Commercial à Wakayama Ken, Kansai, Japon

Ancienne station-service (fermée). Équipements laissés en l'état, prêt à l'exploitation immédiate. Emplacement de choix le long d'une route principale, possibilité de reprendre la clientèle fidèle.ガソリンスタンド跡地（閉店中）。居ぬき設備で即営業可能。幹線道路沿いの好立地、固定客層を引き継げる物件。

Nom du bien : station-service (fermée ; équipements en place permettant une mise en service immédiate)物件名：ガソリンスタンド（閉店中、居抜き設備で即営業可能）

(Non vendu) Bien saisi mis en vente aux enchères à Kinomoto, ville de Wakayama, préfecture de Wakayama. À 7 minutes à pied de la gare « 八幡前 ». Prix de base de vente : 10 010 000 ¥. Surface totale de plancher : 313,17 m², superficie du terrain : 179 m². Période de vente spéciale : 28 janvier 2026.(不売) 和歌山県和歌山市木ノ本 八幡前駅7分の競売物件。売却基準価額 10,010,000円。延床面積 313.17m²、土地面積 179m²。特別売却期間 2026年1月28日。

Le bâtiment est une construction métallique lourde de deux étages, d'une surface totale de plancher dépassant 100 tsubo (≈330 m²). Jusqu'à présent, il était apprécié par la communauté en tant que restaurant/cantine, mais le propriétaire, en raison de son âge avancé, a dû cesser l'exploitation. Il convient cependant parfaitement à une reprise d'activité dans le secteur de la restauration. L'emplacement donne sur la rue principale du bourg, offrant une bonne visibilité. Il semble qu'il n'y ait actuellement aucun restaurant de ce type dans la commune, ce qui en fait un environnement idéal pour développer une activité de restauration tirant parti de son caractère unique.本物件の建物は重量鉄骨の2階建てで延べ床面積は100坪超、今まで食堂として地域に親しまれていた建物でしたが、オーナー様が高齢で止む無く廃業しましたが、また新たに飲食業の再開にも最適かと思います。立地は町内のメイン通りに面しており、視認性も良好、現代町内で食堂を営業している所は無いように思いますので独自性を活かした飲食ビジネスの展開に最適な環境が整っています。

Bureau des ventes. Lieu : Ville de Tanabe, Shinjo-cho, nom du personnage Kiri. La superficie est de 186,82 mètres carrés, et la superficie totale construite de 120,00 mètres carrés. Prix : 11 millions de yens. 13 mai (2001). Situation actuelle : maison vide. Extradition : consultation.売事務所。所在地：田辺市新庄町字名喜里。土地面積186.82㎡、建物延面積120.00㎡。価格1,100万円。築平成13年5月（2001年）。現況：空家。引渡：相談。

Entrepôt à louer à Fushihara, Kōyaguchi-chō
- Loyer : 50 000 ¥
- Frais de gestion : aucun
- Dépôt / Garantie : aucun / aucun
- Reikin (droit d’entrée) : 2 mois (100 000 ¥)

Détails
- Nom du bâtiment : 高野口町伏原貸倉庫 (Entrepôt à louer Fushihara)
- Adresse : Fushihara, Kōyaguchi-chō, ville de Hashimoto, préfecture de Wakayama
- Accès : Ligne Nankai Kōya, station Gakubunro, 19 minutes à pied / Ligne JR Wakayama, station Kii-Yamada, 19 minutes à pied
- Loyer : 50 000 ¥
- Frais de gestion : aucun
- Dépôt : aucun
- Reikin : 100 000 ¥ (2 mois)
- Nombre d’étages : Bâtiment de 2 étages
- Surface : 100,00 m²
- Structure : Construction en acier (ossature métallique)
- Date de construction : janvier 1989
- Durée du bail : 2 ans
- Assurance : Obligatoire, 2 ans, prime selon le secteur d’activité
- État actuel : Libre (vacant)
- Entrée en jouissance : Immédiate高野口町伏原貸倉庫◆賃料：5万円◆管理費等：なし◆敷金/保証金：なし/なし◆礼金：２ヶ月
【建物名】高野口町伏原貸倉庫
【所在】和歌山県橋本市高野口町伏原
【交通】南海高野線 学文路駅 徒歩19分 / JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩19分
【賃料】50,000円
【管理費】なし
【敷金】なし
【礼金】100,000円
【階建】2階
【面積】100.00m²
【構造】鉄骨造
【築年月】1989年1月
【契約期間】2年
【保険】要 2年 業種別掛金
【現況】空室
【入居時期】即時

Le propriétaire de cet immeuble est un comptable fiscaliste qui l’a construit lui-même et qui exerce le métier de comptable fiscaliste depuis 46 ans. Il semble que la chambre vacante ait été louée par le même comptable fiscaliste, mais j’ai décidé d’y renoncer à cause de mon grand âge. Il n’y a pas de fuites ni de termites dans le bâtiment. Vous pouvez l’utiliser l’esprit tranquille, et il y a un parking disponible pour 15 voitures sur place. La route est également facile d’accès ♪ car il y a des routes du côté sud et du côté est.この建物のオーナー様は税理士さんで自身で建てられて４６年間税理のお仕事をされてました。空いたお部屋は同じ税理士が賃貸で入っていたようですが高齢でやむなく手放す事に決めました。建物には雨漏りも白蟻も有りません。安心してご利用できます、更に敷地内の駐車場は１５台可能です。道路も南側と東側の２方に道路が付いていますので入りやすいです♪