Houses for sale in Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japan

Reiwa 7 Renovated in June. There are loquat trees, plum trees, and bamboo groves on the premises. View of Mt. Fuji and the sea from the premises. In the National Park Type 3 Special Area.令和７年６月リフォーム済み。敷地内には枇杷の木、梅の木、竹林あり。敷地内から富士山、海望む。国立公園第３種特別地域内。

Property code No.1375. Used houses (including houses with stores, connected by corridors). The main house is a shoin building with a thick pillar. Parking is available for 4-5 cars. The surrounding area is fields and rice fields. January 63. The land area is 435.70 m2, and the building area is 253.95 m2. Transaction form: Dedicated intermediary. Price display: 290,000 yen (as posted)物件コード No.1375。中古住宅（店舗付き住宅含む、回廊で連結）。本宅は書院造り、太い大黒柱あり。駐車4〜5台可。周辺は畑や田んぼ。築昭和63年1月。土地面積435.70m2、建物面積253.95m2。取引形態：専任媒介。価格表示：2,90万円（掲載のまま）

This is a large house! The contents inside will be sold as is. It is rare for our company to handle a property that has not been cleared out. The handover will be in its current state, including the remaining items. The amount of remaining items is at a record level for our company. If we were to remove all the items, both indoors and outdoors, it would likely cost around 1 million yen (this is not an official estimate). Furthermore, if we spend an additional 2 million yen to replace the flooring and wallpaper in all rooms, I believe this house could be transformed. If you feel the potential, please do not hesitate to contact us. What about the quality? We have not discovered any concerning defects (such as loose floors or tilting). However, since this house has so much furniture, there may be sunburn marks after the furniture is removed. You might be shocked when you see the bathroom, but that is because the water has been left for over a year and a half (the plug was removed during the interview). Of course, it will become clean with house cleaning. What about management? The road is a public road of Izu City, and the water supply is also from the public water supply of Izu City.ボリュームが大きな家です！中の荷物もそのままでの販売となります。
弊社では珍しく片付けのされていない物件をお預かりさせていただきました。
残置物含め現状のままでの引き渡しとなります。
この量の残置物は弊社でも過去イチレベルの荷物です。
室内だけではなく、屋外の荷物も全て撤去するとなるとおそらく100万円くらいの費用は掛かってしまうと思います（正式に見積もりは取っていません）
さらにそこから200万円をかけてフローリング及び全居室壁紙を張り替えればこの家は生まれ変わると思います。
ポテンシャルを感じて頂ける方、是非お問い合わせください。
品質は？
気になる不具合（床のブカブカや傾きなど）は発見できていません。
一方でこれだけの家具が置いてある家です、家具を撤去した後に日焼けの跡などは出てくるかもしれません。
お風呂を見たらぞっとするかもしれませんが、これはお湯を1年半以上溜めたままにしていたからです。（取材時に栓を抜きました）
ハウスクリーニングを入れればもちろん綺麗になります。
管理とは？
道路は伊豆市の公道、水道も伊豆市の公営水道です。
ではこの管理費とは？
ゴミの回収費用とお考え下さい。毎週決められた曜日に自宅の前にゴミを出しておくと回収してくれます。
地域のゴミステーション清掃当番は回ってきません。
浄化槽に関して
本別荘地は集中浄化槽を利用している地域のため年間で66,000円の費用がかかります。
本物件はどうやら以下のように接続されているようです。
・汚水→個別浄化槽
・雑排水→集中浄化槽
雑排水を個別浄化槽に接続し直すことができれば年間66,000円の集中浄化槽費用は掛からなくて済むようです。
一方で建設時の図面の保管が無く、どのように配管されているかが定かではありませんが・・・。
※上記の配管状況も現所有者が購入する際の重要事項説明書に記載のあった内容です。

