Terrains à vendre à Yoshimi Machi, Saitama Ken, Kanto, Japon

Acquis par héritage et achat supplémentaire pour construire une maison, mais souhaitant vendre car ma base de vie est devenue éloignée dans une autre préfecture. Il y a 4 parcelles, donc une grande maison peut être construite pour un jardin potager. Je souhaite une vente groupée des 4 parcelles. Le prix est nettement inférieur au prix du marché, donc je ne négocierai pas le prix. La remise se fera dans l'état actuel, sans responsabilité pour les vices cachés. De plus, en raison de la distance, je ne pourrai pas être présent pour la visite. Ce n'est pas un bien avec des problèmes ou un bien accidenté.

Il y a des parties du mur de soutènement côté route qui sont sur le point de s'effondrer, comme le montre la photo. Il y a aussi des zones où les bornes de propriété ne sont pas claires, mais en raison du prix exceptionnel de vente, aucune mesure de délimitation définitive ne sera effectuée. La superficie sera celle indiquée dans le registre foncier. (Cependant, si l'acheteur souhaite une mesure de délimitation définitive à ses frais, je consens bien sûr.) Il y a aussi des pierres de jardin, mais elles seront remises en l'état.

Actuellement, je loue gratuitement le terrain comme jard自宅を建設するために、相続と追加購入により取得しましたが、その後生活の基盤が遠方の他県になってしまったため、売却を希望します。4区画ありますので家庭菜園もできる広い家が建てられます。4区画一括購入をお願いします。相場価格よりも圧倒的に安い価格ですので、価格交渉には応じません。現況のままの引き渡しで、瑕疵担保責任を負いません。また、遠方のために下見の立ち合いはできません。訳あり物件、事故物件ではありません。

一部、道路側の土留めが写真のように崩れかけているところがあります。また境界石のはっきりしないところもありますが、破格の価格による売却のため確定測量は行いません。地積は登記簿上の表示によるものとなります。（ただし買主様の費用負担にて確定測量をご希望の場合には、もちろん同意いたします。）庭石などもありますが、そのままの引き渡しとなります。

現在、近隣の方に無償で家庭菜園地として貸し出していますが、買い手が決まり次第、返却して頂くことになっています。

なお、現地は住宅地であり、近隣住民との関係から、住宅建築以外の購入目的の場合は、お断りすることがあります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:埼玉県比企郡吉見町長谷
土地:477.21㎡(4区画合計)
建物:なし
現況:平地
希望価格:320万円(4区画合計)

国税庁公売（期間入札）の土地物件。主たる地目：山林。面積：981m²（296.8坪）。見積価額：300,000円。入札期間：令和8年5月1日〜令和8年5月12日。現況は資材置き場でプレハブあり。国税庁公売（期間入札）の土地物件。主たる地目：山林。面積：981m²（296.8坪）。見積価額：300,000円。入札期間：令和8年5月1日〜令和8年5月12日。現況は資材置き場でプレハブあり。