Houses for rent in Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japan

I don't want to be separated from my car... yes! It would be nice to live above the garage! For those who like it, there was a pretty interesting property that was a lot of fun. An office on the second floor instead of an ordinary garage? Workshop? There are 2 rooms. While being based in Tokyo, I think it would be fun to keep a supercar as a hobby and a place to stay. → the number of people who actually use it in this way is increasing. Do I need to renovate to live in? There is no kitchen, there is no shower. But there are toilets. I wonder if they tried to build a shower room above the toilet on the first floor? Since it is a room directly above the toilet, it is relatively easy to connect the water supply and drainage. The front road is It faces Prefectural Road No. 80 (Atami Daihito Line). There is a lot of traffic, but the road is wide, so it is recommended to use it for business. What is the price? Compared to a general garage, I think the price is a little higher because there is space on the second floor. On the other hand, the transaction amount of land in this area is about 150,000 yen / tsubo, so I think it is a bargain property considering the assessed value of the lan愛車と離れたくない・・・そうだ！ガレージの上に住めば良いよね！
好きな人にはドンピシャな、かなり面白い物件が出ました。
普通のガレージではなく２階には事務所？作業場？が２部屋あります。
東京に拠点を置きながら、趣味兼宿泊場所としてスーパーカーを保管しても楽しいと思います。
→実際にこのような使い方の人増えているんです。
居住するにはリフォーム必須？
キッチンはありません、シャワーもありません。
でもトイレはあります。
1階のトイレの上にはシャワー室を作ろうとしたのかな？
トイレの真上の部屋なので、給排水の接続も比較的容易と思います。
前面道路は
県道80号（熱海大仁線）に面しています。
交通量も多いですが、道路幅員も広いので事業用としての利用もおすすめです。
価格はどんな？
一般的なガレージと比べ、2階にスペースがある分少し値段は高めと思います。
一方でこのエリアの土地の取引額は約15万円/坪のため、土地の評価額750万円＋建物と考えればお買い得な物件と思います。
今は建築費用が高騰していますからね・・・。
以上、雄己がレポートしました

There is a reason for this price, please check the website and YouTube abundantly. There are keywords in the video. Please watch the video, enter your keywords, and contact us. Please understand that we cannot guide you to inquiries without keywords. It is a property of Shuzenji New Town. Please note that this property does not draw in hot springs. The biggest bottleneck is that there is no parking lot, but I felt that if we could solve that, it would be a one-story house with a dream. It seems that there used to be a deck on the north side of the living room. The concrete foundation of the deck remains, and if you are dexterous, it would be nice to rebuild it. parking lot This property does not offer parking. It is not a place where there is a monthly parking lot nearby, so please be aware of this first. It is also 5.4 km from Shuzenji Station (the nearest station). Please note that it is an inconvenient place to live without a car, and of course you cannot get a garage certificate. It seems that the previous tenant (because he was renting) parked on the street in front of the fire hydrant, but it is strictly prohibited. That's all Yuki reported.この価格なのには訳があります、HP及びYouTubeをたっぷりとご確認ください。
動画内にキーワードが入っています。動画をご視聴いただき、キーワードをご記入の上お問合せ下さい。
キーワードの無いお問い合わせに関してはご案内出来ない旨ご理解くださいませ。
修善寺ニュータウンの物件です。
この物件は温泉を引き込んでいないためご注意ください。
駐車場が無いのが最大のネックですが、それさえ解消できれば夢のある平屋と感じました。
昔はリビング北側にデッキがあったようですね。
デッキのコンクリート基礎は残っています、器用な方なら再築しても素敵ですね。
駐車場
本物件には駐車場がありません。
近隣に月極駐車場があるような場所でもないので先ずはこちらを十分ご承知ください。
修善寺駅（最寄り駅）からも5.4kmと離れています。
車が無いと生活が不便な場所のためご注意ください、もちろん車庫証明も取得できません。
前の入居者（賃貸していたため）は消火栓前に路駐をしていたようですが厳密には禁止されていますからね・・・。
以上、雄己がレポートしました。