The property has undergone two expansions, and there are storm shutters inside, which is indicative of that. This is a property in the Izu Hirabayashi Pearl Town villa area. It can be accessed directly from the Izu Skyline, making it a conveniently located villa area for those living in the Kanto region. However, if you decide to live here, you will need to go shopping while navigating mountain roads. While it may be inconvenient for raising children, it is a quiet villa area, making it recommended for those who want to relax on weekends. Enjoy the borrowed scenery. The south side of the building has no houses and is designed to overlook the mountains. The south-facing living room and balcony receive good sunlight, allowing for a pleasant and relaxing vacation in the spring. While you cannot see Mount Fuji, you can fully enjoy the magnificent nature. Two expansions have been made. According to the registration certificate, two expansions have been made in the past. The current owner acquired the property through auction, so they do not have the architect's return documents. It is unclear exactly which parts correspond to the expanded sections, but it can be somewhat understood from増築を2回行っています、室内に雨戸がありますがそういう事です。
伊豆平パールタウン別荘地の物件を取材しました。
伊豆スカイラインからも直通で来れるので関東在住の方からするとアクセスの良い別荘地です。
一方でここに定住するとなると山道を通りながら買い物に行く必要があります。
子育てしながらの定住は不便ですが、閑静な別荘地ですので休日にゆっくりしたい方にはオススメです。
借景を楽しむ
建物南側は家もなく山を眺める造りとなっています。
南向きのリビング、ベランダは陽当りも良好で春先にはのんびりと気持ちの良い休暇を過ごせます。
富士山が見えるわけはないですが、雄大な自然を十分に楽しむことができます。
増築2回
登記簿謄本を見ると過去に2回増築を行っています。
現オーナーは競売で物件を取得したため建築家帰任書類を引き継いでいるわけではありません。
正確にどの部分が増築部分に当たるかは不明ですが、構造などで何となくわかります。
動画及び写真にて説明していますのでご確認ください。
傷みもあり
建物北側はやや傷みがあります。
陽の当らない外壁部分の木部の痛み、駐車場下の倉庫は今すぐに手を入れたいくらいの状態です。
倉庫に関してはカビ臭も充満しているのでご自身でご確認ください。
電気は来ているようなので24時間除湿器を回すなどの対策で改善は出来そうです。
以上、雄己がレポートしました。

A property with a view that makes you want to say "Good morning, Mount Fuji" every morning, with hot springs included. We covered a property in Shuzenji New Town that has hot springs and a view of Mount Fuji. While there are several properties with good views in Shuzenji New Town, this one faces the southernmost street (the highest position), making this view breathtaking. The houses on the north side are set back one level, so they do not obstruct this view. There are only two buses a day that pass through Shuzenji New Town. If you are considering a life without a car in the future, please be cautious. Hot Springs: You can use hot springs up to 20㎥ per month at the basic rate. Even if the general bathtub is large, it is only 0.3㎥, so filling it every day stays within the basic rate. There is no reheating, but if the water gets lukewarm, you can add more hot water. The current owner, who lives with their spouse and child, has never exceeded the basic fee. Regarding the installed appliances: There are three air conditioners (living room/dining room/bedroom), a washing machine, and a refrigerator. All were purchased in 2022. If you do not need them, they can be removed, but if you wo毎朝「おはよう、富士山」と言いたくなるような眺望物件、温泉付き
修善寺ニュータウンの温泉＋富士山の見える物件を取材しました。
修善寺ニュータウンにはいくつか眺望のいい物件がありますが、ここは一番南側の通り（一番高い位置）に面した物件のためこの眺望は圧巻です。
北側の家は一段下がっているためこの眺望を遮ることはありません。
修善寺ニュータウンにはバスが1日2本しか通りません。
将来的に車を手放した生活をお考えの方は注意が必要です。
温泉
月に20㎥まで基本料金で熱い温泉を利用することができます。
一般的な浴槽が大きくても0.3㎥のため、毎日お湯をためても基本料金内でおさまります。
追炊きはありませんが、お湯がぬるくなれば足し湯をすればOKです。
現オーナーは夫婦＋子供の3人暮らしをしてましたが、一度も基本料を超えたことは無いとのことです。
設置してある家電に関して
エアコン3台（リビング/ダイニング/寝室）と洗濯機/冷蔵庫が設置してあります。
どれも2022年に購入をしたものです。
不要であれば撤去しますし、もらっていただけるのであればこのまま置いて行っていただけるようです。
※テレビに関しては持ち帰るとのこと。
外壁塗装
2022年に屋根及び外壁の塗装を行っています。
まだ4年弱のため状態は良好ですが、4年でどれだけ傷みがあるのかは現地で充分にご確認ください。
以上、雄己がレポートしました。

