Terrains à Wakayama Ken, Kansai, Japon

Situé dans la partie nord de la préfecture de Wakayama, il s'agit d'une commune qui se distingue par une nature abondante et une riche histoire. L'accès depuis Osaka et Kyoto est également un atout. Environ 15 minutes en voiture depuis la gare Kōyashimo de la Nankai Electric Railway, et environ 25 minutes en voiture depuis l'échangeur Hashimoto de l'autoroute Kyōnawa.

Le précédent propriétaire aurait acheté ce terrain en tant que résidence secondaire, mais, vivant loin, il ne l'a jamais utilisé et en a été propriétaire pendant de nombreuses années. Les détails sur l'état du terrain et des voies d'accès sont inconnus. Il n'y a pas de raccordement à l'électricité, au gaz ni à l'eau. La taxe foncière est inférieure au seuil d'imposition et n'est donc pas prélevée ; aucun autre coût n'est actuellement engagé. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter.

[Résumé du bien] : terrain uniquement
Emplacement : Tōgō, ville de Kudoyama, district d'Ito, préfecture de Wakayama
Surface du terrain : 263 m² (environ 79,55 tsubo)
Bâtiment : aucun
Structure : —
État actuel : catégorie cadastrale : forêt和歌山県北部に位置しており、豊かな自然と古き良き歴史を誇る町です。大阪や京都からのアクセスが良いのも魅力の一つです。南海電鉄高野下駅より車で約15分、京奈和自動車道橋本ICより車で約25分です。

前所有者様が別荘地として購入されたそうですが、遠方だったため今まで使用することなく長年所有されておりました。現地や道路の状況等の詳細が不明です。電気、ガス、水道の引き込みはございません。固定資産税は免税点未満のため課税されておらず、現時点で他の費用もかかっておりません。ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：和歌山県伊都郡九度山町東郷
土地：263㎡（約79.55坪）
建物：なし
構造：
現況：地目は山林

希望価格：20万円（現況渡し）

Inscription à la banque des maisons vacantes — Vente : 450 000 ¥ (à négocier) — Location : 30 000 ¥. Higashie, Hashimoto, préfecture de Wakayama — Petite maison compacte sur deux étages avec espace commercial.空き家バンク【売買】45万円（応相談）【賃貸】3万円 和歌山県橋本市東家　店舗スペース付きコンパクト２階建

C’est une zone de villa appartenant à mon père. Il semble qu’il l’ait acheté comme recommandé lorsque l’économie était en plein essor. J’ai fait un rêve un jour, mais à la fin de ma vie, s’il y a quelqu’un qui peut en profiter, j’utiliserai le tableau d’affichage pour vous le donner à bas prix. Si possible, j’apprécierais que vous puissiez demander deux sections en même temps.

C’est une zone de villas située dans le district d’Arita, préfecture de Wakayama, à 22,3 km de Kainan Est sur l’autoroute Hanwa, à environ 35 minutes. Le plateau adjacent d’Ikuishi, situé à 870 mètres d’altitude, offre une vue à 360 degrés à distance de marche et est décoré de fleurs sauvages en toutes saisons, et l’herbe de la pampas est particulièrement célèbre en automne. Il est situé presque au centre de la zone de la villa, et on peut sentir le murmure d’une petite source d’eau à proximité, il est recommandé de l’utiliser comme station de vacances estivale, tout comme le paysage ouvert du réservoir devant vous. Quant au terrain, toute la zone est en pente, avec de gros rochers en surplomb au centre, ce qui en fait une topographie variée.

