Houses in Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japan

Reiwa 7 Renovated in June. There are loquat trees, plum trees, and bamboo groves on the premises. View of Mt. Fuji and the sea from the premises. In the National Park Type 3 Special Area.令和７年６月リフォーム済み。敷地内には枇杷の木、梅の木、竹林あり。敷地内から富士山、海望む。国立公園第３種特別地域内。

There is a proper reason for the price of 1 million yen. We can only guide those who fully understand this (limited to one group per day). The video contains a keyword. Please watch the video and contact us with the keyword. Please understand that we cannot provide guidance for inquiries without the keyword. We plan to sell the land with an old house as stated in the contract. We will properly transfer ownership on the registration documents regarding the house, but we emphasize that we cannot guarantee any quality, which is why we take this form. However, the following points have been confirmed at the time of sales preparation:
- Electricity can be used normally.
- The water heater shows noticeable rust but is operational. Hot water is available.
- Water is also available (we have not checked the flow rate).
This is the same as a normal used house. It has been left unused for a while since the relatives stopped using it, so we emphasize the lack of guarantee due to the unknown condition. When we first visited for a sales consultation, there was so much mold that it was hesitant to breathe indoors. I wondered if it could be cleaned, but when I askedこの価格にはちゃんと理由があります。十分に理解した方のみご案内できます（１日１組限定）
動画内にキーワードが入っています。動画をご視聴いただき、キーワードをご記入の上お問合せ下さい。
キーワードの無いお問い合わせに関してはご案内出来ない旨ご理解くださいませ。
＜品質保証ゼロ＞
契約書上は「古家付きの土地売買」とする予定です。
家に関しても登記簿上所有権移転はしっかりと行いますが、一切品質は負えないことを強調するためにそのような形式を取らせていただきます。ただ、販売準備時点で確認していることは以下の通りです。
・電気普通に利用できます
・給湯器は錆が目立ちますが、動作しました。お湯出ます。
・水も出ます。（流量チェックまではしてません）
と、普通の中古住宅と同じです。ご親族が利用しなくなってからしばらく放置してしまったので、状態が分からないため保証なしを強調しています。
＜カビ＞
弊社で売却相談に初めてお伺いした時には、室内で息をするのもためらってしまうくらいのカビが発生していました。　これってきれいになるのかな？　と思いましたが、いつものクリーニング業者（クリーンワークスさん）に依頼しましたところ、写真のとおり、ピカピカ状態に復活しています。
この状態をキープすべく、オーナーに24H稼働できる除湿器を２台設置してもらいました。ただ、これでうまくいくのかどうかは次に現地訪問した時に確認したいと思っています。
はがれてしまった天井や壁のクロスはカビがはびこるほどの湿気にさらされていた時間が長かったことが原因であるように思います。　この家が建つのはまさに夏の避暑地。檜林の木陰に涼しげに建つ平屋です。　そもそも湿気の多い状況下にあることをご認識ください。
＜家の傷み具合＞
弊社建築業者ではないので、責任のあるコメントは出来かねますが、分かる範囲でご説明いたします。
屋根は、カラーベストの塗装面が剥げている部分が多く、早急な対策が望まれますが、雨漏りに直接つながりそうな傷みは確認できませんでした（ドローン画像）。ただし、檜（杉ではないと思う）の葉や小枝が溜まったままの箇所があります。その下のスレート板の状態がどのようになっているのかは見えていません。
外壁は、オーナー自身が塗装したと思われる塗膜がはがれまくっていますが、その下地は結構しっかりとしていると思います（この価格帯と

The view of Mt. Fuji from the deck is lovely. However, please be cautious as this resort area is quite obscure. Initially developed during the bubble economy, it was well-managed by a management company. However, the management company later went bankrupt, and now the residents' association maintains the area with minimal management. Currently, there is no garbage collection service, and residents must take their trash to the disposal site themselves. The water supply is managed by a well within the resort area, overseen by the residents. The pavement condition is not very good, and repairs are only made occasionally to large holes with surplus management fees. After reading this, many may think, 'Maybe I should reconsider.' However, I like this resort area. The residents' association has begun reforming and improving, making steady progress. Our company supports these efforts, and garbage collection is one of the improvement themes being considered. This is a 'self-managed' resort area, unlike those managed by a management company. It is a minor resort area operated by a small residents' association of about 30 households, so cooperation among residents is富士見デッキが素敵。でも別荘地は超マイナーなので要注意ですよ。