If we cut down the bamboo grove, this terraced field might improve its sunlight exposure. But this space is incredibly charming. Outside the house, the area is agricultural land, but currently, it is not being used as such. The area that could potentially be agricultural land is about 100 tsubo on the north side of the house, where a few persimmon trees are currently planted. There are places that make you wonder if it was once a terraced field in the valley of the mountains, but when I asked the previous owner, they said that for at least the last 50 years, nothing has been done with the land. During the sale preparation, when we mowed the grass, a terraced field-like area appeared. However, it only gets sunlight for about two hours around noon, after which it is shaded by my bamboo grove. This is just my personal imagination, but I think it would be very interesting as a summer campsite. It is only suitable for 4WD vehicles. The size of each site seems just right for one family, doesn't it? The light truck in the photo is a 4WD, and there were no issues moving around. The bamboo grove... Here, the registered land category is also agricultural land, 竹やぶ切ったらこの段々畑は日当たり改善されそう。でもこの空間がたまらなく魅力なんです。

家の周辺以外は農地になっていますが、現況は農地ではありません。農地ができそうなのは家の北側の１００坪くらいでしょうか？　現在、柿の木が数本植わっている場所です。
山の谷間に段々畑だったのかな？　と思わせるところがありますが、前のオーナーに聞きますと、この５０年は少なくとも何もしていない土地だということです。今回の売出しに際し、草刈りをしたところ、あのような段々畑のようなところが出現したのです。
ただ、ここはお昼前後の２時間くらい日が差すだけで、その後は自分の竹やぶの陰になってしまいます。ここは勝手な私の想像ですが、夏のキャンプ場にはすごく面白いと思います。対象は４WDのみ。各サイトのサイズは１ファミリーに丁度よいのではないでしょうか？　写真に写る軽トラは４WDです。全く問題なく行き来できました。
竹やぶ、、、、
ここも登記簿地目は農地になっていますので、農地の除外申請などをして所有権移転ができるでしょう。　大きくは２か所あります。種類は孟宗竹です。真竹より恰好がいい方のヤツです。

粗末な家ですが、傷んでいた部分は全面的に修理しています。
料理はガス派ですか？　IH派ですか？
ここを別荘利用する方を少し考えてみました。ポイントはガスを利用するか否かです。　ガスは利用してもしなくても基本料金が発生します。田舎ですのでプロパンガスというタイプです（都市ガスではないということ）。　よく、時々しか来ないのに基本料金が高いという声を聞きます。
よって、給湯器（お風呂やキッチンなど）に灯油ボイラーも選択肢として用意しています。灯油にすれば、基本料金は不要です。ただ、料理にガスは使えませんのでIHとなります。そのためにキッチンにはIHを接続できる専用回路を引っ張ってきています。
ガス派？　IH派？　灯油？　など現地で改めてご説明しますのでお問合せ下さい。

家の真ん前を伊豆市の市道が通っています。しかもこの道路は建築基準法でいう二項道路です。この家の北側もこの道路に沿っていますので、堂々と家の建築もできるんですよ。

近所には近隣のおじさん、おばさんの畑があります。よって、「軽トラ停めさせてね～」みたいな関係が普通な地域ですので

A house that is a little scary if you are not used to putting a car in it

I go up the narrow slope from my buttocks. Then I go up to the house aiming for a slightly narrow masonry room, and turn the car towards the side of the house before I crash into the front door.
→ I put the Prius in one shot、、、、
It's just that. It will be much easier if you spread the masonry at the entrance, so try it. I think it will be difficult for visitors, but I think that if you are a resident of the house, you will get used to it. In fact, this house was like that、、、、
< is it difficult to rebuild?>
The last part of the road (Tokata Route 5) of about 15 meters is a city road in Izu City, that is, a public road. Despite being a public road, it is not designated as a road under the Building Standards Act because it is small in width and only one house is in use.
From this logic, it is called "difficult to rebuild".　However, in reality, there is a possibility that reconstruction can be done because there are exceptions. However, please note that it is necessary to consult with a specific architectural plan to investigate this matter, so it is not possible to express definitively.　Even if you can'車を入れるのに慣れないとちょっと怖い家