A villa where you can also camp in the garden. In the past, families would pitch four tents and enjoy themselves here. This villa area is directly connected to the Izu Skyline, and in the past, it was a popular villa area because there was a golf course on the premises. When the golf course disappeared about three years ago, many owners started selling their properties, so now you can buy a property at a relatively low price. Comes with a campsite? I think they acquired a second plot to make a campsite. The green ground is not grass but moss, so it doesn't need to be maintained. In the past, families would pitch up to four tents and enjoy the outdoors here. However, this garden is made of raised soil. The retaining wall is just a row of logs, so there is a risk of soil erosion in the future. *As shown on YouTube, it is a low-height embankment. Even if the soil erodes, it is unlikely to affect the foundations of the houses. No parking Most of the houses in this villa area do not have parking lots. The roads are widened every 50 meters, so people park on the side of the road. There is space for two cars right in front of the house, so please use that. At present it is difficult to o庭でキャンプもできる別荘、過去にはテントを4つ張って家族で楽しんでいたようです。
伊豆スカイラインに直結している別荘地で、昔は敷地内にゴルフ場があるという事もあり人気を博した別荘地でした。
３年程前にゴルフ場が無くなったことをきっかけに物件を手放すオーナーが増えたため、今では比較的安価な価格邸で物件を購入することが出来ます。
キャンプ場？付き
キャンプ場を作るために２区画目を手に入れたものと思います。緑色の地面は草ではなくて苔のため、手入れの必要がありません。
過去には最大でテントを４つ張って家族でアウトドアを楽しんでいたようです。
しかしこの庭は盛土で作られています。土留めは丸太を並べただけなので将来的には土が流れる恐れがあります。
※YouTubeでも紹介していますが高さの低い盛土です。
土が流れたとしても家の基礎には影響のない範囲と思われます。
駐車場なし
この別荘地はほとんどの家に駐車場がありません。
道路が50mおきに道路が拡幅されており皆さんそこに路駐をしています。
本物件は家の目の前に2台分のスペースがあるためそちらをご利用ください。
現状では車庫証明を取得するには困難なため、定住をお考えの方は軽自動車の購入を検討ください。

A mountain hut on 16,000m2 of land in the Amagi Plateau at an altitude of 900m. Warm yourself with a wood stove in the winter. Why build a house here? And without a car A mountain hut with a wood stove on a vast plot of land in the Amagi Plateau at an altitude of over 800m (this property is at 940m) has been put up for sale. This is a vacation home area where about 40cm of snow accumulates in the winter, but a couple who don't own a car have settled here! ! Is it okay without a car? It may seem like you need a car, but they have actually settled here for three years without one... There are six buses a day from the management office to Ito Station. If you contact the management company, they will provide a free shuttle from your home to the management office. With such a service, they say they are able to live without a car. *Advance reservations are required. Deforestation As you can see from Google Street View, this land was forest until a few years ago. After that, about 113 trees were cut down and the land was developed into this beautiful, vast residential area. The large trees that were cut down are dried and used as firewood. *Since they are coniferous trees, they are good 標高900mの天城高原で5,000坪にぽつんと山小屋。冬は薪ストーブで暖をとる
なぜここに家を？しかも車も無しに
標高800mを超える天城高原（本物件は940m）で広大な敷地にぽつんと薪ストーブ付きの山小屋が売りに出ました。
冬には雪が40cmほど積もるそんな別荘地ですが、なんとここに車を持っていない夫婦が定住をしているのです！！
車が無くても大丈夫？
車が無いと駄目な気もしますが実際に車無しで3年も定住されていますからね・・・。
管理事務所から伊東駅に向かって1日6本のバスが出ています。自宅から管理事務所までも管理会社に連絡をすれば無料で送迎をしてくれます。そんなサービスもあるので車なしでの生活ができているとのことでした。
※事前の予約が必須です。
とにかく伐採
googleストリートビューを見てわかる通り数年前までこの土地は森でした。
その後約113本の木を切り倒しここまで素敵な広大な宅地へと開拓を進めたようです。
伐採した大量の大木たちは乾燥させて薪として利用しています。
※針葉樹のため着火には向いていますが長持ちはしません。
壁が無い家？
第一印象として壁が少ないイメージを受けました。
部屋のどこにいても反対側の壁からも存分に光を感じることが出来ます。
壁が少なくて地震に弱いという話ではありません。壁にダンパーが埋め込まれており、地震強い設計をしています。

