Commercial à vendre à Yonago Shi, Tottori Ken, Chugoku, Japon

~POINT~
〇Superficie du site : Environ 303,8 tsubo
〇 Largeur de la route avant d’environ 10 m
〇 Entrepôt avec bureau
〇 C’est aussi possible en tant que chantier ◎
〇 Il y a aussi un volet, et il est possible de le transporter dans un camion.
・Les biens mobiliers ont été supprimés
・ Travaux de réparation de la gouttière terminés
・ Partie bureau : Construit le 29 novembre 1982 (Showa 57)
・ Partie entrepôt : Construit le 30 octobre 1994
* Égouts : Ils sont évacués par la dernière fosse dans le terrain adjacent du côté est.
〇 En raison de la propagation du nouveau coronavirus, les matériaux et autres articles montent en flèche, de sorte que les maisons d’occasion attirent à nouveau l’attention.
■ Détails de la propriété et environnement environnant ■ Prêt hypothécaire et vente ■ N’hésitez pas à nous contacter pour la rénovation et la reconstruction.～POINT～
〇敷地面積約303.8坪
〇前面道路幅員約10ｍ
〇事務所付き倉庫
〇建築用地としても可能◎
〇シャッターもありトラック搬入も可能です。
・動産物撤去済み
・雨樋修繕工事完了済み
・事務所部分：昭和57年11月29日 築(1982年)
・倉庫 部分：平成6年10月30日 築(1994年)
※下水道・・・東側隣地内最終桝を使用し排出されております。
〇新型コロナウイルス蔓延の影響で材料等が高騰している為、中古住宅が再注目されてきております。
■物件詳細や周辺環境　■住宅ローンやご売却　■リフォームや建替え　はお気軽にご相談ください。

~POINT~
〇 La station est également située dans une zone commerciale voisine.
〇 Le prix sera livré au niveau actuel afin que vous puissiez rénover votre choix.
〇 Bâtiment en tôle ondulée à deux étages à ossature d’acier
〇 Pompage actuel L’acheteur supporte les frais de raccordement car l’égout n’est pas connecté.
〇 En raison de la propagation du nouveau coronavirus, les matériaux et autres matériaux montent en flèche, de sorte que les maisons usagées attirent à nouveau l’attention.
■Hypothèque et vente ■Rénovation et reconstruction N’hésitez pas à nous contacter.～POINT～
〇駅も近い商業地域内にございます。
〇お好みのリフォームが出来るよう現状にてお引渡しの価格設定になります。
〇鉄骨造トタン葺2階建て
〇現状汲取り　下水道未接続の為接続費用は買主負担
〇新型コロナウイルス蔓延の影響で材料等が高騰している為、中古住宅が再注目されてきております。
■住宅ローンやご売却　■リフォームや建替え　はお気軽にご相談ください。

Mon père est décédé et il n'est plus en mesure de gérer le terrain (avec entrepôt) et les rizières (au total 4 endroits) qu'il gérait seul. Comme la volonté de vendre n'est pas encore fermement établie entre tous les membres de la famille, nous souhaitons fixer le prix dès que les discussions avanceront. Le montant est négociable. Le moment est également flexible, mais chaque année, il y a des frais de fauchage et de taxe foncière, ce qui est un fardeau, donc nous aimerions vendre le plus tôt possible. Nous souhaitons que l'entretien (fauchage, etc.) des rizières soit correctement effectué. De plus, il y a des arbres. Le terrain avec l'entrepôt a des arbres hauts et quelques pierres de jardin. Nous espérons une reprise dans l'état actuel. Étant donné qu'il y a beaucoup de rizières autour, je pense que c'est bien pour ceux qui souhaitent faire de l'agriculture. Les rizières peuvent être commencées immédiatement. De plus, le terrain résidentiel et les champs sont proches, donc si une maison est construite, il est possible d'aller à pied aux champs et aux rizières. Un inconvénient est que l'endroit semble difficile à convertir en terres agricoles. De plus, il y a des relations de vois父が亡くなり、それまで父が一人で管理をしていた土地（倉庫あり）、田畑（計4ヶ所）の管理ができなくなりました。

まだ親族間での全員の売却の意志が固まっていないので、話が進み次第、価格を決めたいです。金額は、ご相談に応じます。時期も同じくですが、毎年草刈りと固定資産税がかかり、負担なので、なるべく早く売却したいです。田畑は、維持管理(草刈りなど)をきちんと行っていただきたいです。また、木が生えています。倉庫のある土地は、背の高い木と、庭石が数個あります。現状での引き取りを希望します。

まわりに田畑が多いので、農業をしたい人にはいいと思います。田んぼは、すぐにでも始められます。また宅地と畑が近いので、家を建てたら、畑や田んぼまで歩いていけます。イマイチなところは、農地転用が難しい場所だと思われるところです。また、田舎特有の近所付き合いがあります。しかし、仲良くなれば親切なのでいろいろ教えてもらえると言うメリットになる場合もあります。畑は、全面的に開けているわけではないので木を切ったりする必要があるかもしれません。

畑からは、名峰大山が眺められ、景色は最高です。夏には田んぼのみどり、秋には稲穂が黄金色に輝き圧巻の景色です。また、鳥取県はレジャーが豊富で、大山からは車で約20分、海水浴場までも15分と直ぐに出かけられます。また、ゴルフ場や、天然温泉など豊かな自然を生かした施設が充実しています。

【物件概要】※倉庫付土地（現状渡し）となります
場所：鳥取県米子市一部
土地：宅地1.田んぼ1.畑2.土地1 計5箇所
建物：土地一つに倉庫（約30㎡）あり
構造：
現況：田んぼ　耕作中、畑　草刈りを年8回実施

希望価格：100万円～（要相談）