Properties for rent in Aomori Ken, Tohoku, Japan

Hirosaki City is a major city in the Tsugaru region of Aomori Prefecture. The city is home to Hirosaki University, a national university, and Hirosaki Castle, a historic site, making it an academic and tourist city. By chance, I acquired an investment property in Hirosaki City. Currently, it is rented out for 45,000 yen per month, with a gross yield of 14%. It is located in a quiet residential area. Although built in 1976, some interior renovations and a water heater replacement were carried out in 2023, so there are no issues for immediate use. The floor plan consists of 5DK, and there is parking for one car in front of the building. The infrastructure includes water supply, sewage, and propane gas. A family is currently residing there. As for the reason for selling, I have other things I want to pursue, and I need funds for that, so I decided to give up the plan to continue holding it for rental income and sell it instead. Please note that surveying and boundary confirmation have not been conducted, and the sale will be based on public records. Please consider the price below. Immediate transactions are possible. Please continue the propane gas contract. Since it is currently ren弘前市は青森県の津軽地方の主要都市です。市内には国立大学である弘前大学、史跡である弘前城などを有し、学園都市・観光都市となっています。縁があって、弘前市で投資用の戸建てを取得しました。

現在は月4.5万円、表面利回り14%で賃貸中です。閑静な住宅地に立地しております。1976年築ですが、内装の一部リフォームと給湯器交換を2023年に実施しておりますので、当面の使用には問題ありません。間取りは5DKで、建物前に駐車場が1台分あります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在はファミリーがお住まいになっています。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。賃貸中ですので、収益物件として所有したい方に適しています。

Konan Bus, Tomita San-chome Mae, Distance: about 80m, approximately 1 minute on foot. The seller will bear the cost of building demolition and handover of the vacant lot. If land division is desired, consultation is required. Subsidies available. Hirosaki City vacant house and vacant land utilization project subsidy http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/akiya/2015-1008-1749-45.html弘南バス　富田三丁目前　距離：約80ｍ、徒歩約1分
売主費用負担で建物解体更地引渡し
土地分割を希望する場合は要相談。
補助金あり
弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/akiya/2015-1008-1749-45.html

The main entrance to the house is on the west side, and the side facing the main road to the north is obscured by a storage shed and planting, so the arrangement is such that the gaze of passersby is not particularly concerning. This is a single-story house located in Nejo. The bus stop is right in front, and supermarkets, convenience stores, and drugstores are within a 6-minute walk, making it a convenient location for daily living.メインの住宅への出入り口は西側で、北側の大通りに面した側は物置や植栽で目隠しされているので、通行人等の視線はさほど気にならない配置になっています。
根城にある平家です。バス停は目の前にあり、スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩６分圏内にある立地ですので、生活利便性も良いと言えます。

Current condition delivery, 3 buildings with farmland, relaxation area. There is farmland deep inside, suitable for home gardening.現況渡し　建物3棟・畑つき　緩和区域
奥地奥に畑あり、家庭菜園ができます。

Properties under 1 million yen
* Adjacent to No. 084
Significant repairs needed (tenant's responsibility)100万円以下物件
※No.084隣接
大幅補修必要（入居者負担）

Owner change property!! Price reduced!! Yield of 29.26% when fully occupied!!弘前大学病院近くのアパートです。

Two toilets with washlets, unit bath with reheating function, price negotiableトイレウォシュレット2か所、風呂ユニットバス追い炊き付き 価格相談有

12DK, a residence with impressive wooden and plaster walls in the Japanese style. Close to a fishing port, you can enjoy views of the sea and mountains from the second floor. It has been vacant for about 6 years but has been regularly maintained, so the condition is good. Currently, it has a pit toilet, but it can be connected to the sewer system. The seller will dispose of any remaining items.12DK、木材と漆喰壁の和室が印象的な住宅。漁港が近く2階からは海と山を眺めることができます。空き家になって約6年、定期的に管理されていたため状態は良好です。
現在は汲取りですが下水道に接続が可能です。残置物は売主が処分します。