バブル期に開発された当初は、管理会社がしっかりと管理していました。しかし、その後に管理会社が破綻し、現在は自治会が最小限の管理を行いながら維持している別荘地です。
現在、ゴミの回収サービスはなく、住人は各自でゴミ処理場へ持ち込んでいます。水道は別荘地内の井戸を住人が自主管理しています。舗装状態もあまり良くなく、余剰の管理費で大きな穴を時折補修する程度にとどまっています。
ここまで読むと「やめておこうかな」と思われる方も多いかもしれません。しかし、私はこの別荘地が好きです。現在、自治会が改革・改善に取り組み始めており、着実に前進しています。弊社もその取り組みを応援しており、ゴミ回収も改善テーマの一つとして検討されています。
管理会社による管理とは異なる“自主管理”の別荘地です。約30世帯という小規模な自治会で運営しているマイナーな別荘地のため、住人の協力が欠かせない環境でもあります。

外壁は数年前に塗装しています。外壁つなぎ目のコーキングは弾性が保たれ非常に良い状態です。　家の後ろにある屋根付きウッドデッキ（富士見デッキ）は屋根があることが幸いしてか、こちらの状態も良好です。勿論、雨水に濡れる端の方は腐食もありますので、現地でご確認ください。
そうそう、リビングに入って「あれっ？」と感じたのが床の歪みです。傾きと言ってもいいかも知れません。中古住宅ですので、若干の傾きはどんな家でもあるものです。この家の場合、リビングの中心部分が盛り上がっているように感じました。ちなみにオーナーは長年全く気付いていなかったということですが、、、。
ここも現地で一緒に確認しませんか？

最近増えているお問合せです。法的には問題ない地域です。が、この家のお隣りさんは居住されています。また、静かなことを売りにしている別荘地ですので、そのあたりは十分にご考慮ください。

クルマが無いと不便な別荘地です。
別荘地への無断侵入はご遠慮ください。必ず弊社にご連絡の上でご見学ください。
以上　　土屋秀がレポートさせてもらいました。

There are extreme differences between houses that can be lived in and those that cannot, but consider this as a residential property with a huge storage shed...? Keywords are included in the video. Please watch the video, fill in the keywords, and contact us. Please understand that we cannot provide information without the keywords. We are selling two former rental houses in Kashiwakubo at this price. One can be moved into immediately, but the other requires considerable maintenance and cannot be lived in right away. Regarding this, please consider demolition rather than renovation. This is why it is being sold at this price. Regarding parking, there is currently no parking available for this property, but as of June 25, there is availability at the former teacher's parking lot of Shuzenji Junior High School (gravel parking lot). It is managed by our company for a monthly fee of 3,500 yen, so please inquire if you are interested. Now, I will explain whether parking can be created on the premises. In addition to the demolition of the building, I think it will be necessary to arrange the staircase area, but it seems that there is a sewer connection pipe running underneath. Considerin住める家と住めない家が極端ですが、巨大物置付き住宅と考えては・・・？
動画内にキーワードが入っています。動画をご視聴いただき、キーワードをご記入の上お問合せ下さい。
キーワードの無いお問い合わせに関してはご案内出来ない旨ご理解くださいませ。
柏久保にある元貸家を2軒まとめてこの価格で売りに出します。
一方は即住めますが、もう一方は相当なメンテナンスが必要ですぐには住めません。
これに関してはRFよりも解体を前提にご検討ください。
そんなこともありこの価格での販売です。
駐車場について
現在この物件に駐車場はありませんが、修善寺中学校の元教員駐車場（砂利の駐車場）であれば6月25日時点で空きがあります。
月額3,500円で弊社で管理をしているためご希望の方は重ねてお問い合わせ下さい。
さて、本題の敷地内に駐車場が作れるかどうかについて解説します。
建物の解体に加え、階段部分を整える必要があるかと思いますが、この下には下水の引込管が通っているようです。
解体に加え高さをそろえる（緩やかな傾斜を作る）ことまで考えると、金額の面であまり現実的ではないような気がしています。
どうしても作りたいという方は現地でご自身の目でご確認ください。

