Terrains à vendre à Yamamoto Cho, Miyagi Ken, Tohoku, Japon

La ville de Yamamoto est une région chaude de la préfecture de Miyagi avec peu de chutes de neige. Les fruits et légumes cultivés localement peuvent être dégustés toute l'année, notamment les fraises, les fèves, les pommes et les raisins Shine Muscat de l'hiver jusqu'en mai environ. Les fruits de mer tels que la dorade, le bar, la plie, le crabe à tête plate et les palourdes de Stimpson peuvent être consommés encore frais.山元町は宮城県内では降雪も少なく、温暖な地域です。冬から5月ころまではイチゴ、ソラマメ、リンゴやシャインマスカットと一年を通じて地元産の果物や野菜が食べられます。魚介も鯛、鱸、ヒラメ、ヒラツメガニ、ホッキ貝などいきのいいまま食べられます。

C’est un terrain acheté par mes parents dans le Showa 51. Le terrain est une forêt de montagne, et il était question qu’un entrepreneur puisse créer un terrain résidentiel, mais il est resté intact. La propriété est une part personnelle du terrain et de l’allée. Je voudrais demander au bénéficiaire de gérer toutes les procédures et coûts liés à l’acquisition des terres. De plus, le bâtiment est montré sur le côté gauche de la photo, mais cela n’est pas éligible au transfert. Le terrain est profondément enfoui dans les buissons et n’a pas encore atteint la zone. Avec ce qui précède à l’esprit, nous recherchons des personnes capables de prendre en charge le transfert. Si vous souhaitez transférer le bien, veuillez saisir les informations du formulaire de demande ci-dessous. L’acquisition ne se fait pas selon le principe du premier arrivé, premier servi. De plus, en raison du grand nombre de candidatures et de demandes de renseignements, nous ne vous contacterons qu’après avoir postulé pour les « candidats ». (*Il peut falloir un certain temps pour vous contacter.) ） Cliquez ici pour postuler Formulaire de candidature両親が昭和51年に購入した土地です。
地目は山林で、業者が宅地造成する話でしたが、手つかずのまま放置しています。
所有は一筆の土地と私道の個人割負担となっています。
土地取得に係る書類の手続きや費用は受け取る方にすべてお願いしたいです。
なお、写真の左側に建物が映っていますが、こちらは譲渡対象外です。
実際の土地は、藪の奥で、該当地までたどりつけていません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
お申し込みフォーム

C’est un terrain qui n’a jamais été utilisé auparavant. 【Aperçu de la propriété】 Emplacement : Ohira, Yamamoto-cho, district de Watari, préfecture de Miyagi *Note Type : 1 terrain résidentiel vacant Superficie du terrain : 1 terrain résidentiel 340,58㎡ (zone du livre officiel) *Note : L’adresse sera fournie au moment de la visite du site. 【Comment visiter】 Système d’approbation préalable → Les personnes désignées par le propriétaire doivent soumettre leurs documents d’identité et fournir des informations locales. [Prix de transfert] 0 yen (De plus, des frais de procédure supplémentaires peuvent être soumis à ceux qui souhaitent l’obtenir) [Conditions de transfert] ・Statut tel qu’il est + Responsabilité en cas de non-conformité au contrat (contrat ne peut être annulé) *Note ・Exemption de l’obligation de fixer les limites ・Transfert en masse des restes *Note : Puisqu’il s’agit d’une transaction tangible, nous souhaitons la transmettre à quelqu’un qui peut mener suffisamment d’enquêtes nécessaires, telles que la confirmation sur place, la recherche juridique et la recherche sur les risques avant l’achat. [Dépenses fixes] Taxe foncière : Pas de réclamation à la fin de l’exercice 2029 これまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：宮城県亘理郡山元町大平　※注
種類：更地化した宅地　1筆
地積：宅地1筆　340.58㎡（公簿面積）
※注　住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：平成29年度を最後に請求無し
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
樹木があります。
2年前に隣家にはみ出していた樹木数本を根元から伐採しました。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行くことはできます。
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、接続道路が他の名義らしく、取り扱い自体を断られました。
【物件のイマイチな点】
伐採した樹木をそのまま放置してあります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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