Land for sale in Fukuoka Ken, Kyushu, Japan

This area has clean water and produces delicious rice. It is just the right size for vegetable cultivation. There is a popular agricultural park next door. A reservation-based shared taxi (requires user registration, 300 yen per ride) and a school bus that general citizens can use run through the Yagiyama area. *Transportation may change due to municipal circumstances. New developments, such as the opening of the Cocoa Research Institute, are emerging in the Yagiyama area. It is expected that traffic volume will increase once the Yagiyama Bypass becomes a toll road. The conversion of Type 2 agricultural land is easier to obtain than Type 1 agricultural land or Class A agricultural land, but it still requires permission, and the application documents are the same as for other agricultural land.水が綺麗で美味しい米が採れる地域です。　　野菜づくりには丁度良い広さでしょう。　　隣地は人気の農楽園があります。　　予約乗合タクシー（要利用者登録　1回300円）、一般市民も乗れる八木山地区スクールバスが通っています。　※交通機関は市役所都合で変更となる場合があります。　　ココア研究所のオープンなど新たな動きも見えてきた八木山地区です。　八木山バイパスが有料化すれば交通量が増えるものと予想されています。　　第２種農地の転用は、第１種農地や甲種農地と比べて農地転用許可は取得しやすい農地ではあります。しかし、許可が必要なことには変わりなく、申請書類も他の農地と変わりありません。

The property purchased last month was conditional on acquiring multiple forest lands in bulk, so this is one of the forest lands I am disposing of that I wanted. I have not been to the site, and I do not know the details of the location, but I believe it does not have road access. I hope to have it taken over as is. I would like someone who wants to own a vast land to purchase it. The transaction will be based on public records, and I will not conduct a measurement. I have confirmed the location, so if you are considering it, please send me a message. Currently, there are no maintenance costs as it is not being managed, but there may be maintenance costs and fees for passing through the landowners to access the property when you start using it. Please make your own judgment on that.先月購入した物件が、山林を複数一括で購入が条件でしたので、欲しかった物件以外の山林の処分のうちの1つです。

私は現地に行ったことがなく、現地詳細はわかりませんが、接道はしていないと思います。そのまま引き取って頂くことが希望です。広大な土地を保有したい方に是非、購入頂きたいです。公簿取引　実測は致しません。現地の場所は確認しましたので、検討される方は、メッセージください。現状では特に管理していない為、維持費はかかっていませんが、利用開始にあたって維持費、維持管理費用、物件に行くまでに通行する土地所有者に対して通行料等が発生する場合もあります。そちらは、買主様のご判断でお願いいたします。

【物件概要】※土地のみ
場所：福岡県八女市上陽町下横山
土地：公簿　14,075㎡　（約4,257.68坪）
建物：
構造：
現況：山林

希望価格：70万円　※相談可

地目：山林

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

The property will be handed over as is. It can also be used as a business site. There is a parking lot across the road.現状でのお渡しとなります。事業用地としても利用可能です。道を隔てて駐車場もあります。

Land in Kitakyushu City, relatively close to the station and airport. The previous owner used it as a farm. Suitable for a home garden. No utility connections. Desired price: 200,000 yen (as is). Property tax: 47,100 yen/year (for the fiscal year 2022).駅近、空港も比較的近い北九州市内の土地。前所有者は畑として利用。家庭菜園向き。ライフライン引込なし。希望価格：20万円（現況渡し）。固定資産税：47,100円/年（令和4年度）。

▼Price revised▽■Spacious land with good sunlight■Narrow front road (width 1.0m to 1.6m) / Vehicle access currently not possible■Currently mixed-use land, but registered as [field], so agricultural conversion permission application is required■Type 1 low-rise▼価格見直しました▽■敷地が広く日当たり良好■前面道路狭小（幅1.0ｍ～1.6ｍ）／車の進入は現況不可■現況雑種地だが登記上は【畑】の為農転許可申請が必要■第一種低層

Land on a high hill with a good view ◇ About 3 minutes by car from JR Kagoshima Main Line 'Orito' Station!眺望良好な高台の土地◇JR鹿児島本線『折尾』駅から車で約３分！

◇ Recommended for home gardening and material storage. ◇ Current condition delivery ◇ No construction allowed ◇ Please feel free to contact us for details♪ Person in charge: Watanabe◇家庭菜園用地・資材置場用地としてオススメです。　◇現況渡し　◇建築不可◇詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ♪　担当者：渡