This is a house made for viewing Mt. Fuji! You can see Mt. Fuji symmetrically from top to bottom. This house is thoroughly protected from the cold and heat, but they have also thought carefully about what to do when they need to be removed. For example, pay attention to the pillar that divides the living room into two. The pillar is only nailed at the top and bottom, and is not fixed in the middle. The partition was made so that the marks are as inconspicuous as possible when it is removed. Although there are few fixing points, it is firmly attached, so there is no need to worry. It is so well-made that you will wonder if it is really DIY. You can see the symmetrical Mt. Fuji from a considerable distance from the base. It is no exaggeration to say that this subdivision was developed to view Mt. Fuji from this angle. It was foggy when I took this photo, so Mt. Fuji was not clearly visible, but the view on a clear day is exceptional. Please refer to the neighboring land. I think you can do terraced fields if you try hard, and you can just plant some fruit trees. Thanks to this space and the difference in elevation, the view of Mt. Fuズバリ富士山を眺めるための家！上から下まで左右対称に富士山が見えるんです。
＜綺麗なDＩＹ＞
寒さ対策/暑さ対策を徹底的に施した家ですが、取り外すときのことを十分に考えています。
例えばリビングを2つに区切る柱に注目を。
柱は上と下の２か所にのみ釘を打ち付け、真ん中部分には固定されていません。
外すときになるべく跡が目立たないようにと考えて作られた区切りです。
固定箇所が少ないとはいえしっかりと取り付けされているので不安は全くありません。本当にDＩＹですか？と疑いたくなるような完成度です。
＜富士山＞
左右対称の富士山をかなりの裾野から眺めることができます。ここの分譲地は富士山をこの角度で眺めるために開発されたと言っても過言ではありません。
撮影時はガスっており、くっきりとした富士山は見えていませんでしたがクリアな日の眺望は格別です。
＜北側斜面＞
隣地を参考にしてください。段々畑にも頑張ればできると思いますし、適当に果樹でも植えておく程度でもいいですし、、、。この空間、高低差のおかげで富士山の眺望は今後もずっと確保できる訳です。
雄己がレポートしました。

A mountain cabin with a projector. How about a relaxing retirement in your own movie theater? In the past, there was a golf course in the villa area, and it was a villa area where golf lovers with memberships gathered. However, now the golf course has been bought by a solar company, and since then it has gradually become a minor villa area with depopulation. On the other hand, it is popular with villa owners who have no interest in golf, as they can buy villas at a relatively reasonable price. *It is a villa after all, and there are not many permanent residents due to the poor transportation access. What is the humidity like? It is a problem caused by humidity, which has been shown many times in the images. When I first went to see this house, the trees around the house had grown so large that it was so forested that the house was not exposed to sunlight. When I sold it, they cut it down, so the house now gets enough sunlight, and I feel that the humidity problem has been solved. However, it is a villa in the mountains. There is a certain amount of humidity. Sunroom It is extremely hot in the south-facing sunroom. I think that the crumbling flooring is actually a positiプロジェクター付きの山小屋です。俺だけの映画館としてのんびりとした老後はいかが？
昔は別荘地内にゴルフ場があり、会員権を持ったゴルフ好きが集まる別荘地でした。
しかし今ではそのゴルフ場もソーラー会社に買収され、以降は少しずつ過疎化が進んだマイナーな別荘地になってきました。
一方でゴルフに全く興味のない別荘族からすると、比較的リーズナブルな価格で別荘が買えるという人気もあったりはします。
※あくまで別荘です、交通の便が良くないために定住者は多くありません。
湿気はどんな？
画像でも何度も出てきている湿気による問題です。
初めてこの家を見に行った際には家の周りの木が大きく育ち、家には太陽光が当たらないレベルで森々（モリモリ）していました。
売却するにあたり伐採をしたことで十分に太陽光が当たるようになり、湿気問題は解決したように感じます。
とはいえ山の中の別荘です。ある程度の湿気はあります。
サンルーム
南向きのサンルームでものすごく暑いです。
床のフローリングがバキバキになっているのもそれだけ陽当りが良くて暖かいという事でむしろプラス要因だと感じています。
サンルームとLDKの間は窓ガラスはありません。空間を閉ざす場合には雨戸（断熱材入り）で遮る必要があります。
駐車場
自分の敷地内には駐車場はありません。
車を止めている部分は伊豆市の市道ですが、この別荘地には同じような駐車スペースが多くあり、皆さんこういったスペースを駐車場として利用しているようです。
お隣さんは車が１台だけとのことだったので２台までであれば問題なく利用が出来そうですね。
プロジェクター
消耗品のため動作保証はできませんが昨年までは利用していました。
両サイドの家（ドローン写真）は定住しているので大音量での映画鑑賞は出来ませんが、近隣住民と上手く付き合いながらの楽しみ方をしてみてください。