Overlooking Mount Fuji, with 4 guest rooms, parking for 4 cars, and a fun living room... Is this suitable for a vacation rental? Note regarding vacation rentals: Starting from April 1, 2026, vacation rental businesses in this villa area will be prohibited. Since the interview was conducted in March, this listing is based on the concept of a vacation rental, but please be aware of the above matter. Can I operate a vacation rental in Nakai Izu New Life Village? Yes, you can. However, there are conditions. Prior consultation with the management company and the neighborhood association is required, and the common service fee will be approximately 24,000 yen per year. This amount is not fixed and will be determined through discussions, but based on past experience, this is the expected amount. In fact, the property next door is currently operating as a slightly more upscale vacation rental. This is a true story. The current owner purchased this as their final residence and has renovated key areas, including replacing the kitchen with a new one. This was about a year and a half ago (as of the end of March 2026). They have maintained the exterior of 富士山を望み、客室４、P4台、リビングたのしい・・・・・これ貸別荘にいいかな？
貸別荘に関する注意
令和8年4月1日より本別荘地での貸別荘事業はNGとなりました。
3月中に取材を行ったため貸別荘をコンセプトとした紹介となっておりますが、上記の件ご承知くださいませ。

中伊豆ニューライフビレッジで貸別荘できるの？
はい、できます。ただし、次のような条件があります。
管理会社と自治会に事前に協議が必要で、共益費が年間で２万４千円くらい上乗せになります。この金額は確定ではなく、協議の上で、、、のなかで決まってくるのですが、過去の経験からこの程度と思われます。
実際に、この物件の隣の隣は、少し高級な貸別荘で営業中です。

これ、実話です。
現オーナーは、ここを終の棲家として購入し、キッチンを新品に入れ替えるなど要所要所をリフォームしてきました。約１年半前の話です。（R８年３月末時点の話）
家の外回りなどは自分らで手入れをしてきたのですが、ここで売却を決断したのです。なぜ？
自分らの年齢からして、室内の階段、庭の傾斜がきつく感じることに気づいたそうです。
そうです。この家は、終の棲家には向いていません。私もそう思います。
でも、その一方で、、、
この家は、貸別荘とか保養所などには向いていると思います。
富士山がきれいに見えます。段差を利用した広い空間を実現したLDK、そしてそれを囲む幅広のデッキは皆でワイワイ・ガヤガヤできそうです。
それと、多い階段と間取りをよく見比べてみますと、、、なんと、４つの客室は、平面的にも空間的にも接していないんですよ。　これ、プライバシーに気遣った間取りになっているんですね。
終の棲家には向いていないこの家は、複数人で楽しむ家としてはかなりうまく作られていると思います。
いかがですか？
こんな家、ぴったりな人がいれば、お早めにご見学ください。
現オーナーの設定したこの金額は、オーナーにとってズバリ赤字です。そういった点で購入者さんにはお買い得のように思います。
土屋秀がレポートしました。
********* 以下オーナーより ****
（１） 建物正面から見た外観と広い庭
私たちがあの家を気に入ったのは、バス通りからの建物の外観（壮観さ）と広くてきれいな庭があったからです。おっしゃるとおり、上り階段はありますが、下から登

The Amagi pottery gallery "En-sai" is up for sale. There is also a mini living space. This gallery is still actively in use, but due to the owner's aging, we are starting to look for buyers as they plan to gradually return to the city. The structure is quite simple. The spacious area has only a few columns. The tables used for exhibitions seem to be removable. There is a home-use system kitchen at the end, so I think food and drinks can be provided in this exhibition space. However, for serious operations, health department permits (such as double sinks and air barriers) will be necessary, so please be careful. With large open windows and the view beyond, the atmosphere of this building seems suitable for a high-end restaurant. Do you know the tourist spot "Joren Falls" in Izu? It is about a minute's drive towards Shimoda from there. The atmosphere of the surrounding houses also gives a sense of unity. Coincidence? If you are interested, please schedule a viewing soon! Note that the owner is currently living here. Please make sure to make a reservation for the viewing. Reported by Hidetoshi Tsuchiya.天城の陶芸ギャラリー「炎彩」が売りに出ました。ミニ居住スペースもあります。

