Propriétés à louer à Yamagata Ken, Tohoku, Japon

【Super ! Propriété de maison ancienne très proche de la gare】 Vous pouvez également profiter des événements devant la gare, comme le festival de feux d'artifice, tout en vous promenant ! À seulement 2 minutes à pied de la gare de Azawara ! C'est la propriété la plus proche de la gare dans l'histoire de la banque de maisons vacantes. Les jardins d'enfants, les écoles élémentaires, les cliniques internes et les pharmacies sont également à 5 minutes à pied. Un emplacement favorable pour les familles avec enfants. Les toilettes sont équipées d'un système de chasse d'eau.【超！駅チカの古民家物件】花火大会をはじめ、駅前でのイベントもお散歩ついでに楽しめます♪
左沢駅まで徒歩２分！空き家バンク史上、最も駅に近い物件です。
幼稚園や小学校、内科診療所、ドラッグストアも徒歩5分。子育て世帯に優しい立地。
トイレは水洗化されています。

Une école primaire est proche, ce qui est pratique pour les trajets scolaires. Des rénovations mineures sont nécessaires (les tuyaux d'eau et le chauffe-eau seront à la charge du propriétaire).小学校が近く通学に便利です。
小規模の改修が必要（水道管、湯沸かし器は所有者負担します）。

Propriété négociable au prix
Réparations nécessaires dans les zones humides
Certains meubles inclus
Possibilité de libération après démolition価格交渉可能物件
水廻り要修繕
一部家財あり
解体しての明け渡し可

〇 La grange à l'arrière est également une condition. Vérifiez les installations d'eau. Les autres peuvent être utilisés sans modifications.〇 5 places de parking sur le terrain, 1 garage.〇 Les rizières et les champs peuvent être loués ou vendus pour ceux qui souhaitent les utiliser.〇裏の納屋も一緒が条件。水まわりを確認。他は手を加えなくても使用可能。
〇敷地に駐車5台、車庫1台。
〇田畑は使いたい方賃借・売買可能

Construit en 1999, rénové en 2020. Il dispose d'une nouvelle salle de bain unitaire, d'une cuisine, d'un revêtement de sol et de toilettes (avec bidet). Actuellement loué à une société cotée en bourse comme bureau. En raison de préoccupations de santé, le propriétaire vend un bien locatif à son nom.

Étant donné qu'il est loué, le loyer génère un revenu de 40 000 yens par mois. Pour une demande à long terme, il est prévu de récupérer la totalité du montant en 93 mois. Un contrat de garantie locative a été signé. Il fonctionne avec un taux d'intérêt de 13 % et un revenu stable à long terme est attendu.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec ancienne maison
Emplacement : Asuka, ville de Sakata, préfecture de Yamagata
Terrain : 70 tsubo
Bâtiment : 10 tsubo
Structure : en bois
État : Loué

※ Vente dans l'état actuel et selon les documents publics.平成11年新築、令和2年リフォーム済です。新品のユニットバス・キッチン・床フローリング・トイレ（ウォシュレット）があります。現在、上場会社に事務所として賃貸中です。健康不安のため、個人名義の収益物件を売却中です。

賃貸中のため、家賃が月4万円の収入になります。長期の申し込みのため93ヶ月で全額回収見込みです。賃貸保証契約済みです。年率13%で稼働中、長期安定収入が見込めます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：山形県酒田市飛鳥
土地：70坪
建物：10坪
構造：木造
現況： 賃貸中

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propriété ancienne de 104 ans "Si vous voulez vivre à la campagne, je vous recommande de vivre dans une maison rétro !" C'est une maison principale simple avec un plan traditionnel + un garage et un entrepôt de deux étages. Devant la maison, il y a un champ de riz ! Un paysage rural où l'on peut ressentir les quatre saisons s'étend devant vous. ※ Actuellement, il n'y a pas de cuisine.築104年の古民家物件「せっかく田舎暮らしするならレトロな家に住みたい！」という方におススメです。
昔ながらの間取りのシンプル母屋＋２階建ての車庫兼倉庫
家の前は一面の田んぼ！四季を感じられる、田舎らしい景色が広がっています。
※現在キッチンがない状態です。

Maison de plain-pied en bois compacte de 3DK, avec toilettes à chasse d'eau simplifiée !コンパクトな木造平屋建3DK、簡易水洗トイレの物件です！

Quartier résidentiel près d'un supermarché. Salle de bain avec baignoire, toilettes rénovées.スーパー近くの住宅街
浴室ユニットバス、トイレリフォーム済みです。

Vente souhaitée du champ adjacent (Nogurosawa 40-1 : 865 m²) nécessitant quelques réparations (à la charge du locataire)隣接する畑（野黒沢40-1：865平米）も一緒に売却希望
多少補修必要（入居者負担）