Maisons à vendre à Yamanakako Mura, Yamanashi Ken, Chubu, Japon

Une propriété de maison en rondins de longue date et populaire. Le plan spacieux 4LDK est idéal aussi bien pour l’usage de la villa que pour l’habitation. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, et le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol pour un environnement de vie confortable. 2 places de parking ou plus. Sous-bail (bail / 20 ans de l’ancienne loi / renouvelable). Numéro d’intrigue : Fuji Tsukimioka 3-124.根強い人気の丸太ログハウス物件。4LDKの広々とした間取りで別荘利用にも定住にも最適。全窓二重ガラス、1階フロアは床暖房完備で快適な住環境。駐車スペース2台以上。転貸借権（借地権／旧法20年/更新可）。区画番号：富士月見丘3-124。

Une propriété compacte avec une atmosphère de style occidental facile à utiliser. Recommandé à ceux qui recherchent une villa isolée située sur un terrain en pente. Numéro de lot : Fuji Tsukimigaoka 2-158. Bail de sous-location (bail / 20 ans de l’ancienne loi, renouvelable). Surface totale de 86,3 mètres carrés, construite en avril 1990, toiture en bois à deux étages. Date d’expiration de la publicité : fin mars 2026.洋風な雰囲気で、使い勝手の良いコンパクトな物件。傾斜地に立ち、隠れ家的な別荘をお探しの方におすすめ。区画番号：富士月見丘2-158。転貸借権（借地権／旧法20年・更新可）。延床面積86.3㎡、建築年1990年4月築、木造ルーフィング葺2階建。広告有効期限：2026年3月末日。

Un terrain peu profond 1LDK achevé en janvier 2023. C’est un espace chaleureux avec une atmosphère calme et la chaleur de la nature. Équipé d’un enclos pour chiens qui exploite le vaste terrain. Il est situé dans une zone populaire près du parcours de golf et est facilement accessible.2023年1月竣工の1LDK築浅物件。温かみのある空間で、自然の暖かさとともに落ち着いた雰囲気。広大な敷地を活用したドッグラン完備。ゴルフ場至近の人気エリアに位置し、アクセス良好。

Tiny house pour climats froids. Il y a une cuisine spéciale et un jardin pour chiens. Le terrain est sous-loué (droit de bail, nouvelle loi de 30 ans/renouvelable).寒冷地仕様のタイニーハウス。こだわりのキッチンと犬用の庭あり。土地は転貸借権（借地権・新法30年/更新可）。

Un espace moderne et chaleureux dans l’ensemble. C’est une propriété à distance de marche du bord du lac et proche de la route nationale, ce qui la rend facile d’accès. Toutes les pièces sont équipées d’un chauffage par le sol, ce qui vous permet de passer un moment confortable. La cuisine spacieuse et la salle de bain ouverte sont attrayantes.モダンテイストで全体的に温かみのある空間。湖畔徒歩圏内、国道が近くアクセス性に優れた物件です。全室床暖房完備、快適にお過ごしいただけます。広々としたキッチン、開放的な浴室が魅力的。

Conçu par un architecte actif à l’époque Showa. Bon emplacement près du Fuji Golf Course. Une vie de villa épanouissante sur la grande terrasse à chaque étage.昭和に活躍した建築家による設計。富士ゴルフコース至近の好立地。各階備え付けの大型デッキにて充実の別荘ライフを。

Le rez-de-chaussée est une salle de loisirs, le deuxième étage dispose d’un salon facile à utiliser et d’une pièce de style japonais, et le deuxième étage dispose d’une salle de bain et d’une salle de bain. Bon accès au Fuji Golf Course.1階は趣味の部屋として、2階には使い勝手の良いリビングルームと和室、中2階に洗面所・浴室を備えた特徴的な物件。富士ゴルフコースまでのアクセス良好。