このギャラリーは現在も現役で活躍していますが、オーナーの高齢化もありまして、ボチボチ都会に戻る計画から買手を探すことになりました。
構造はいたってシンプルです。広い空間は数本の柱のみ。展示に利用しているテーブル類は取り外しができるように見えます。
端に家庭用ですがシステムキッチンがありますので、この展示スペースで飲食も提供することができると思います。ただし、本格的にとなりますと、保健所の許可（ダブルシンクや空気の遮断など）が必要となるのでご注意ください。
大きく開いた窓、そしてその先の景色、そしてそもそもこの建物の雰囲気からして、高級レストランまで対応できそうな雰囲気ですよ。

伊豆の「浄蓮の滝」という観光名所をご存じですか？
そこから下田方面に車１分のあたりです。　周囲の家の雰囲気も併せてなんだか統一された感じがあります。偶然？
興味のある方、お早めにご見学を！
尚、オーナー居住中です。見学は必ずご予約をお取りください。
土屋秀がレポートしました。

It seems that a full interior and exterior renovation was done in 2024. In 2023, a real estate company from Kanagawa purchased this property, and after a full renovation, the current owner bought it (in 2024). Since the grandmother lived alone, there are no significant scratches or dirt since the renovation, and the condition is mostly just wear and tear due to aging. The land area is 118㎡ (35 tsubo), which is quite small, but there is parking for 1.5 cars (not enough for two standard cars, but one standard car and one compact car is acceptable), so it would be just the right size for a couple or a couple with one child. This is a report by Yuki.令和６年に室内外フルリフォームをしたようです
令和5年に神奈川県の不動産会社が本物件を購入し、フルリフォームを行った後に現オーナーが本物件を購入しました。（令和6年）
おばあちゃんが一人で暮らしていたため、リフォーム後からの大きな傷や汚れも特になく、経年劣化による消耗くらいの状態です。
敷地は118㎡（35坪）とかなり狭いですが、駐車場も1.5台（普通車２台不可、普通車１台＋軽自動車１台なら可）ありますので、夫婦又は夫婦＋子供１人のご家庭であればちょうどいいサイズと思います。
以上、雄己がレポートしました。

A house with a view! This property is located in Fuyodai in Makinosato. The view after climbing 43 steps is truly wonderful, and the fireworks festival in Ohnishi can be enjoyed right in front, even from indoors. However, climbing up and down these stairs every day might be a bit challenging. (Currently, a retired couple lives here and climbs up and down daily...) Now, how about using this extraordinary space as a vacation rental? The zoning is unspecified, and short-term rentals and vacation homes are allowed in this area. Please maintain a good relationship with the neighbors. This is the property I covered. Reported by Yuki.眺望の家！
牧之郷にある芙蓉台（ふようだい）の物件です。
階段を43段上った先の眺望はとても素晴らしく、大仁の花火大会は目の前に打ちあがり室内からでも十分楽しめると仰っていました。
しかし毎日この階段を上り下りするのは少し大変かもしれませんね。
（現在は定年を迎えた夫婦が毎日上り下りをしながら生活をしていますが・・・。）
さて、非日常的なこの空間を貸別荘として利用するにはいかがでしょうか？
用途地域は無指定で、民泊・貸別荘はOKな地域です。
近所の方とは上手くお付き合いください。
そんな物件を取材しました。
以上、雄己がレポートしました。

Property Overview: *Land with old house
Location: Kamishiraiwa, Izu City, Shizuoka Prefecture
Land: Ownership (308.00 m² (official records))
Building: Ownership (52.99 m²)
Structure: Wooden, with a concrete foundation, Floor plan: 1LDK (Western-style 8 tatami mats)
Current status: Vacant house. Cleared out.

Purchased around April 2018, used as a vacation home. Located in a vacation area at an elevation of about 500m, with an outdoor stove installed (suitable for barbecuing and cooking with a rice cooker). Roof replaced in July 2021, exterior repairs and painting, interior renovations completed. Fiber optic internet installed. Property tax and management fees are detailed in the listing.【物件概要】※古屋付土地
場所：静岡県伊豆市上白岩
土地：所有権あり（308.00m²（公簿））
建物：所有権あり（52.99m²）
構造：木造、土台はコンクリート、間取り1LDK（洋8帖）
現況：空き家。片付け済み

2018年4月頃に購入、別荘として使用。標高約500mの別荘地にあり、屋外にかまど設置（バーベキューや羽釜での炊飯可）。2021年7月に屋根葺き替え、外壁補修・塗装、内装改修などリフォーム実施。光回線引込済。固定資産税・管理費等は掲載内記載。