A property with a view that was fully renovated by a first-class architect A property with a view that was lavishly renovated by a first-class architect. The exterior was not altered, but the interior was fully renovated, including changing the layout. Please check the website and YouTube for details. *However, please note that the sashes are still old. View Everything has been remodeled to enjoy the view. You can see Shiroyama across the garden, and on some days you can spot people rock climbing if you look with binoculars. The staircase from the first floor to the second floor was also remodeled to ensure the view, while maintaining its strength and design. Wood stove We intentionally installed it on the first floor. Since there is no wall between the first and second floors, warm air spreads to the second floor in winter. At first glance, it may seem like there are no insulating walls, but there is no problem as the existing boards also have heat insulation properties. No need for hot water heaters This property draws hot spring water from Shuzenji New Town. Up to 20 tons per month can be used for the basic fee. The hot spring water in this villa area is heated (to about 45°C) 一級建築士が自らの物件をフルリノベーションした眺望物件
一級築士が自らの物件を贅沢にリノベーション眺望物件です。
外観まではいじっていませんが、内装は間取りを変えたりとフルリノベを行いました。
HP及びYouTubeにて十分にご確認ください。
※とはいえサッシは古いままです、ご注意ください。
眺望
全ては眺望を楽しむための改造を施してあります。
庭の向こうには城山を眺めることができ、双眼鏡で除けばロッククライミングをやっている人を見つける日もあります。
また1階から2階への階段も強度を保ちながらデザイン性も兼ね備え、これまた眺望を確保するための改造を施しました。
薪ストーブ
わざと1階へ設置しました。
1階と2階を塞ぐ壁が無いので、冬には温かい空気が2階にも広がります。
一見断熱壁が無いようにも見えますが、既存の板が遮熱性も兼ね備えているので問題はありません。
追炊きなんていりません
この物件は修善寺ニュータウンの温泉を引いています。
1ヶ月20t迄まで基本料金で利用が可能です。この別荘地の温泉は加温（45℃くらい）された状態で各個に配給しています。
我が家も温泉を引いています。ぬるくなったら温泉を追加していますが、一度も基本料金を超えたことがありません。
平均的な浴槽の大きさが約200Lなので毎日お湯を張っても約0.2t×30日=約6tで基本料金の枠で収まります。
以上雄己がレポートしました。

It's a bit rural, but here's a two-generation home. The first floor is for the elderly. I think this is the first time we've covered this property. It's a "complete two-generation home." By complete, I mean two entrances, two kitchens, and two bathrooms. You can live completely separate lives. On the other hand, there is an indoor staircase called the Staircase of Life, so you can go back and forth inside the house. There are many areas in Izu that are designated as such. In the case of this property, the hill on the south side has a steep slope, so it has been designated as a warning area, but due to that slope, there is another disadvantage. That is, sunlight. Judging from the moss on the second floor balcony, I don't think you can expect much sunlight in the winter. There is a clean irrigation canal flowing in front of you, and the atmosphere is very nice, but it looks like the winters will be harsh. I'm sorry if you thought, "The hot spring hospital is close..." when you saw it on the map. The hospital will move about 5km west, so it will be a bit far away. The banks of the Omiちょっと田舎ですが、二世帯住宅登場。１階はお年寄り仕様です。

弊社では初めて取材させていただいたと思います。
「完全な二世帯住宅」です。
完全とは、玄関も２つ。キッチンも２つ。風呂も２つ。完全に別の生活ができます。
一方で、命の階段が室内階段がありますので、家の中で行き来することもできます。

