Land for sale in Fukuchiyama Shi, Kyoto Fu, Kansai, Japan

This is land acquired through inheritance.
Since there are no future usage plans, I would like to transfer it to someone who can manage and utilize it.
[Address]
I will guide you during the on-site visit.
[Viewing Method]
Pre-approval required
*Please submit identification documents before approval.
[Transaction Amount]
0 yen
(Note: There may be additional procedural costs for the applicant.)
[Property Investigation]
I would like to transfer it to someone who can conduct necessary investigations, such as on-site confirmation and legal investigations before purchase.
[Fixed Costs]
Property tax: No bills have been received.
Property assessment value: Under detailed confirmation
[Land Usage]
It seems that there was a field in the past, but nothing is being done now.
Other than the two agricultural plots, it has not been used until now.
[Management Status]
No management has been conducted.
[Trees and Remaining Items on the Land / Land Shape]
Grass is overgrown.
There are trees.
There are some utility poles.
There is a height difference with the surrounding land.
The land is narrow.
It is not clear what is on the land.
The nine plots currently applying for non-agricultural land certific相続にて取得した土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引金額】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：請求が来ていません。
固定資産評価額：詳細確認中
【土地の使用】
過去に畑をしていたようですが今は何もしていません。
農地2筆以外はこれまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物／土地の形状】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
一部電柱があります。
周囲の土地と高低差があります。
土地が細いです。
土地の上に何があるか正確にはわかりません。
非農地証明申請中の9筆は、もともと農地だったこともあってか、小さい土地が細切れに点在しています。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で近くまでいけますが、近くに駐車できるスペースがありません。
河が近くにあります。
付近に民家や住宅、擁壁があります。
スーパー等がなく、生活環境が不便です。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
農地2筆は、土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
歩いて10分以上かかりますが、同一市町村内にはあります。
農地2筆は隣接していませんが、道路を挟んで向かいに位置しており徒歩5分以内の距離です。
まとめて引き取っていただける方へ優先的にお譲りしたいです。
【取得経緯】
相続した土地です。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
隣接地所有者等の地元の方への譲渡や、市町村に寄付の打診をしましたが、そちらも断られました。
【物件のイマイチな点】
細切れの土地が分散しているため、使い勝手が悪いかもしれません。
土地が

Fukuchiyama City, Kyoto Prefecture | 4 minutes by car from JR San'in Main Line "Shimonoyakuno Station", land along the national road near the Roadside Station "Noshō no Sato Yakuno" is available for 0 yen. This land was acquired through inheritance and is currently vacant. It can be utilized for a wide range of purposes such as general housing, retail stores, craft workshops, corporate offices, material storage, and parking lots. 【Along the Line】 Fukuchiyama City, located in the northwest part of Kyoto Prefecture, is situated in the Fukuchiyama Basin of the Yura River basin. While there is a well-developed urban infrastructure in the city center, the suburbs are rich in natural environments. Particularly, Yakuno Town is famous for its production of Tanba lacquer, Manganji peppers, and black soybeans. 【Access】 ◯ If coming by car: About 9 km from Kitakinki Toyooka Expressway Sando IC, about 25 km from Maizuru-Wakasa Expressway Fukuchiyama IC, about 32 km from Kyoto Jukan Expressway Maizuru-Oe IC. *The route from Osaka is convenient via Chugoku Expressway → Maizuru-Wakasa Expressway → Kitakinki Toyooka Expressway (Sando IC). ◯ If coming by public transportation: About 4 km west from J京都府福知山市｜JR山陰本線「下夜久野駅」から車で4分、道の駅 農匠の郷やくのからほど近い国道沿いの土地が０円
相続にて取得した土地です。現状は更地です。
一般住宅、物販店舗、工芸工房、法人事務所、資材置き場、駐車場など幅広い用途に活用できると思います。
【沿線】
京都府の北西部に位置する福知山市は、由良川流域の福知山盆地にあります。
市中心部に充実した都市基盤がある一方で、郊外には自然豊かな環境が広がります。
特に夜久野町は、丹波漆、万願寺とうらがし、黒豆の産地として有名です。
【アクセス】
◯お車でお越しの場合
北近畿豊岡自動車道 山東IC 約9km
舞鶴若狭自動車道 福知山IC 約25km
京都縦貫自動車道 舞鶴大江IC 約32km
※大阪方面からは、中国道→舞鶴若狭道→北近畿豊岡道（山東IC）のルートが便利です。
◯公共交通機関でお越しの場合
JR山陰本線 下夜久野駅下車 西へ約4km
JR山陰本線 上夜久野駅下車 東へ約4km
※最寄り駅は上記の通りですが、本数が少ないです。JR福知山駅からタクシーご利用をお勧めします。
【周辺環境】
◯お買い物
・ミニフレッシュ 夜久野店 3.4km
・イオンモール 和田山店 10km
・イオンモール 福知山店 16km
※イオンモールで食品・日用品は何でも揃います。大都市のイオンモールと比べても遜色ないです。兵庫県側の和田山店の方が近いです。
◯小中学校（小中一貫教育）
夜久野学園　800m　徒歩12分
◯観光
天橋立　47.6km　車で約1時間
城崎温泉　58.9km　車で約1時間
竹田城　18.4km　車で約30分
伊根の舟屋　65.9km　車で約1時間30分
【制限事項】
産業廃棄物・危険物・有毒物や、その他異臭のする物の集積等、近隣への環境被害が及ぶ用途はご遠慮ください。
【その他】
・国道9号線沿いの土地ですので、山道を走らなくて済むのがメリットです。出入りの際の見通しも良いです。
・山裾からは一定の距離がありますので、がけ崩れ等の災害リスクは低いです。
・北部地方にしては積雪は少なく、雪かきはほぼ必要ないです。
・敷地の一部を農園として使用することも可能です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

