Terrains à vendre à Wakayama Shi, Wakayama Ken, Kansai, Japon

C'est une forêt de 32 311,48 m² (environ 9 791 tsubo) entourée de nature, avec un large accès à une route départementale à deux voies et de nombreuses installations de loisirs à proximité (dont 2 262,48 m² (environ 685 tsubo) de terrain mixte (terrain résidentiel)). Bien qu'il s'agisse d'une zone de régulation de l'urbanisation, il est possible d'installer des installations d'hébergement et des panneaux solaires (confirmé auprès de la mairie). (Note : Comme une installation d'hébergement était précédemment en activité, il est possible de construire dans le même domaine.) L'eau et l'électricité sont déjà raccordées, mais comme les canalisations d'eau sont anciennes, il pourrait être nécessaire de réaliser des travaux pour passer les canalisations de l'autre côté de la route. Que diriez-vous de gérer des installations comme un parc pour chiens, un glamping, des maisons en rondins ou des maisons conteneurs ? Actuellement, il n'y a pas de bâtiment car il a été démoli, mais auparavant, une partie de la forêt a été nivelée pour gérer un hôtel, donc l'eau et l'électricité sont déjà disponibles. De plus, la partie plate fait 685 tsubo et est assez spacieuse et pratique. Étant étroite et lo2車線の県道に広く接し、近隣にはレジャー施設がたくさんある自然に囲まれた32,311.48㎡（約9,791坪）の山林です（うち、雑種地（宅地）2,262.48㎡（約685坪））。

市街化調整区域になりますが、宿泊施設や太陽光発電の設置は可能です（市役所に確認済）。
（※以前宿泊施設を営業していたため、同じ種目であれば建設可能とのことです。）

水道や電気も引いてありますが、水道管が古いため、道を挟んで管を通す工事が必要になってくるかもしれません。ドッグラン施設や、グランピング施設経営や、ログハウス、コンテナハウスなどの宿泊施設経営などにいかがですか。

今は取り壊して建物はありませんが、以前は山林の一部を整地し、ホテル経営をしておりましたため、水道電気は既に通っています。また平地の部分も685坪と広く使い勝手が良いと思います。道に面して細長いためドッグランなどにいいかもしれません。

近隣には、加太の海や紀州休暇村のプール、淡島温泉、展望台、森林恐竜公園などがあり、紀州加太休暇村の運動公園は斜め前すぐの位置にあります。子供が楽しめるようなレジャー施設だけでなく、美肌の湯として女性に人気の加太淡嶋温泉や、お洒落な古民家カフェなども近くにあり、大人も楽しめる地です。

自然豊かな深山をどなたか是非活用していただけませんか。県道に広く接しており、平地の部分も広く使い勝手が良いと思います。「市街化調整区域のため、建設ができない」と諦めている業者の方が多くいますので、こちらは穴場の物件だと思います。

レジャー施設が近いながらも、視界に入る建物が一切なく、自然を満喫していただける物件で、市街化調整区域ながら宿泊施設は建設可能、という好条件をどなたか活かしていただけませんでしょうか。

Terrain à vendre : Horiji Nishi 2-chome, ville de Wakayama (à 30 minutes à pied de la gare de Miyamae). La superficie terrestre est de 335,14 m² (101,37 tsubo), et le prix est de 32 millions de yens. Aucune condition de construction. L’acheteur doit effectuer des travaux d’admission par conduite d’eau et d’égout dans les locaux. Situation actuelle : Clearing. Date d’enregistrement des informations : 28 mars 2025.売土地：和歌山市堀止西2丁目（宮前駅 徒歩30分）。土地面積335.14m²（101.37坪）、価格3,200万円。建築条件なし。買主様は敷地内への上下水道管の引込工事を行ってください。現況：更地。情報登録日：2025年3月28日。

Raccordement des canalisations d'alimentation et d'évacuation d'eau nécessaire. Une maison ancienne située à l'est, au prix de ¥9 800 000, peut également être vendue en lot. Usage optimal : terrain à usage résidentiel. Remise : à convenir / remise en l'état. État actuel : terrain nu. Droit foncier : pleine propriété. Taux d'occupation du sol (建ぺい率) : 60 % / Coefficient d'occupation des sols (容積率) : 160 %. Date de diffusion de l'information : 15/01/2026.給排水管の引き込み必要です。東側の中古住宅980万円もセット売り可能です。最適用途：住宅用地。引渡し：相談 / 現況渡し。現況：更地。土地権利：所有権。建ぺい率60%／容積率160%。情報公開日：2026/01/15。

Terrain à usage résidentiel / Sans condition de construction / Pleine propriété / Livraison possible immédiatement / Situé dans un lotissement / Parcelle d'angle sud‑ouest / Remise : immédiate — terrain nu住宅用地／建築条件なし／所有権／即引渡し可／分譲地内／西南角地／引渡し:即時・更地渡し

Terrain à vendre (destiné à un commerce). Sans condition de construction. Pleine propriété. Remise des clés possible immédiatement. Terrain nu. Restrictions légales : zone anti-incendie, loi sur le paysage, secteur d'aménagement des parkings. Taxe foncière (exercice Reiwa 6) : 32 515 ¥/an.売地（店舗用地）。建築条件なし。所有権。即引渡し可。更地。法令等制限：防火地区、景観法、駐車場整備地区。令和６年度固都税３２，５１５円／年。

Terrain à usage résidentiel. Aucune condition de construction.住宅用地。建築条件なし。

Terrain à vendre (à usage résidentiel). Sans conditions de construction. Pleine propriété. Vendu en l'état. Remarque : les travaux de mur de séparation (bloc de limite) et de renforcement du sol seront à la charge de l'acheteur.売地（住宅用地）。建築条件なし。所有権。現況渡し。備考：■境界ブロック、地盤補強工事は買主様負担となります。