伊豆にはこの指定がされている地域は多いです。こ物件の場合、南側にある小山の傾斜が大きく、警戒区域に指定されているのですが、その傾斜のおかげでもう一つデメリットがあります。それは、日差しです。二階のベランダのコケを見る限り、冬の日差しはあまり期待できないのではないかと思います。
目の前にはきれいな用水が流れていて、非常に雰囲気が良いのですが、冬が厳しそうです。

地図上で、「温泉病院が近いし、、、」と思われた方、ごめんなさい。病院は約５ｋｍ西に移動しますので、ちょっと遠くなってしまいます。

近くを流れる大見川の堤防には歩道が整備されており、川向うには伊豆市の市営プールもあります。　人生後半の方には、ウォーキングやスイミング、もしくは、水中ウォーキングなど健康維持にはいい場所ですよ。
１階にご両親を、そして若夫婦は二階で、、、
こんな二世帯住宅が登場です。
そうそう、鉄骨階段や、外壁など少し手を入れたくなる箇所があります。
気になる方、現地で実物をご確認ください。
土屋秀がレポートしました。

Although it cannot hide its age, it has been nicely renovated (it is an area where you can rent a villa). Why is this house here? This is the house at the very edge of the Shuzenji New Town villa area. It is on a steep slope, but the view of Mt. Fuji that you can get is unique to this terrain and location. Please note that this property is not suitable for those who feel safe in flat areas. Can be used as a private lodging It is miraculously outside the first-class low-rise residential area, so legally it is possible to rent a villa or use it as a private lodging. (However, please check with the City Planning Department again before purchasing.) 95% of Shuzenji New Town is in this first-class low-rise residential area, and basically accommodation is not allowed, but this property is in the "5% miracle". Of course, it is OK even if you do not operate an accommodation business. Please use it as a regular villa or permanent residence. However, the interior design is so beautiful that it makes you wonder "Is this a hot spring inn?", so I felt like making this comment. Renovated It is not at the level of "renovating an old house". The pillars are painted brown, the ceiling is f古さは隠せませんが、うまい具合にリフォームされた家（貸別荘もできるエリアです）
なんでここに家があるの？
修善寺ニュータウン別荘地の一番端の家です。急傾斜ですが、だからこそ得られる富士山の眺望はこの地形、このロケーションならではのことです。平坦なことに安心感を持つ方には向いていない物件ですのでご注意ください。
民泊できます
何と、第一種低層住居専用地域を奇跡的に外れていますので、法的には貸別荘、民泊が可能です。（但し、購入前には再度都市計画課に確認ください）
修善寺ニュータウンの９５％はこの第一種低層住居専用地域に入っており、基本的に宿泊業はできませんが、この物件は「５％の奇跡」に入っています。
勿論、宿泊業はやらなくても勿論OKです。普通に別荘に、定住にお使いください。ただ、あまりにり内装が「ここは温泉宿？」と思うようなデザインなのでこんなことをコメントしたくなってしまいました。
リフォーム済
普通に「古い家を改装しました」のレベルではありませんね。柱を茶色に塗り、天井にはまるで床材のような材料で仕上げ、間接照明を使い、、、、と。このあたりは写真である程度表現できていると思いますので、そちらをごらんください。本当に「ここは温泉宿？」という感じです。
温泉
名義変更料は５０万円と他の別荘地に比べてズバリ高いです。でも、それ以外は安いです。
例えば、温泉更新料・・・・・
ありません。他地域では、よく「１０年ごとに４０万円プラス消費税です」とか、「権利はあと３年しか残っていません」なんて話を耳にしたことはありませんか？　　ここは名義を得てしまえば更新なくずっと利用できます。
基本料で20㎥（20トン）まで・・・・
月額基本料12,000円です。これで20㎥までの温泉使用料が含まれています。これを超えると超過料ということになります。
で、この２０トンってどんな量？ですよね。
一般家庭の風呂は２００－３００リットルだそうです。では、この大きな数字の方の３００リットルを計算に使ったとして、毎日入っても３００リットルｘ３０回＝９トンです。　夫婦２人で風呂の時間が異なったような場合で、互いに新しい温泉を入れ直して贅沢に使っても１８トン。基本料で大丈夫です。しかも、ここの伊豆石風呂は多分３００リットルも無い大きさだと思います。
地下駐車場
普通車は侵入無理そうです。軽自動車？は勇気