Land in Fukuoka Ken, Kyushu, Japan

There is a site of about 115 tsubo with an old private house. Please consider it as a residential/business property.古民家付きで約115坪の敷地がございます。居住用/事業用物件としてもご検討ください。

Just across the bridge from Tsuyazaki Sengen, there is an area called Watari. Watari, located at the foot of Mt. Omine, is a very peaceful place surrounded by mountains and the sea. This area has been around for a long time, and the neighborhood relationships are strong, just like in the old days. When you arrive in this town with such human kindness, you can feel a warmth that you can't find in the city. The place I'd like to introduce to you today is located along the path opposite the Watari Community Center. Currently used as a plum orchard, it may seem small at first glance, but it is a generous 280 square meters. Why not leave at least one of these plum trees and build a house where you can work on plums? Looking around, there are also impressive and splendid Japanese houses remaining, and you can see that they are built in a way that is suited to traditional lifestyles. I long for a house with a small veranda and a sunny drying area. Many people in Watari make their own pickled plums, so it's a good idea to visit them when you're out and about. Why not live a life that warms both body and soul in Watari?津屋崎千軒から橋を渡った先に、渡という地域があります。大峰山の麓にあるここ渡は、山と海に囲まれたとてものどかなところです。古くから続くこの一帯は、昔ながらのご近所付き合いも濃厚です。そういった人情味のあるまちには、降り立ったとき都会にはない温かさを感じられます。今回ご紹介するのは、渡区公民館向かいの小道沿いにあります。現在は梅の果樹園として使われており、一見狭く感じられますが、87坪の十分な広さ。せっかくなら、この梅の木を一本でも残して梅仕事のできるお家が建てられないものか。まわりを見渡せば堂々たる立派な日本家屋も残っていて、昔ながらの生活に適った造りであることがわかります。ちょっとした縁側と、日当たりのいい干場のあるお家に憧れます。渡なら自家製梅干しを作っている方も多いですから、出事ついでに尋ねてみるのもいいですね。身も心も温かな生活を渡の地で送ってみませんか。

I purchased this parcel to use as a campsite and private retreat. At the time of purchase, the small flat area was narrow and the site was overgrown with bamboo and grasses, giving it a rather dim atmosphere. I personally consider light and airflow essential, so I thoroughly cleared and improved the site so that wind passes through and sunlight reaches the area. I also carefully removed the bamboo roots, so regrowth is unlikely.

Although it’s convenient enough to keep, I no longer have plans to use it frequently, so I’ve decided to put it up for sale.

You can drive directly to the site from the municipal road via a shared-access driveway. The lot is relatively large at about 280 tsubo (approx. 925 m²). It’s surrounded by trees and can be used as a completely private space. The sloped area has a stand of larger trees that would be suitable for a treehouse or hammocks.

It’s perfect for those who enjoy the outdoors—spending weekends with family, relaxing alone, or even remote-working from a tent on weekdays. Mobile phone reception is reliable, and there’s no inconvenience with nearby conveniences such as a convenience store, the locally popular “Itosaisai” market, a home center and自社でキャンプ場やプライベート空間として活用する予定で購入しました。購入時は平坦な部分が狭く、竹や草などが生い茂っていて薄暗い雰囲気でした。自分自身が光と風は必須だと思っているので、風が抜け、光が差し込むように、徹底的に使いやすく整備しました。竹の根も丁寧に抜いているので生えてくることはないと思います。

便利なので持っておいても良いかなとも思いますが、頻繁に使う予定が今のところなくなったので売りに出そうと思いました。

敷地までは、市道から共有持分の道を通って車でそのまま入れます。280坪という比較的広い敷地です。周りは木々に囲まれており完全にプライベート空間として活用できます。法面（斜めに下った場所）には大きめの木立がありツリーハウスやハンモックなどにも活用できます。

週末を家族で過ごしたり、一人で静かに過ごしたり、平日はテント内でリモートワークなど、アウトドア好きな方にはもってこいです。携帯の電波もしっかりと入りますし、コンビニや地元で有名な「伊都菜彩」、ホームセンター、ガソリンスタンドなど不便さを全く感じません。福岡市内までは車で30～40分ほどの好立地です。

地目が山林なので建物を建てることは出来ません。また、電気や水道の引き込みは出来そうにありません。発電機や井戸を掘るなどの対策をすれば水も電気も解決できると思います。

賃貸も可能です（月額60,000円、敷金礼金不要）。※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

I purchased this several years ago but haven’t been able to make use of it because it’s somewhat remote. I would like it to be put to good use in a way that would please the neighbors. It is close to the riverside and located in a quiet residential neighborhood.

Property overview (land only)
Location: Komoda Higashi, Iizuka City, Fukuoka Prefecture
Land area: 182.82 m²
Building: None
Structure: N/A
Current status: Vacant lot

Leasing (rent ¥50,000 or more) can be considered.

I understand electricity can be connected immediately, but water will require bringing in a connection and the buyer will likely incur the costs. Gas is expected to be supplied as propane (LPG).

Water: Unknown

Rebuilding not permitted.

The property will be sold as-is and based on the official register.数年前に購入しましたが、地味に遠くて活用できていません。近所の方も喜ぶような形で、とにかく有効活用して欲しいです。河川敷が近く、閑静な住宅街です。

【物件概要】※土地のみ
場所：福岡県飯塚市菰田東
土地：182.82㎡
建物：なし
構造：-
現況：空き地

賃貸（家賃5万円以上）検討できます。

電気のみすぐに契約できると聞いていますが、水道は引き込みが必要で、負担も出てくると思います。ガスはプロパンを契約するかたちになると思います。

※水道：不明

※再建築不可

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Contract Period: 2 years契約期間2年

The land of Natsuyoshi, Tagawa City. The land of the popular Ita campus. Points: Ita campus, plastic area, quiet residential area.田川市夏吉の土地。人気の伊田校区の土地。ポイント：伊田校区・整形地・閑静な住宅街。

The property also includes a 120m2 (36.3 tsubo) piece of land along the river (land classification: forest land, miscellaneous land). Construction to install a water line is required (there is a buried pipe in the front road).別途川沿いにある120平方メートル（36.3坪）の土地（地目山林：現況雑種地）をお付けして売買します。上水道の引き込み工事が必要です（前面道路には埋設あり）。

Conveniently located in Nishi Ward, Fukuoka City with a partial distant view of Hakata Bay. Land area: 57 tsubo (191 m²). There is an elevation difference between the front road and the site; a slope has been constructed to allow vehicle access (passenger cars may find it difficult; SUVs recommended). Surrounded by nature in a quiet setting with good views. Electricity can be connected. No water supply on site. Available for rent (¥45,000/month). Sold as-is and based on registry records.福岡市西区で利便性がよく遠目に少しだけ博多湾も見えるロケーション。57坪（191㎡）の土地。前面道路から土地までに高低差がありスロープを作成し車で上り下り可能（乗用車は難しい場合あり、SUV等推奨）。自然に囲まれ静寂な環境で眺望良好。電気引き込み可能。水道設備はなし。賃貸も可（月額45,000円）。現状有姿・公簿売買。

Kotake Town, Kurate-gun Land information!鞍手郡小竹町　土地情報！