【Aperçu de la propriété】Terrain : Forêt de montagne (2 parcelles父の所有する別荘地です。かつて好景気だった頃に勧められるままに購入したそうです。いつかは、と夢を持っていましたが、終活に伴い、活用して頂ける方がいるなら、格安でお譲りしよう、と掲示板を使わせていただきます。できれば2区画一括ででお願いできればありがたいです。

和歌山県有田郡にある別荘地で、阪和自動車道海南東より22.3KM、約35分の所にあります。隣接する標高870ｍの生石高原は、徒歩圏内で360度の眺望と四季おりおりの山野草に彩られ、特に秋のススキは有名な県立自然公園です。別荘地区のほぼ中心部で、近くに小さな湧き水のせせらぎが感じられ、目前の遊水地の開けた景観とともに、避暑地としての利用におすすめです。土地に関しては、全体が傾斜地となっており、中程に大きな岩が張り出して、変化に富んだ地形となっております。

【物件概要】土地：山林（2区画3筆380㎡・300㎡・18㎡）。建物：なし。現況：下草はそれほどでもないが整理が必要。

Des parkings, des espaces de stockage de matériel, etc.駐車場・資材置き場など

C'est une forêt de 32 311,48 m² (environ 9 791 tsubo) entourée de nature, avec un large accès à une route départementale à deux voies et de nombreuses installations de loisirs à proximité (dont 2 262,48 m² (environ 685 tsubo) de terrain mixte (terrain résidentiel)). Bien qu'il s'agisse d'une zone de régulation de l'urbanisation, il est possible d'installer des installations d'hébergement et des panneaux solaires (confirmé auprès de la mairie). (Note : Comme une installation d'hébergement était précédemment en activité, il est possible de construire dans le même domaine.) L'eau et l'électricité sont déjà raccordées, mais comme les canalisations d'eau sont anciennes, il pourrait être nécessaire de réaliser des travaux pour passer les canalisations de l'autre côté de la route. Que diriez-vous de gérer des installations comme un parc pour chiens, un glamping, des maisons en rondins ou des maisons conteneurs ? Actuellement, il n'y a pas de bâtiment car il a été démoli, mais auparavant, une partie de la forêt a été nivelée pour gérer un hôtel, donc l'eau et l'électricité sont déjà disponibles. De plus, la partie plate fait 685 tsubo et est assez spacieuse et pratique. Étant étroite et lo2車線の県道に広く接し、近隣にはレジャー施設がたくさんある自然に囲まれた32,311.48㎡（約9,791坪）の山林です（うち、雑種地（宅地）2,262.48㎡（約685坪））。

市街化調整区域になりますが、宿泊施設や太陽光発電の設置は可能です（市役所に確認済）。
（※以前宿泊施設を営業していたため、同じ種目であれば建設可能とのことです。）

水道や電気も引いてありますが、水道管が古いため、道を挟んで管を通す工事が必要になってくるかもしれません。ドッグラン施設や、グランピング施設経営や、ログハウス、コンテナハウスなどの宿泊施設経営などにいかがですか。

今は取り壊して建物はありませんが、以前は山林の一部を整地し、ホテル経営をしておりましたため、水道電気は既に通っています。また平地の部分も685坪と広く使い勝手が良いと思います。道に面して細長いためドッグランなどにいいかもしれません。

近隣には、加太の海や紀州休暇村のプール、淡島温泉、展望台、森林恐竜公園などがあり、紀州加太休暇村の運動公園は斜め前すぐの位置にあります。子供が楽しめるようなレジャー施設だけでなく、美肌の湯として女性に人気の加太淡嶋温泉や、お洒落な古民家カフェなども近くにあり、大人も楽しめる地です。

自然豊かな深山をどなたか是非活用していただけませんか。県道に広く接しており、平地の部分も広く使い勝手が良いと思います。「市街化調整区域のため、建設ができない」と諦めている業者の方が多くいますので、こちらは穴場の物件だと思います。

レジャー施設が近いながらも、視界に入る建物が一切なく、自然を満喫していただける物件で、市街化調整区域ながら宿泊施設は建設可能、という好条件をどなたか活かしていただけませんでしょうか。

