Apartments for sale in Itabashi Ku, Tokyo To, Kanto, Japan

I bought a new house about 19 years ago, lived there for 10 years, and rented it out for 8 years. Currently, we are recruiting for sale in a vacant room. The rent at the time of rent was 170,000 yen + management fee of 23,000 yen (total 193,000 yen), and the property had an annual income of 2,316,000 yen. Corner room, LDK 15 tatami or more, southwest facing. It is a 5-minute walk to Shimura Sanchome Station on the Toei Mita Line, a 3-minute bus stop to Toei Fukutoshin Heiwadai Station, a bus stop for Akabane Station on the Saikyo Line, and a bus stop for Tobu Nerima Station on the Tobu Tojo Line. Elementary and junior high schools are within walking distance in the surrounding area. If you ride a bicycle for a while, you will find Akatsuka Park, and you can enjoy it with your family on holidays. The surrounding environment is 20m from Seven-Eleven Itabashi Aioicho Minami Store, 90m from FamilyMart Shimura Ekimae-dori Store, 290m from Daiei Itabashi San-Éliese Store, 530m from Itabashi Kitamaeno Elementary School, and 170m from Itabashi Ward Rishimura No. 4 Junior High School. The living, dining room, and kitchen, which are about 16 tatami mats, are lit on two sides. Each room has 約19年前に新築購入し10年居住後、8年賃貸に出していました。現在は空室で売却のため募集をしている状態です。賃貸時の家賃は17万円＋管理費2万3千円（合計19万3千円）、年間2,316,000円の収入があった物件です。角部屋、LDK15帖以上、南西向きです。都営三田線志村三丁目駅まで徒歩5分、都営副都心平和台駅行きバス停3分、埼京線赤羽駅バス停、東武東上線東武練馬駅行きバス停など、通勤通学に大変便利な立地です。周辺には小学校、中学校が徒歩圏内にあります。自転車で少し走れば赤塚公園があり、休日は家族で楽しむことができます。周辺環境は、セブンイレブン板橋相生町南店20m、ファミリーマート志村駅前通り店90m、ダイエー板橋サンゼリゼ店290m、板橋区立北前野小学校530m、板橋区立志村第四中学校170mです。約16帖のリビング、ダイニング、キッチンは2面採光になっています。各居室にクローゼットや押入、さらに玄関には広いシューズクローゼット収納があります。床下収納など収納スペースもあります。約48㎡ある専用庭は南西向き3方角部屋なので、独立した開放感があります。都心マンションでは滅多にない広々とした庭は、ガーデニングがお好きな方やペットを飼っている方にもおすすめです。住戸内の床の段差をなくしたフラットフロアや玄関手すりなどバリアフリー設計を採用しています。高級マンションの設備が装備されています。ペット飼育可能（飼育細則あり）です。現状、エアコンが3台設置してあります。問題なく稼働していますが、経年のため交換をおすすめします。また、給湯器や食洗機等の様々な設備についても経年があることをご理解ください。外壁タイル張り、新築時建設住宅性能評価付です。エレベーター、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラが設置されています。専有部の仕様は、ガス温水式床暖房（リビング、ダイニング）、ビルトイン浄水器、ガラストップコンロ、低床タイプユニットバス、玄関人感センサー付き照明、浴室換気乾燥機、TVモニター付きインターホンがあります。リモコン付きウォシュレットは新品に交換済み、室内クリーニング済みです。

■■Investment LEX■■ Newly built 4.5% 2 minutes walk from Akatsuka Station Fully occupied■■投資のLEX■■築浅4.5％『赤塚』駅 徒歩2分 満室

Orix estimate/Sugita Station/Newly built/7% yieldオリックス想定/杉田駅/築浅/利回り7％

[Affiliated financial institutions available] Designer property with high occupancy rate【提携金融機関あり】デザイナーズ物件 高稼働

Apartment building in Itabashi Ward, Tokyo東京都板橋区　一棟アパート