Honors Garden Ishihara Subdivision. A subdivision near Ishihara Station in Fukuchiyama City, Kyoto Prefecture. Sold by Misawa Home. There is no staff stationed on site. Please contact us in advance.オナーズガーデン石原分譲地。京都府福知山市にある石原駅近くの分譲地。ミサワホームが販売。現地には係員が常駐しておりません。事前にご連絡をお願い致します。

Fukuchiyama City, Kyoto Prefecture | About a 10-minute drive from JR San'in Main Line "Kamiyakuno Station". Eleven plots of land in a nature-rich area with many temples and shrines are available for 0 yen. These lands were acquired through inheritance. Since there are no future usage plans, I would like to transfer them to someone who can manage and utilize them. 【Address】 I will guide you during the on-site visit. 【Viewing Method】 Prior approval is required. *Before approval, I will ask for the submission of identification documents. 【Transaction Amount】 0 yen (Please note that there may be additional procedural costs for the applicant.) 【Property Investigation】 I would like to transfer the land to someone who can conduct necessary investigations, such as on-site confirmation and legal investigations before purchase. 【Fixed Costs】 Property tax: No bills have been received. Property tax assessment value: Under detailed confirmation. 【Land Usage】 It seems that there was a field in the past, but nothing is being done now. Other than two agricultural plots, there has been no usage so far. 【Management Status】 No management has been conducted. 【Trees and Remaining Items on the Land / La京都府福知山市｜JR山陰本線「上夜久野駅」から車で約10分ほど、寺社仏閣が多い自然豊かな地域の土地11筆が０円
相続にて取得した土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引金額】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：請求が来ていません。
固定資産評価額：詳細確認中
【土地の使用】
過去に畑をしていたようですが今は何もしていません。
農地2筆以外はこれまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物／土地の形状】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
一部電柱があります。
周囲の土地と高低差があります。
土地が細いです。
土地の上に何があるか正確にはわかりません。
非農地証明申請中の9筆は、もともと農地だったこともあってか、小さい土地が細切れに点在しています。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で近くまでいけますが、近くに駐車できるスペースがありません。
河が近くにあります。
付近に民家や住宅、擁壁があります。
スーパー等がなく、生活環境が不便です。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
農地2筆は、土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
歩いて10分以上かかりますが、同一市町村内にはあります。
農地2筆は隣接していませんが、道路を挟んで向かいに位置しており徒歩5分以内の距離です。
まとめて引き取っていただける方へ優先的にお譲りしたいです。
【取得経緯】
相続した土地です。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
隣接地所有者等の地元の方への譲渡や、市町村に寄付の打診をしましたが、そちら