Maisons à vendre à Yao Shi, Osaka Fu, Kansai, Japon

C’est la terre le long des voies ferrées de Tennojiya dans la ville de Yao. Il y a un bâtiment, mais il se détériore et le mur extérieur est dans un état où l’on peut voir le mur en terre. Elle est envahie par la végétation, entourée de champs de propriétaires voisins, et la ligne JR Yamato passe du côté est.

Elle sera livrée telle quelle. La propriété est adjacente à la route, mais la route principale est actuellement dans un état ressemblant à une partie d’un champ (la terre d’autrui). Si vous allez au-delà du champ, il est goudronné, et l’égout mène à la route goudronnée, mais il n’y a pas d’introduction à la propriété. Il est actuellement en cours de pompage, mais il n’est pas encore en état de pouvoir être utilisé. De plus, l’intérieur est assez délabré, et je pense qu’il sera difficile d’utiliser le bâtiment tel quel. La route devant moi est un champ, donc je ne peux pas conduire ma voiture jusqu’à l’avant de la maison.

Il y a actuellement deux bâtiments au sol de la propriété, mais un seul bâtiment peut être construit lors de la reconstruction (l’hôtel de ville de Yao a répondu que la reconstruction est possible s’il y a une route d’accès de 2 m).八尾市天王寺屋の線路沿いの土地です。建物がありますが、老朽化が進み、外壁は土壁が見えるくらいの状態です。草木が生い茂り、周りには隣地所有者の畑があって、東側にはJR大和路線が通っています。

現状での引渡しとなります。物件は道路と接してはいますが、前面道路は現状、畑（他人地）の一部のような状態です。畑の先に進むと舗装されており、下水道は舗装されている道路までは通っていますが、物件への引込みはありません。現状汲み取りになっていますが、使用できる状態ではありません。また、室内はかなり老朽化が進んでおり、建物をそのまま使用することは難しいかと思います。前の道が畑になっているため、車を家の前まで乗り入れることができません。

物件地上には現状建物が2棟建っていますが、再建築の際、建築できるのは1棟となります（八尾市役所では接道が2mあるのであれば再建築は可能と回答いただいています）。

Transfert de rénovation, parking du coin sud-ouest, à 4 minutes à pied de la ligne principale JR Kansai « Shiki Station », terrain effectif environ 50,22 tsubo, 15 minutes à pied de l’école élémentaire Shiki, 13 minutes à pied du collège Shiki Junior Highリフォーム渡し、南西角地、JR関西本線「志紀駅」徒歩4分、土地有効約50.22坪付、志紀小学校徒歩15分、志紀中学校徒歩13分

Installation de panneaux solaires, parking d’angle, 3 ans, à 8 minutes à pied de l’école élémentaire Nagaike, 11 minutes à pied du lycée Yao Junior太陽光パネル設置、角地、築3年、長池小学校徒歩8分、八尾中学校徒歩11分

La ligne Kintetsu Osaka de la station « Takayasu » est à 7 minutes à pied. Il y a de nombreuses boutiques à proximité, ce qui en fait un environnement de vie pratique. Pour l’investissement dans une maison individuelle (changement de propriétaire).近鉄大阪線「高安」駅 徒歩7分。近隣に買い物施設が充実しており、便利な住環境。戸建投資向け（オーナーチェンジ）。

École élémentaire Kamei à 3 minutes à pied, collège Kamei à 4 minutes à pied亀井小学校徒歩3分、亀井中学校徒歩4分

À 4 minutes à pied de l’école primaire Nishiyamamoto, à 19 minutes à pied du collège Higashi. La ligne Kintetsu Osaka « Station Kawachiyamamoto » est à environ 10 minutes à pied (environ 800 m).西山本小学校徒歩4分、東中学校徒歩19分。近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩約10分（約800m）。

Maison construite en 1977 (Showa 52), entièrement rénovée intérieurement et extérieurement, lui donnant un aspect quasi-neuf. Emplacement pratique permettant de commencer rapidement une nouvelle vie confortable. Habitat idéal qui préserve la bonne structure d'origine tout en intégrant un design et des équipements modernes. Vue sur la montagne. Quartier résidentiel calme avec peu de trafic. Zone agréable pour l'été. Accès à la gare sur terrain plat. Terrain régulier et plat. Livraison immédiate possible. Principaux travaux de rénovation : peinture des façades et de la toiture, cuisine, salle de bains et toilettes neuves, remplacement des revêtements de sol et des papiers peints, contrôle et mise à jour des canalisations et du réseau électrique (travaux achevés en juillet 2025).昭和52年（1977年）築の住宅ですが、内外装を全面的にリフォームし、まるで新築のように生まれ変わりました。立地も便利で、すぐに快適な新生活が始められます。古き良き構造を活かしつつ、現代的なデザインと設備を取り入れた理想の住まいです。山が見えます。周辺交通量少なめの閑静な住宅地です。避暑地です。駅まで平坦です。整形地で平坦地です。即引渡可能。主なリフォーム内容：外壁・屋根塗装、キッチン・浴室・トイレ新品、フローリング・クロス張替、配管・電気系統点検・更新（2025年7月完了）

Le rangement dans les combles et le rangement sous le sol de la cuisine sont des spécifications standard. Construction de terrain, prix fixé. La ligne Kintetsu Osaka « Station Takayasu » est à environ 11 minutes à pied (environ 880 m).屋根裏収納＆キッチン床下収納庫が標準仕様。土地建物セット価格。近鉄大阪線「高安駅」徒歩約11分（約880m）。

☆ Bon ensoleillement et ventilation dans le coin sud-ouest ☆ Résistance aux tremblements de terre grade 3 !　L’évaluation de la performance du logement a été obtenue ! ☆ Payez 80 000 yens par mois ! 87 922 yens par mois Aucun bonus combiné ! Pour une durée de remboursement de 40 ans et un taux d’intérêt variable de 0,7 %☆南西角地で陽光・通風良好☆耐震等級３取得！　住宅性能評価取得済！☆月々８万円代のお支払い！月々８万７９２２円ボーナス併用無し！返済期間４０年変動金利０．７％の場合

4LDK + remise, rénové (janvier 2026) — 刑部小学校 à 10 minutes à pied, 曙川南中学校 à 16 minutes à pied.4LDK+物置、改装済(2026年1月)、刑部小学校徒歩10分、曙川南中学校徒歩16分