En 2016, nous avons acheté ce bâtiment 5LDK (construit en 1991) pour le compte de la société que nous gérons, afin de l’utiliser comme maison de repos et centre de formation. Immédiatement après l’achat, une rénovation d’envergure d’environ 7 000 000 yens a été réalisée, et vers 2020 des travaux de nivellement et d’aménagement du jardin d’environ 2 000 000 yens ont été effectués. Cependant, avec la transition vers de nouvelles habitudes de vie liées au COVID-19, l’utilisation future en tant que maison de repos n’est plus envisageable, et nous avons décidé de vendre. Lors de la grande rénovation, le président, amateur d’Italie, a acheté et fait installer des lustres et autres éléments auprès d’un grossiste de mobilier italien. Les appareils et équipements installés à l’intérieur — réfrigérateur, grand téléviseur, climatisation, lave-linge séchant à tambour, lits, etc. — sont inclus dans le prix de vente, de sorte que la propriété est immédiatement utilisable après l’achat. ※ Les tableaux, certains objets décoratifs, une partie des lustres et le mobilier italien installés dans le salon seront repris par notre société et exclus de la vente.

※ Un chalet en bois appartenant également à2016年に私どもが経営する法人の保養所兼研修所として5LDKの建物（1991年築）を購入し、直後に700万円程かけて大規模リフォームをし、2020年頃には200万程かけて庭の整地工事をしました。しかし、コロナによる新しい生活様式への移行に伴い、今後の保養所としての利用が見込まれなくなったため、売却することにしました。大規模リフォームをした際に、イタリア好きな社長が、イタリア家具を扱う卸売店から、シャンデリア等を購入し取付けしました。内部に設置してある冷蔵庫や大型テレビ、エアコン、ドラム式洗濯乾燥機、ベッド等が売却価格に含まれていますので、購入後はそのまますぐにご利用可能です。※絵画や置物、シャンデリアの一部、リビングに設置したイタリア製の家具類は弊社にて持ち帰るので、販売対象から除きます。

※隣接した敷地に弊社所有のログハウスも販売中です。2件同時購入の場合は若干の値引きをします。

別荘地内のため、民泊や旅館、カフェの経営はできません。別荘や会社保養所としての利用目的でご購入下さい。土地は借地権のため、毎年5月下旬に、188,870円の借地料と共益費5,816円の富士急行株式会社への支払いが必要です（月額換算約16,223円）。

Meublés et électroménagers / Prêts à l’emploi / Rapport récent d’architectes de première classe disponible, c’est un bâtiment de design appartenant à une ancienne célébrité situé dans une zone de villas, avec une longue histoire et une formalité dans le lac Yamanaka. Même à cette époque, le coût de construction aurait coûté plus de 300 millions de yens, et il est difficile de le reproduire maintenant que les coûts de construction ont explosé, et c’est un bâtiment qui ne fait aucun compromis sur les matériaux, la conception et l’échelle RC. Comme la fréquence d’utilisation de notre villa a diminué, nous envisageons de la vendre sous prétexte d’un usage efficace à ceux qui comprennent la valeur de ce bâtiment et peuvent en profiter à la prochaine étape.家具家電付き／即利用可／直近の一級建築士レポート有、山中湖の中でも、長い歴史と格式を誇る別荘地内に佇む、元芸能人所有のデザイナー建築です。当時でも建築費は3億円以上を要したであろう、建築費が高騰した現在では再現が難しい、RC素材・設計・スケールすべてに妥協のない一棟です。自分達の別荘としての使用頻度が下がったため、この建物の価値を理解し、次のステージで活かしていただける方へ、有効活用を前提に売却を検討しております。

Terrain avec vieille maison (vendu en l'état). Emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le mont Fuji, proche du lac Yamanaka, idéal comme résidence d'été. Bâtiment : habitation et garage (surface totale 69,37 m²), terrain de 235 m². Nécessite des réparations (en particulier la plomberie).古屋付土地（現状渡し）。富士山一望の好ロケーション、山中湖まで近く避暑地向き。建物は居宅・車庫（計69.37㎡）、土地235㎡。要修繕（特に水道）