Houses for rent in Ashikaga Shi, Tochigi Ken, Kanto, Japan

Ashikaga City is located on the border of Tochigi and Gunma Prefectures, with the city area spreading east to west. It is generally a calm area. By chance, I acquired an investment property in Ashikaga City. Currently, it is rented out for 59,000 yen per month. It is situated in a somewhat suburban residential area, with a house and a warehouse on a spacious land of about 110 tsubo. The parking space can accommodate about 4 cars on the premises (in tandem). The house is a 5SK built in 1974, and in 2023, the water heater and air conditioner were replaced with new ones, along with other interior renovations. The warehouse is about 20 tsubo and very large, making it suitable for use as a hobby space. The infrastructure includes water supply, sewage, and propane gas. Currently, a man is living alone, utilizing the spacious land and warehouse as a hobby space. A guarantee company has been joined. As for the reason for the sale, I have other things I want to do, and I need funds for that, so I decided to sell instead of continuing to hold it and earn rental income. Please note that surveying and boundary confirmation have not been conducted, and the sale will be based on public records. 足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。

現在、月5.9万円で賃貸中です。やや郊外の住宅地に立地しており、約110坪の広い土地に住宅と倉庫があります。駐車場として、敷地内4台程度が駐車できます（縦列）。住宅は昭和49年築の5SKで、2023年に給湯器とエアコンを新品に交換し、その他の内装リフォームも実施しています。倉庫は20坪ほどありとても大きく、趣味のスペースなどとしても活用できます。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は男性が1人でお住まいになっており、広い敷地や倉庫を趣味のスペースとして活用されています。保証会社に加入済み。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。価格は下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。どちらも賃貸中ですので、収益物件として所有したい方に適しています。

Currently rented (status: rented). Requires renovation for residential use. Can be used for rental, workroom, warehouse, or storage. Immediate handover possible, current condition prioritized, contract non-conformity exemption.現在賃貸中（現況：賃貸中）。住居用は要リフォーム。賃貸、作業部屋、倉庫、物置として使用可。引渡し即可能、現況優先、契約不適合免責。

Original text appears to be corrupted and cannot be reliably decoded: '޽Į߲2240ڡ\n35000ߡû45000ߡûʪϥե⳰'. Best guess: 'Rent approximately ¥35,000–¥45,000' (uncertain—please provide original Japanese to confirm).޽Į߲2240ڡ
35000ߡû45000ߡûʪϥե⳰

◎ Residential property with store! It is also possible to run a classroom or a small store!◎店舗付き住宅！
習い事教室や小さな店舗を営むことも可能です！