Maisons à vendre à Yugawara Machi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

Présentation d'une maison d'occasion avec vue sur la mer depuis un plateau à Yugawara ☆

Devant vous s'étend une vue verdoyante de la péninsule de Manazuru, ainsi qu'une vue sur l'océan.

Le bâtiment est une maison de style japonais pur construite en 1993.

Le plan est de 5LDK, et peut être utilisé comme maison de vacances ou auberge.

Il y a une commodité d'accès, à 18 minutes à pied de la gare "Yugawara", donc vous pouvez l'utiliser même sans voiture.

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter, "Junpei Abe" !湯河原の高台から海を望む中古戸建のご紹介です☆

目の前に広がるのは真鶴半島の緑豊かな眺望、そしてオーシャンビュー

建物は平成5年築の純和風邸宅です

間取りは5LDKで、別荘使いや民宿としても利用可能

「湯河原」駅から徒歩18分と利便性もございますので、
お車が無くてもご利用可能です

内覧ご希望の際はお気軽に私「阿部純大」までお問合せ下さいませ！

Les parents ont acheté et des parents y ont vécu, mais cela fait environ 10 ans qu'il est vacant. Le nettoyage n'est pas encore terminé. Nous serions reconnaissants si vous pouviez acheter à tout moment. Nous l'avons acheté pour 10 millions de yens, mais nous espérons le vendre au prix souhaité ci-dessous, y compris le terrain.

Il n'y a pas de parking, et la largeur de la route devant la maison ne permet le passage que d'une voiture légère. Si la maison est démolie, il a été dit que la largeur de la route serait élargie, ce qui réduirait la taille du terrain. Il y a beaucoup de pièces. C'est un quartier résidentiel à environ 10 minutes à pied de la gare de Manazuru.

【Résumé de la propriété】※ Terrain avec maison ancienne (remis en l'état)
Lieu : Préfecture de Kanagawa, district d'Ashigarakami, ville de Yugawara
Terrain : 155,37 m²
Bâtiment : 1er étage 118,79 m², 2ème étage 70,55 m²
Structure : Maison en bois de 2 étages, construite il y a environ 55 ans
État : Maison vacante親が買い取り親戚が住んでいましたが、10年ほど前から空き家になっています。まだ片付けも完了していません。いつでも購入いただければ有難いです。1,000万円で購入しましたが、土地込みで、下記希望価格にて売却出来ればと考えています。

駐車場がなく、家の前は軽自動車がギリギリ通ることが出来る位の道幅しかありません。もし家を壊した場合は道幅を広げるため土地が狭くなると言われています。部屋数が多いです。真鶴駅まで徒歩10分程度の住宅街です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：神奈川県足柄下郡湯河原町
土地：155.37㎡
建物：1階 118.79㎡　2階 70.55㎡
構造：木造2階建て、築年数は約55年
現況：空き家

Zone de villas de la ville thermale de Yugawara / Maison ancienne. Située dans la zone résidentielle "Wakakusayama" sur la pente sud de la montagne avec sources thermales. Superficie du terrain 414,96 m², superficie de la maison 114,68 m², disposition 4LDK. Maison individuelle avec deux sources thermales, un bain en plein air sur la terrasse en bois et un bain intérieur. Rénovation intérieure et extérieure effectuée en 2019. Frais de gestion total / mensuel 17 400 yens (frais de gestion 1 400 yens, fonds de réserve pour l'entretien des sources thermales 5 000 yens, frais d'utilisation du compteur 500 yens, frais d'utilisation des sources thermales 10 500 yens (jusqu'à 30 m³)).湯河原・温泉街別荘地エリア／中古戸建。山手の南ひな壇の温泉付き分譲地「若草山分譲地」内。土地面積414.96m2、建物面積114.68m2、間取り4LDK。ウッドデッキ露天風呂と室内風呂の2つの温泉を楽しめる戸建。2019年に内外装リノベーション済み。管理費合計/月額17,400円（管理費1,400円・温泉維持積立金5,000円・メーター使用料500円・温泉使用料10,500円（30㎥迄））。

Zone de villas de la ville thermale de Yugawara / Maison ancienne. Zone de villas avec onsen développée par Takashimaya (zone résidentielle Wakakusayama). Située sur une colline offrant une vue panoramique sur les montagnes d'Izu Hakone. Maison de style japonais de 5SLDK avec jardin orienté au sud, véranda et terrasse couverte, permettant de profiter de l'onsen chez soi. Superficie totale de 167,64 m², terrain de 294,64 m². Des frais mensuels tels que les frais de gestion et les frais d'entretien de l'onsen sont à prévoir.湯河原・温泉街別荘地エリア／中古戸建。高島屋が分譲した温泉付き別荘地（若草山分譲地）。伊豆箱根の山並みを一望できる高台に所在。5SLDKの和風邸宅で南向きの庭や広縁、濡縁があり温泉を自宅で堪能できます。延床面積167.64m²、土地294.64m²。管理費や温泉維持費等の月額費用あり。

Le terrain est vaste, bien que le registre indique 300㎡, une mesure simplifiée (non définitive) a montré 400㎡. Il n'y a pas de source thermale, mais il est possible d'en installer une, car c'est une zone où l'approvisionnement est possible (il semble que l'autorisation et environ 100 à 150 000 yens soient nécessaires pour l'installation). Les environs sont remplis d'hôtels et de logements de courte durée. C'est une zone qui peut également être utilisée à des fins commerciales.

Il y a un parking, mais honnêtement, il ne peut accueillir que des voitures légères. Il pourrait y avoir des places disponibles dans le parking à l'avant. Le terrain présente une différence de niveau par rapport à la route. La largeur de la route est inférieure à 2 m. (Les maisons à l'arrière utilisent des voitures) La route est une route de l'article 42, paragraphe 2, et j'ai obtenu la confirmation de l'administration qu'il est possible de reconstruire avec un retrait de 2 m du centre, mais je pense que les coûts des travaux pour le retrait de la route seront assez élevés, en particulier pour le coût de démolition du parking en béton armé et du mur de soutènement. Il n'y aura pas de mesure définitive avec l土地が広く、登記簿上300㎡ですが、簡易測量（確定測量ではない）では400㎡ありました。温泉は引いてませんが、引いてもよい、供給可能エリア内です（温泉引くには許可とおおむね100～150万円くらいかかるそうです）。近隣はホテル、民泊だらけです。事業用としても使えるエリアです。

駐車場はありますが、正直小型の軽くらいしか入りません。前面にある駐車場に空きがあるかもしれません。敷地は接道部分と高低差があります。接道は幅員2ｍを切っています。（奥の家は車を利用していますが）前面道路42条2項道路、中心からの2ｍのセットバックで再建築可能と行政から確認を得ましたが、道路のセットバック等の工事費用がかなりかかると思います。特に駐車場部分のＲＣの駐車場撤去代、擁壁の撤去代等。近隣との確定測量はしません。

バス停からすぐです。2拠点生活されたい方、民泊運営されたい方、自分の温泉を作りたい方などにお勧めです。また、広い庭がありますので、グランピング、バーベキュー、屋外サウナ、ドッグラン、ガーデニング、家庭内菜園にご興味がある方、いかがでしょうか。

できれば「古屋有り」の土地売買が希望です。内見可能です。