Terrains à vendre à Yaotsu Cho, Gifu Ken, Chubu, Japon

Le bâtiment sera démoli par le vendeur. Parcelle en angle, bonne exposition au soleil. Terrain plat.建物は売主にて解体します。　角地・陽当り良好！平坦地！

Le bâtiment sera démoli par le vendeur. Parcelle d'angle, bonne exposition au soleil. Terrain plat.建物は売主にて解体します。　角地・陽当り良好！平坦地！

Usage polyvalent : dépôt de matériaux, potager, etc. Points forts : ◆ Yaotsu, riche en nature ◆ Idéal comme dépôt de matériaux ◆ Idéal pour un potager familial ◆ Possibilité de construire une mini-maison pour les loisirs ou le télétravail ! ● Raccordement aux égouts disponible.資材置き場や畑などなど使い方いろいろです！
おすすめポイント: ◆自然豊かな八百津町 ◆資材置き場として ◆家庭菜園として ◆ミニハウスを建てて趣味やテレワークにも！ ●下水道利用可です！

Il s'agit du terrain où se trouvait la maison dans laquelle mon père a grandi. Mon père a plus de 90 ans et vit séparé dans la préfecture d'Aichi ; ne pouvant pas utiliser ce terrain, nous souhaitons nous en séparer. Il y a environ deux ans, la succession a été réglée en faveur de mon père, l'aîné, et la vieille maison, menaçant de s'effondrer, a été démolie : le terrain est désormais à nu. Les photos ont été prises à cette époque ; il est probable que des mauvaises herbes aient poussé depuis.

Atout : il s'agit d'un terrain relativement vaste, probablement suffisant pour une installation photovoltaïque. Inconvénient : la route d'accès au terrain est étroite, ce qui rend l'accès difficile pour les gros véhicules. Le prix souhaité est indiqué ci‑dessous ; nous sommes ouverts à la négociation.

Réseaux : l'eau semble être raccordée, mais son utilisation immédiate pourrait être difficile. L'électricité ne devrait pas poser de problème car un poteau électrique est présent.

Résumé du bien (terrain uniquement) :
Lieu : Yaotsu, commune d'Yaotsu, district de Kamo, préfecture de Gifu
Surface : terrain à bâtir 917,7 m², terres agricoles 560 m²
Bâtiment : aucun
État : terrain nu

La vente se私の父が育った家があった土地になります。父も90歳を超え、愛知で離れて住んでいるため、土地があっても何も利用することも出来ないので手離したいと考えています。2年ほど前に長男である父に相続がまとまり、倒壊の恐れのある古民家を解体し現在は更地となっています。写真はその当時に撮影したものなので現在では雑草が生えていると思われます。

ウリは、なかなかの広めの土地なので、太陽光発電も可能な広さだと思います。イマイチな点は、この土地に入る道路が狭いので大きい車はしんどいです。希望価格は下記価格です。ご相談に応じます。

ライフラインについて、水道は来てると思いますがすぐに使用は無理かと思います。電気も電柱があるので問題ないかと思います。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：岐阜県加茂郡八百津町八百津
土地：宅地917.7㎡、畑560㎡
建物：無し
構造：
現況：更地

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Pratique à distance de marche des terrains vacants, des supermarchés et des pharmacies, et d’un bon ensoleillement sur la route du sud-est !更地・スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内で便利・南東道路で陽当たり良好！

Il peut être utilisé de différentes manières, comme les zones de stockage de matériaux et les champs !資材置き場や畑などなど使い方いろいろです！

Taxe d’égout 300 000 yens Travaux d’induction d’égouts à vos frais Requis conversion des terres agricoles Zone rouge (partielle) zone d’alerte aux catastrophes sédimentaires. Terres agricoles ou résidentielles (négociables)下水道負担金３０万円　下水道引込工事自費　農地転用必要　土砂災害警戒区域レッドゾーン（一部）。農地もしくは住宅用地（要相談）

Lors de la construction, une demande d’exemption pour l’aide agricole et une autorisation de conversion des terres agricoles sont requises. Des travaux d’admission d’eau et d’égouts sont nécessaires séparément. (Avec tuyau de route avant) Utilisation optimale : terrain résidentiel. Droits fonciers : propriété. Terre : Champ. Situation actuelle : Clearing.建築の際は農振除外申請、農地転用許可要す。上下水引込工事別途必要。（前面道路配管あり） 最適用途:住宅用地。土地権利:所有権。地目:畑。現況:更地。

Aucune condition de construction, aucune propriété, livraison immédiate possible, terrain vacant. Le centre de la ville Yamotsu !建築条件なし、所有権、即引渡し可、更地。八百津町の中心地！

Terrain résidentiel. Aucune condition de construction. Propriété. Un approvisionnement en eau et une induction d’égouts sont nécessaires (construction autofinancée). Restrictions sur les lois et règlements : Droit des terres agricoles. Surface terrestre : 214,00㎡ dans le livre officiel. Prix : 1,95 million de yens. Date de publication de l’information : 01/09/2025.住宅用地。建築条件なし。所有権。上下水道引込要（自費工事）。法令等制限：農地法。土地面積：公簿214.00㎡。価格：195万円。情報公開日：2025/09/01。