Terrains à vendre à Yokoshibahikari Machi, Chiba Ken, Kanto, Japon

J'ai acheté ce terrain il y a plus de 40 ans en pensant à un emplacement proche de la mer, mais n'ayant pas l'intention de l'utiliser, j'ai décidé de le vendre. Le terrain n'est pas laissé à l'abandon, la pelouse est tondue régulièrement. Des maisons sont construites de part et d'autre. La plage de Kidohama se trouve à environ 9 minutes en voiture.

La conduite principale d'eau potable est enterrée dans la voie devant la propriété. Le terrain est hors de la zone desservie par le réseau d'assainissement public : si vous construisez une maison, l'installation d'une fosse septique (système d'assainissement autonome) sera nécessaire. Le gaz de ville n'est pas disponible, il faudra installer du gaz propane. Le raccordement électrique est possible.海の近くの土地をと思い40年以上前に購入しましたが、使用予定がないため売却することにしました。定期的に芝刈りしているため荒れ放題ではありません。両側に住宅が建っています。木戸浜海岸まで車で9分です。

本物件前面道路には上水道本管が埋設されております。公共下水道施設の区域外となり、家を建てる場合は浄化槽設置の必要があります。ガスについては都市ガスが整備されておらず、プロパンガスを設置する必要があります。電気の引き込みは可能です。

土地は昭和45年に「大昭和建設株式会社」によって分譲されました。この会社は現在廃業しています。土地の管理費はありません。管理組合は無くお金はかかりません。

Nous mettons en vente une parcelle destinée à une villa, détenue depuis de longues années par le grand‑père au nom d'une société. N'ayant pas l'intention de l'utiliser, nous souhaitons la céder à une personne qui pourra en faire bon usage.

Ce terrain se situe près de la plage de Kujūkuri, dans la préfecture de Chiba, à environ 6 minutes en voiture de la mer. Malgré cette proximité, il bénéficie d'un environnement calme et entouré de nature, ce qui en fait un emplacement attractif. Il est situé dans un secteur subdivisé pour des terrains à vocation de villégiature ; le climat y est doux, frais en été et clément en hiver.

Actuellement, il s'agit d'un terrain nu envahi par une bambouseraie ; après aménagement, il offre plusieurs usages possibles : construction d'une maison secondaire ou d'une villa, petit entrepôt, dépôt de matériaux, parking, terrain de camping, etc. L'état des raccordements aux réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement) est inconnu.長年、祖父が法人名義で所有していた別荘用の区画を、このたび売却いたします。使用予定がないため、ご活用いただける方にお譲りできればと考えております。

本土地は、千葉県・九十九里浜の近くで、海まで車で約6分という好立地にありながら、自然に囲まれた静かな環境が魅力です。別荘用地として分譲されたエリアに位置し、夏は涼しく、冬は暖かいという穏やかな気候も特徴です。

現況は竹林が生い茂る更地となっており、整備をすればセカンドハウスや別荘建設、小規模な倉庫や資材置場、駐車場やキャンプ場用地など幅広い活用が可能です。ライフラインの引き込み状況は不明です。

C’est un terrain qui n’a jamais été utilisé auparavant.
Comme je n’ai pas l’intention de l’utiliser à l’avenir, j’aimerais le transmettre à quelqu’un qui pourra l’utiliser tout en le gérant.
Localisation : Miyagawa, Yokoshiba Hikari-cho, Sanmu-gun, préfecture de Chiba
Emplacement : Montagnes et forêts 1
Synopsis : 1 lot 116㎡
[Adresse]
Nous vous guiderons pendant la visite du site.
【Comment visiter】
Système d’approbation préalable
*Nous vous demandons de soumettre des documents d’identité avant l’approbation.
【Conditions générales】
La situation actuelle est la situation + le contrat n’est pas adapté à l’exonération de responsabilité
*Parce que le propriétaire n’a pas une connaissance détaillée de la situation locale
[Dépenses fixes]
Taxe foncière
Coût de tonte
[Montant des dépenses fixes et autres ajouts et explications complémentaires]
・Taxe foncière 10 600 yens par an (Reiwa 7)
・Coût de tonte : environ 16 000 yens par an
・Documents montrant l’évaluation des immobilisations (détails fiscaux, certificats d’expertise)
Il y en a un de la dernière année
・Valorisation des immobilisations 1 086 943 yens
[Présence ou absence d’un bâtiment]
Pas de bâtiments (uniquement terrain)
[Propriéta今まで使用したことのない土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：千葉県山武郡横芝光町宮川
地目：山林　1筆
地積：1筆　116㎡
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費】
固定資産税
草刈り費用
【固定経費の金額その他の追加・補足説明】
・固定資産税 年間10,600円（令和7年）
・草刈り費用 年間16,000円程度
・固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）
最新年度のものがある
・固定資産評価額 1,086,943円
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
草刈りだけ行っています。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行けます。
近くに駐車できるスペースがありません。
海と河が近くにあります。
付近に民家や住宅があります。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
【物件のイマイチな点】
車で現地に行くにくいようで、この点が売却活動の際に支障になりました。
過去に樹木が伸びて近隣からクレームが来たことがあります。
伐採対応に数十万の費用がかかったことがありました。
近くにビニールハウスや資材置き場があるようです。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
出品者へのお問い合わせはこちら
お問い合わせフォーム

250 m jusqu’à l’école primaire Yokoshiba ! C’est à 4 minutes à pied, donc il est sûr de faire la navette pour l’école tous les jours. La route d’entrée offre une belle vue. Il y a des cerisiers en fleurs dans la rue devant l’école primaire, afin que vous puissiez profiter des cerisiers en pleine floraison au printemps.横芝小学校まで２５０ｍ！歩いて４分の距離だから毎日の通学が安心。前面道路は見通し良好です。小学校前の通りには桜並木があるので春には満開の桜が楽しめます。

Localisation : 4923-1
Eh bien, fosse septique, gaz propane, électricité (il n’y a pas d’installations sur place. ）
Aucune condition de construction. Un bon soleil. Veuillez rechercher la navigation au 4923-7.他所在地：4923-1
井戸、浄化槽、プロパンガス、電気（敷地内には設備はありません。）
建築条件なし。日当たり良好。ナビは４９２３－７で検索してください。

Un quartier résidentiel calme où l’on peut mener une vie paisible. La façade est large et le terrain fait 100 tsubo, et un bâtiment d’un étage est également possible ! 6 minutes à pied jusqu’au supermarché ! Il est ouvert jusqu’à midi, ce qui le rend pratique pour les achats. La zone autour du supermarché regorge ♪ d’installations commerciales, et vous pouvez aussi acheter les articles de première nécessité.落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街。間口が広く敷地は１００坪あり平家建築も可能です！スーパーまで徒歩６分！夜１２時まで営業していて買い物に便利です。スーパー周辺は買い物施設充実♪日用品の買い物も◎