした。施主からの要望は、民家の大切な特徴を残しつつ、明るく、風通しの良い室内環境、機能的で快適な暮らし、インフラの充実、耐震補強、高齢のお母様の為にバリアフリ－、また、ご夫妻がイギリス在住時に購入された、アンティ－ク家具と部屋とのコ－ディネイト等を希望されました。今回の再生では、南側に当たる土間、座敷、奥座敷の間取りはそのままとし、北側に当たる水廻りは大きく変化させました。部屋の通風、採光を確保する為に、吹抜け空間及び北側に大きな開口を設け、また、機能的な家事動線を考えて浴室を建物中央へ設け、キッチン、洗面、浴室と動線を直線でまとめました。また、これまで台所だった部屋をお母様の趣味である、野菜作りと、その野菜で漬物をつくる部屋にするなど、家族が思い思いに過ごせる居場所づくりも、大切な設計テ－マでした。１階に漬物部屋、奥様の書斎、２階は完全なプライベ－トな空間とし、小屋裏にもトイレを設ける等、隠れ家的な魅力ある空間となりました。耐震性については基礎はベタ基礎とし、土台、足固めを回しました、耐震壁は新築同様の壁量を確保しました。外観は創建当時の特徴は残しながらも、幾分か現代的に代りましたが、なるべく違和感の無いようにディティ－ルに配慮し、日本の農村らしい情景を、将来へ繫げていくことを念頭に置きました。今回、施工を担当した棟梁の生天目氏は、最初に建てた大工に勝るとも劣らない高い技術と気概をもって施工をしてくれました。また、瓦工事、左官工事、建具工事、家具工事その他の職人も、棟梁同様に非常に高い技術で支えてくれました。改めて日本の伝統技術の素晴らしさを再認識したと同時に、後継者育成が急務になりつつあることを感じた現場でした。

Lotissement créé dans le cadre d'un ancien projet d'aménagement résidentiel (ancien lotissement résidentiel). Il est possible que des animaux nuisibles soient entrés dans les combles.・旧住宅地造成事業により造成された団地（旧宅団地）
・屋根裏に害獣が入った可能性あり

Bien inscrit dans la banque des maisons inoccupées (numéro de bien 76). Situation : Tanaka, ville de Tsukuba. Catégorie d'inscription : vente. Prix demandé : 2 000 000 yens. Surface du terrain : 322,66 mètres carrés ; surface du bâtiment : au moins 49,69 mètres carrés. Bâtiment : construction en bois de 2 étages (différence avec l'enregistrement qui indique un plain-pied)※1. Nécessité de réparations : réparations importantes nécessaires. Répartition des coûts de réparation : à la charge de l'occupant.空き家バンク登録物件（物件番号76）。所在地：つくば市田中。登録区分：売却。希望価格：200万円。土地面積：322.66平方メートル、建物面積：49.69平方メートル以上。建物は木造2階建（登記上は平屋との相違あり）※１。補修の要否：大幅な修繕必要。補修費用負担：入居者負担。

Le bien est une propriété mixte : commerce et habitation.当該物件は店舗兼住宅である。

Bien inscrit dans la banque des maisons vacantes, référence n°101 (Fujimidai, ville de Tsukuba). Secteur : district de Kukizaki. Prix souhaité : 4 680 000 yens. Surface du terrain : 173,66 m². Surface du bâtiment : 95,01 m² (1er étage 55,68 m² ; 2e étage 39,33 m²). Agencement : 4LDK. Nécessité de réparations : quelques réparations nécessaires (à la charge du futur occupant). Urbanisme : zone de contrôle de l'urbanisation (市街化調整区域).空き家バンク登録物件 物件番号101（つくば市富士見台）。地区：茎崎地区。希望価格：468万円。土地面積：173.66平方メートル。建物面積：95.01平方メートル（1階55.68・2階39.33）。間取り：4LDK。補修の要否：多少の補修必要（入居者負担）。都市計画：市街化調整区域。

Bien n°69 (Shin-Makita, ville de Tsukuba). Statut : vendu. Prix demandé : ¥5 800 000. Surface du terrain : 170,49 m² ; surface du bâtiment : 85,56 m² (1er étage 42,78 m², 2e étage 42,78 m²). Plan : 4DK. Structure : ossature métallique légère, bâtiment de 2 étages. Année de construction : 1978. Renforcement parasismique : non réalisé. Réparations : non nécessaires (les frais de réparation sont à la charge du locataire). Planification urbaine : zone de régulation de l'urbanisation (市街化調整区域).物件番号69（つくば市新牧田）。売却（売約済）。希望価格580万円。土地面積170.49平方メートル、建物面積85.56平方メートル（1階42.78、2階42.78）。間取り4DK、構造軽量鉄骨造2階建、建築年1978年。耐震化未実施。補修不要（補修費用は入居者負担）。都市計画：市街化調整区域。

Inscrit à la banque des maisons vacantes — N°94 (Hojo, ville de Tsukuba)空き家バンク登録物件 物件番号94（つくば市北条）