Maisons à vendre à Ukiha Shi, Fukuoka Ken, Kyushu, Japon

Possibilité d'investissement ★ Excellente localisation à 5 minutes à pied de la gare d'Ukiha ★ Ce bien est situé sur une route qui ne correspond pas aux normes de construction de l'article 42 de la loi sur la construction, et en principe, il ne peut pas être reconstruit. Cependant, il s'agit d'un bien pour ceux qui envisagent d'utiliser le bâtiment existant. De plus, ce bien sera remis dans son état actuel, et la responsabilité de conformité au contrat est exclue. Il n'y a pas de parking, mais il y a un arrêt de bus à distance de marche, et des installations de commodité telles que des supermarchés et des banques sont à proximité. C'est un emplacement adapté pour une utilisation comme logement de société dans un rayon de vélo ou comme base de résidence pour les employés.投資用でも検討可能★うきは駅徒歩5分の好立地★本物件は、現時点において建築基準法第42条に規定する道路に該当しない道路に接道しており、原則として再建築不可物件となりますが、既存建物を活用した利用をご検討いただける方向けの物件です。また、本物件は現況有姿での引渡しとなり、契約不適合責任は免責となります。駐車場はありませんが、徒歩圏内にバス停があり、スーパー・銀行など生活利便施設が近隣に充実しています。自転車通勤圏内での社宅利用や、従業員の居住拠点としての活用にも適した立地です。

C'est un bâtiment orienté sud-est, bénéficiant d'un bon ensoleillement, avec des terres agricoles devant le terrain. Il offre un environnement relativement favorable pour les travaux agricoles, ce qui en fait une propriété recommandée pour ceux qui envisagent de vivre à la campagne. De plus, il est possible de se rendre au centre de la ville de Fukuhwa en environ 15 minutes en voiture pour faire des courses.※南東向きの建物で陽当たりが良く、農地も建物の敷地の前にあり、農作業等を　行う場合も比較的恵まれた環境にありますので、田舎暮らしをご検討の方へは　おすすめの物件です。※お買い物等も車で15分程度で浮羽町の中心部へ行くことができます。

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Ce bien est situé sur une route qui ne correspond pas aux normes de la loi sur les normes de construction, et en principe, il s'agit d'un bien non reconstruit. Cependant, il s'agit d'un bien destiné à ceux qui envisagent d'utiliser le bâtiment existant. Le bâtiment présente des signes de détérioration dus à l'âge, avec des traces de fuites d'eau dans certaines parties. Les objets laissés sur place seront remis dans l'état actuel. De plus, ce bien sera remis dans son état actuel, et la responsabilité de conformité au contrat est exclue. Il n'y a pas de parking, mais il y a un arrêt de bus à distance de marche, et des installations de commodité telles que des supermarchés et des banques sont à proximité. Il est également adapté pour une utilisation comme logement d'entreprise dans un rayon de vélo.本物件は、現時点において建築基準法第42条に規定する道路に該当しない道路に接道しており、原則として再建築不可物件となりますが、既存建物を活用した利用をご検討いただける方向けの物件です。建物については、経年による劣化が見受けられ、一部に雨漏りの形跡があります。家財等の残置物は現況渡しとなります。また、本物件は現況有姿での引渡しとなり、契約不適合責任は免責となります。駐車場はありませんが、徒歩圏内にバス停があり、スーパー・銀行など生活利便施設が近隣に充実しています。自転車通勤圏内での社宅利用や、従業員の居住拠点としての活用にも適した立地です。

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Au nord de la ville d'Ukiha se trouve la majestueuse rivière Chikugo, et au sud, les montagnes de Minou s'étendent, avec de nombreux vergers à leurs pieds. Dans cette ville d'Ukiha, il y a une vieille maison de campagne avec des terres agricoles. La maison dispose de 8 pièces de type DK, d'un balcon et d'un garage/entrepôt en acier. La superficie du terrain est de 948,94 m², permettant de garer 4 à 5 voitures, offrant ainsi un espace généreux. La remise des clés de la propriété est possible immédiatement.

Le trottoir devant la maison sert de point de rassemblement pour les écoliers. De plus, de l'autre côté de la petite rivière à côté de la maison, il y a une crèche. Les voisins sont à une distance raisonnable, créant un environnement résidentiel calme. Surtout, l'eau souterraine est gratuite, donc la facture d'eau est de 0 yen. Cette eau souterraine est abondante et délicieuse. En octobre, une nouvelle pompe de puits profond a été installée.

