Terrains à vendre à Watari Cho, Miyagi Ken, Tohoku, Japon

C’est un terrain vague situé dans un coin aménagé en zone résidentielle, mais il n’y a aucun bâtiment dans les environs. Comme la gestion de la coupe de pelouse et d’autres mesures n’est pas bien maintenue, la situation actuelle pourrait être couverte de végétation. La mer est aussi proche, alors qu’en est-il d’une utilisation en extérieur ? J’aimerais que vous utilisiez efficacement la terre.

C’est à environ 7 minutes en voiture de Yamamoto IC sur l’autoroute de Joban, à environ 12 minutes à pied de la station Yoshida sur la ligne de Joban, à environ 12 minutes en voiture de Toriumi Park, et à environ 9 minutes en voiture de la côte de Suga. C’est un environnement naturel avec une bonne accessibilité et un accès proche à la mer. Il n’y a pas de bouée de sauvetage. La canalisation de la route est également inconnue.

【Aperçu de la propriété】 *Terres uniquement
Localisation : Yoshida, ville de Watari, district de Watari, préfecture de Miyagi
Terrain : 190,35㎡ (terrain résidentiel) *2 routes publiques avec d’autres parts
Bâtiment :
Structure :
Statut actuel : Compensation

Prix suggéré : 550 000 yens (disponible pour consultation)

*La taxe foncière est exonérée dans les zones touc宅地開発された一角の更地ですが、周辺には建物がありません。草刈等の管理が行き届いていないので、現況は草木で覆われている可能性があります。海も近いので、アウトドア利用にいかがでしょうか。土地を有効利用して頂きたいです。

常磐自動車道「山元IC」車で約7分、常磐線浜「吉田駅」徒歩約12分、「鳥の海公園」車で約12分、「須賀海岸」車で約9分です。アクセスが良く、海が近い、自然豊かな環境です。ライフラインは無しです。道路配管も不明です。

【物件概要】※土地のみ
場所：宮城県亘理郡亘理町吉田
土地：190.35㎡（宅地）※他に持ち分のある公衆用道路2筆
建物：
構造：
現況：更地

希望価格：55万円（相談に応じます）

※固定資産税　東日本大震災被災地域で免税対象となっており、R8年度まで納税義務がありません。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

La parcelle a été endommagée par le tsunami lié au séisme de 2011. Actuellement il s’agit d’un terrain nu, mais avant le séisme se trouvait une maison à deux étages qui était habitée. Après la catastrophe, le propriétaire a déménagé hors de la préfecture et n’a pas l’intention de revenir à Arahama. Il avait fait appel à une agence immobilière pour la mise en vente, sans succès, et la parcelle en est restée là. Le bien est géré par des parents qui résident loin de la préfecture de Miyagi ; l’entretien est limité et des herbes ont envahi le terrain.

Que l’on envisage d’y construire une maison ou un commerce (magasin, entrepôt, etc.), le propriétaire souhaite que l’utilisateur entretienne de bonnes relations avec les riverains, les restaurateurs et les associations locales. Le lieu se situe à Watari, proche de la mer, et a été endommagé par le tsunami ; c’est un emplacement susceptible d’inspirer des inquiétudes pour y vivre en permanence. Le secteur met l’accent sur la reconstruction et le développement touristique : des installations sont construites et des événements y sont organisés. La route en façade mesure environ 11 m ; il s’agit d’un terrain d’angle, qui peut convenir pour 2011年の地震の津波により被災しました。現在は更地となっていますが、震災前は2階建ての家があり住んでいました。震災後は県外に居住しており荒浜に戻る予定もなく、不動産屋に頼んで売却広告を出していましたが、売却できず現在に至ります。宮城県よりかなり離れた場所に住んでいるため管理は親戚に頼んでいますが、手入れはあまりされておらず草が生え放題になっているようです。

住宅を建てる場合も店舗などを建てて利用する場合にも近隣住人、飲食店、組合などと良好なコミュニケーションをとっていただいて利用することを希望します。場所は亘理でも海に近く津波により被災しています。住宅を建てて暮らすには不安な場所です。同地区は復興として観光に力を入れており、施設の建設やイベントを企画開催しているようです。前面の道路は約11m、土地は角地にあり、店舗や倉庫などに利用するのにも良い場所だと思います。私道負担はなしで、平坦地です。ライフラインは上水道、プロパンガス、電気、汚水は浄化槽を使用です。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：宮城県亘理郡亘理町荒浜
土地：656.6㎡（198.62坪）
建物：なし
構造：なし
現況：更地(地目は宅地)

住宅用地（1種住居地域）
権利：所有権
建ぺい率：60％
容積率：200％

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Superficie du terrain d'environ 389 tsubo (≈ 1 287 m²), offrant une généreuse surface.■敷地面積約389坪とゆとりある広さが魅力

Terrain vaste de plus de 800 tsubo (env. 2 750 m²). Proche de la gare : 5 minutes à pied de la gare Ōkuma (ligne JR Jōban). Remise des clés : à convenir / livré dans l'état actuel.■800坪以上の広大な土地！■JR常磐線「逢隈」駅から徒歩5分の駅近物件。引渡し：相談/現況渡し。