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Appartements à louer à Yuzawa Machi, Niigata Ken, Chubu, Japon

Appartements à vendre à Yuzawa Machi : Niigata Ken

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FR JA

USD $8,206
(¥1,280,000)

128 万円

USD $224 / mois
(¥35,000 / mois)

3 万 5000 円 / 月

Bâtiment建物面積
27 m²

Propriété conservée comme centre de villégiature d’entreprise : en été feux d’artifice et festival Fuji Rock en juillet, en hiver sports d’hiver, et toute l’année accès aux onsens à proximité ainsi qu’à des promenades saisonnières. Historique d’entretien : en 2023 des travaux sur le chauffage et les installations sanitaires ont été effectués. Récemment, de nombreux résidents utilisent l’appartement pour le télétravail. Pendant la bulle économique, cette station était surnommée « Yuzawa de Tokyo » en raison de sa bonne accessibilité depuis Tokyo et de sa popularité.

De nombreux événements à proximité. Parking gratuit, réduction pour les bains thermaux, restaurants à proximité. Navette en bus disponible (horaires fixes). Droit de propriété du terrain inclus. Taxe foncière : environ 27 000 ¥. Charges de gestion et fonds de réparation : environ 37 000 ¥ pour 3 mois. Possibilité de location à partir d’environ 35 000 ¥ par mois.

Ajout — Entretien (décembre 2025) :
- Remplacement de l’appareil de chauffage à gaz
- Installation d’une plaque à induction (IH)
- Réparation des toilettes

Présentation du bien (copropriété) :
Emplacement : Mikuni, Yuzawa-machi, district de Minamiuonuma, préfe会社の保養施設として保有していました夏は花火、フジロックフェス7月、冬はウィンタースポーツそして、年中近くの温泉や季節を満喫できる散策を楽しみに利用をしていました。補修履歴は2023年に暖房、水回りなど手入れをしてきました。最近は、オンライン勤務のために利用される方もマンション内には多くなっています。バブル時代は東京都湯沢町といわれたほど東京からのアクセスがよく人気です。

イベントが目白押し、駐車場無料、温泉割引あり、近くにレストランあり、バス送迎ありますが時間決まっています。土地所有権付きです。固定資産税2.7万円、管理費修繕あわせて3ヶ月3.7万円程度です。月額3.5万円から賃貸希望も承ります。

加筆　メンテナンス（2025年12月）
ガス暖房器具交換
IHコンロ新設
トイレ修理

【物件概要】※区分所有
場所：新潟県南魚沼郡湯沢町三国
土地：
建物：26.9㎡、内法24.79㎡
構造：鉄筋コンクリート、陸屋根6階建
現況：保養所利用　すぐ利用可能

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Échelle / Plan構造・間取り

Immeuble de 6 étages
Parking : Parking gratuit
6階建
駐車場：駐車場無料

Structure構造

Structure en béton armé (béton armé), toit plat鉄筋コンクリート造、陸屋根

Mikuni, Yuzawa-machi, district de Minamiuonuma, préfecture de Niigata, Japon新潟県南魚沼郡湯沢町三国

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S'établir à Niigata

La préfecture de Niigata, située sur la côte ouest du Japon, offre un style de vie attractif mêlant nature, culture et accessibilité. Connue pour ses paysages montagneux, ses plages de sable et sa célèbre culture du riz, Niigata propose un environnement serein, loin de l'agitation des grandes villes comme Tokyo ou Osaka. La qualité de vie y est généralement élevée, avec un bon système éducatif, des infrastructures adéquates et un sentiment de communauté renforcé.

En termes de logement, Niigata Ken se distingue par des options abordables. Les loyers y sont souvent plus raisonnables qu'à Tokyo, ce qui permet aux familles de trouver des habitations spacieuses sans trop de compromis financiers. Les coûts de la vie, bien que variables selon les villes, restent inférieurs à ceux des métropoles, contribuant à une vie plus équilibrée.

Comparée à d'autres régions du Japon, Niigata offre un cadre de vie paisible avec des opportunités de loisirs en plein air, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités urbaines. Pour les familles recherchant un mélange entre tranquillité et commodité, Niigata Ken représente un choix intéressant pour leur expatriation.

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