Maisons à vendre à Yao Shi, Osaka Fu, Kansai, Japon

Bien que cette maison ait été construite en 1977 (Showa 52), elle a été entièrement rénovée, lui donnant l'apparence d'une maison neuve. L'emplacement est pratique, et vous pouvez commencer une nouvelle vie confortable immédiatement. C'est une maison idéale qui préserve la belle structure ancienne tout en intégrant un design et des équipements modernes. Vous pouvez voir les montagnes. C'est un quartier résidentiel calme avec peu de circulation. C'est une station de villégiature. Le terrain est plat jusqu'à la gare. C'est un terrain de forme régulière et plat. N'hésitez pas à venir la visiter. Disponible immédiatement.昭和52年（1977年）築の住宅ですが、内外装を全面的にリフォームし、まるで新築のように生まれ変わりました。立地も便利で、すぐに快適な新生活が始められます。古き良き構造を活かしつつ、現代的なデザインと設備を取り入れた理想の住まいです。山が見えます。周辺交通量少なめの閑静な住宅地です。避暑地です。駅まで平坦です。整形地で平坦地です。ぜひ一度ご見学ください。即引渡可能です。

＜主なリフォーム内容＞
・外壁・屋根の塗装および補修
・キッチン、浴室、トイレなどの水回りを新品に交換
・フローリング・クロス全面張り替え
・配管・電気系統の点検・更新済み
2025年7月完了※年月は一番古いリフォーム箇所を表します。

Rendement locatif brut de plus de 13 % possible (selon les rénovations). Convient également pour un usage résidentiel. Les exigences routières pour la reconstruction sont satisfaites. Terrain d'environ 14 tsubo (46,30 m²) et bâtiment d'environ 17 tsubo (56,7 m²). Donnant sur une route au sud, bonne luminosité. Selon la carte des risques, la zone est susceptible d'être inondée jusqu'à 50 cm maximum.表面利回り13%超えが狙えます（リフォーム次第）。住居用にも。再建築時の道路要件は満たしています。敷地約14坪（46.30㎡）・建物約17坪（56.7㎡）。南側道路に面しており採光良好。ハザードマップでは最大50cm程度の浸水想定エリア。

École élémentaire Osakabe à 10 minutes à pied, collège Akegawa-minami à 16 minutes à pied. Ligne Kintetsu Osaka — gare de Takayasu à environ 10 minutes à pied (environ 800 m). 5DK : maison en bois, toiture en tuiles, 2 étages. Surface du terrain : 73,13 m², surface du bâtiment : 84,36 m².刑部小学校徒歩10分、曙川南中学校徒歩16分。近鉄大阪線「高安駅」徒歩約10分（約800m）。5DK、木造瓦葺2階建て。土地面積73.13㎡、建物面積84.36㎡。

4LDK + remise, rénové (janvier 2026) — 刑部小学校 à 10 minutes à pied, 曙川南中学校 à 16 minutes à pied.4LDK+物置、改装済(2026年1月)、刑部小学校徒歩10分、曙川南中学校徒歩16分

Transfert de rénovation, parking du coin sud-ouest, à 4 minutes à pied de la ligne principale JR Kansai « Shiki Station », terrain effectif environ 50,22 tsubo, 15 minutes à pied de l’école élémentaire Shiki, 13 minutes à pied du collège Shiki Junior Highリフォーム渡し、南西角地、JR関西本線「志紀駅」徒歩4分、土地有効約50.22坪付、志紀小学校徒歩15分、志紀中学校徒歩13分

Installation de panneaux solaires, parking d’angle, 3 ans, à 8 minutes à pied de l’école élémentaire Nagaike, 11 minutes à pied du lycée Yao Junior太陽光パネル設置、角地、築3年、長池小学校徒歩8分、八尾中学校徒歩11分

École élémentaire Kamei à 3 minutes à pied, collège Kamei à 4 minutes à pied亀井小学校徒歩3分、亀井中学校徒歩4分

À 4 minutes à pied de l’école primaire Nishiyamamoto, à 19 minutes à pied du collège Higashi. La ligne Kintetsu Osaka « Station Kawachiyamamoto » est à environ 10 minutes à pied (environ 800 m).西山本小学校徒歩4分、東中学校徒歩19分。近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩約10分（約800m）。

Réduction significative des frais de chauffage et d'électricité !! Garantie de 35 ans sans condensation. Stationnement pour 3 voitures (selon le type de véhicule)光熱費大幅削減！！　３５年無結露保証　駐車３台（車種による）