Après le décès de mon grand-père, la vieille maison a été démolie et le terrain a été nivelé. Avec l'installation de conteneurs pour la location de stockage, l'installation de maisons modulaires et préfabriquées pour une utilisation comme bureau ou salle de classe, ainsi que l'utilisation du terrain pour des cultures, il y a de nombreuses possibilités à envisager. Bien sûr, il est également possible de l'utiliser comme résidence principale. En termes de transport, il y a un bus de Wakayama qui dessert Higakata à 3 minutes à pied, et un train pour la gare de Kainan en 13 minutes (environ 10 minutes à pied de la gare).祖父の死後、旧家屋を取り壊し更地にしました。コンテナ設置によるストレージレンタル、ユニットハウス・プレハブ住宅を設置し事務所・教室としての利用、畑として区分利用など、更地ですのでいろいろな事を考えることが出来ます。もちろん一般住宅として利用も可能です。交通は和歌山バス日方徒歩3分、JR海南駅へ電車13分（駅徒歩約10分圏内）。

Idéal pour des établissements de soins, un site de glamping, une exploitation agricole, etc. Grande parcelle d'environ 582 tsubo (≈1 925 m²) de terre agricole.介護施設・グランピング施設・農業事業などにおすすめです。　広々とした約582坪の畑です。

La vue sur la mer est magnifique, mais il n'est pas possible d'y accéder à pied. Si vous le souhaitez, je pense que nous pourrions vendre également le terrain adjacent (176,14 m²) en collaboration avec le propriétaire voisin. Il se trouve à 27 minutes à pied de la gare de Kada sur la ligne Nankai Kada. La remise des clés peut se faire à tout moment.

C'est un environnement semblable à une zone de villégiature, mais ce n'est pas une zone de villégiature. De nombreuses personnes y résident en tant que zone résidentielle. On peut encore voir des maisons individuelles et des maisons conteneurs en construction.

L'eau potable est fournie par le service public de la ville de Wakayama, et il existe un système de traitement des eaux usées de type égout public. Les travaux de raccordement à l'eau ne sont pas réalisés sur le terrain de cette propriété. Les frais de construction seront à la charge de l'acheteur. Si vous utilisez le système de traitement des eaux usées, vous devrez payer environ 10 000 yens tous les deux mois à la ville de Wakayama à la fin des mois pairs. L'électricité est fournie par Kansai Electric Power. Le gaz n'est pas fourni par le réseau de gaz urbain, donc vous devrez海がきれいに見えますが、歩いては行けません。ご要望があれば、隣の土地所有者と連携して隣の更地（176.14㎡）も一緒にお売りできると思います。南海加太線加太駅から徒歩27分です。引渡しはいつでも可能です。

別荘地のような環境ですが、別荘地ではありません。住宅地として居住されている方も多いです。今でも新築中の戸建やコンテナハウスを目にします。

和歌山市の公営水道が供給されており、地域汚水処理施設という公共下水のような仕組みがあります。本物件土地には、水道の引込工事を実施しておりません。工事費用は買主様負担となります。地域汚水処理施設を使用する場合は、偶数月の月末に2か月分約1万円を和歌山市に支払う必要があります。電気は関西電力です。ガスは都市ガス供給地域ではないため、プロパンガス利用かオール電化になります。

残念なことは、住宅地へ至る道が一本しかなく、その入り口が狭いです。また、見晴らしはよいのですが、擁壁の上にあります。

【物件概要】※土地のみ
場所：和歌山県和歌山市加太
土地：237.01㎡
建物：なし
構造：ー
現況：空き地

希望価格：288万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain situé à Kominedai, ville de Hashimoto. À 11 minutes en bus et 2 minutes à pied de la gare Rinkan Den'en Toshi. Sans condition de construction (libre constructeur). Terrain en angle. Eau municipale et gaz propane.橋本市小峰台の土地。林間田園都市駅 バス11分 徒歩2分。建築条件無、角地。公営水道・プロパンガス。