À environ 20 minutes de la maison, il y a une vaste terre agricole de 6 833 m². Ce terrain était auparavant un vignoble, bien qu'il n'y ait pas de jeunes plants, des treillis pour les raisins sont installés. Vous pouvez choisir et planter voうきは市の北には雄大な筑後川、南には耳納連山が連なり、麓ではたくさんの果樹園が広がる町。そんなうきは市に、農地付きの古民家があります。家は8DKとベランダ、そして鉄骨造りの車庫兼倉庫があります。敷地は宅地・畑合わせて948.94㎡で、車は4～5台駐車する事ができ、ゆったりしています。物件引渡しは即可能です。

自宅の前の歩道は、小学生の登校時の集合場所となっています。また自宅横の小さな川向かいには、保育園があります。ご近所さんとは程よい距離間で、静かな住環境です。何と言っても地下水なので、水道代は0円です。この地下水は水量が豊かで美味しい水です。10月には深井戸ポンプを新調して交換しています。

自宅から20分くらいの場所に、広大な農地6,833㎡あります。こちらの農地は元ぶどう園で、苗木はありませんが、ぶどう棚が設置されています。ご自分でお好きな苗木を選んで植え付ければ、ぶどう栽培をスタートさせる事が出来ます。作業をスタートさせるには、とても良い時期となります。農地は日当たりも良く、まとまった形をしています。また車も止める事が出来ます。農地から5分～くらいの場所には、道の駅うきはがあります。

ご見学につきましては、遠方に住んでおります為、ご案内が難しいので、お問い合わせの際に場所をお知らせしますので、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。自宅の写真は外からのものばかりで、中の写真がありませんので、撮れましたらアップします。どうぞよろしくお願いします。

J'ai acheté et rénové cette maison pour y vivre ou ouvrir un café, mais je dois malheureusement m'en séparer car je vais hériter de la maison familiale. C'est une ancienne maison en chaume rare, construite il y a plus de 80 ans, mais elle est en bon état et habitable sans travaux. De plus, elle est située dans un environnement agréable, isolée, dans la ville populaire d'Ukiha. C'est parfait pour y vivre, pour un hébergement touristique, une villa à louer ou un café. Il y a un poêle à bois peu utilisé, un four à bois encore en service et un irori. Vous pouvez boire de l'eau délicieuse puisée profondément sous terre.移住するか、カフェをひらくために購入しリフォームしてきましたが、この度、実家を引き継ぐことになったためやむなく手放すことにしました。今では希少な茅葺古民家で、築80年以上経っていますが、手を加えることなく住むことができる良好な状態です。

また今、人気のうきは市にあるポツンと一軒家的な良い環境に恵まれています。移住するもよし、民泊施設や貸別荘、カフェにもよいと思います。使用頻度の少ない薪ストーブと現役で使えるおクドさん、囲炉裏があります。地下深くから汲み上げる美味しい水が飲めます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：福岡県うきは市浮羽町田篭
土地：787㎡
建物：主屋140㎡、小屋58㎡
構造：主屋 木造杉皮葺、小屋 鉄骨瓦葺
現況：別荘
希望価格：880万円（多少であればご相談可）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

La maison est devenue vacante après le décès de ma grand-mère. C'est un endroit calme et riche en nature. Ma grand-mère était artiste et aimait cet environnement paisible. Je souhaite publier cette annonce et trouver quelqu'un qui aimera cette propriété. De plus, je suis ouvert à la négociation du prix. Je pense que c'est idéal pour les artistes, avec une nature abondante et un grand jardin, et cela pourrait également convenir à une activité de ryokan. Bien que la maison soit ancienne, je pense qu'elle peut être rendue confortable avec quelques rénovations.祖母が他界し空き家となっています。静かで自然豊かな立地です。祖母は芸術家でこの静かな環境を愛していました。今回掲載させていただき、物件を愛してくれる方を募集したいと思いました。さらに価格交渉はさせていただきます。豊かな自然、広い庭、芸術家の方、また旅館業にもむいていると思います。築年数古いでが、少しずつリフォームしていただけましたら快適にお住まいになれると思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:福岡県うきは市吉井町字塚脇
土地:1091㎡
建物:戸建 平屋 1976年築
構造:木造
現況:空き家
希望価格:1180万円（価格相談応じます）

・固定資産税:102,400円
・トイレは汲み取り式です