細い坂道をお尻から上がっていくんです。そしてちょっと狭い石積みの間を狙って家まで上り、玄関に突っ込まないうちに家の横に向かって車を回します。
→私はプリウスを一発で入れましたが、、、、
ただですね。入口の石積みを広げればずっと楽になりますので、やってみてください。訪問客は難しいと思いますが、家の住人であれば”慣れる”んじゃないかと思います。実際にこの家の方はそうでしたし、、、、

ここに至る最後の部分の約１５ｍの道（洞方５号線）は伊豆市の市道、つまり公道です。公道にも関わらずその幅員が小さく、利用している家もこの１軒だけということから建築基準法上の道路として指定されていません。
この理屈からしますと「再建築困難」ということになります。　しかし、実際には例外規定があるために再建築ができる可能性はあります。ただ、このことを調査するには具体的な建築計画をもって相談する必要があるので確定的な表現ができませんこと、悪しからずご了承ください。　再建築できなくとも、軽微なリフォームは可能です。

別荘地ではありません。田舎の一般住宅です。近所の方々とのつながりが結構残っている地域です。よって、管理費ではありませんが、区費などの自治会費がありますし、様々な係が回ってきます。例えば、交通安全の係は年に４回ある交通安全週間には黄色の旗をもって交通安全の啓発活動を行うとか、ゴミステーションの掃除当番、回覧板配布の係など、、、。ちなみに私が住んでいる柏久保という地区も同様です。別荘地のように管理会社がなんでもしてくれる管理費の世界ではありませんのでご注意ください。

公図などの図面とのずれがあります。当事者である隣人の立ち合いの元で確認しました。車を駐車している建物横の平坦な部分は、今回の売買に含まれます。公図などの訂正は、将来行われる国土調査の時に反映するように隣人親子と話をしています。ですから、堂々と車を止めてください。現地で概略をご説明いたします。
以上
土屋秀がレポートしました。

Partial sea view from the garden. Flooring has not yet been installed. Parking for 2 cars. There is a storage shed that could be converted into a hobby room.お庭から少し海望みます。フローリングまだ張っておりません。駐車場２台停めれます。倉庫があり、趣味部屋に出来そう。

Good natural light. The building is 52 years old but remains usable. The roof has been partly replaced, and the balcony appears to have had waterproofing work. There is no designated parking, but if the block wall is removed parking for one car can be created. The surrounding area is a quiet neighborhood lined with onsen inns and hotels.日当良好・建物の築年数は52年経過しますが、まだ十分利用可能です。屋根は途中で張替えており、ベランダは防水工事をしているようです。駐車スペースはありませんがブロック塀を壊せば駐車1台可能です。周辺は温泉旅館やホテルが立ち並ぶ、閑静な場所です。

I purchased the land and built this house seven years ago with the intention of living here permanently, but due to changes in my family circumstances I am now considering selling. I hope it will be used by someone who loves nature. I would like to sell as soon as possible.

This is a high-performance home built by a housebuilder affiliated with a major railway group; in summer the breezes make it cool enough that air conditioning is often unnecessary. The area is rich in nature, with many animals such as deer, wild boar and tanuki, and it offers spectacular views including starry skies and Mount Fuji. There is a golf course and an artificial lake suitable for fishing nearby. Access to the property is via a mountain road.

Property overview:
Location: Aza Okuno, Sano, Izu City, Shizuoka Prefecture
Land: 100 tsubo (approx. 330.6 m²)
Building: Basement 1 floor + above-ground 1 floor, 21 tsubo (approx. 69.4 m²)
Structure: Basement RC, above-ground 2×4
Current use: Used as a vacation home

Note: Because this is in a villa/resort area, monthly management fees and fees for transfer of ownership (name-change fees) may apply.7年前に将来的には永住を考えて、土地から購入して建てましたが、家族構成などの変化などにより売却を考えています。自然が好きな方に使ってもらいたいと思っています。可能な限り早く売りたいです。

某鉄道グループのハウスメーカーの高性能住宅で、夏は風が吹き抜けてエアコンがいらないくらい涼しいです。自然豊かでシカやイノシシ、タヌキなど動物たちも多いく、満天の星空や富士山、眺望が素晴らしいです。近くにゴルフ場や釣りのできる人造湖もあります。現地までは山道です。

【物件概要】
場所：静岡県伊豆市佐野字奥野
土地：100坪
建物：地下1階地上1階 21坪
構造：地下RC地上2×4
現況：別荘として使用

※別荘地につき、月々の管理費等と売買に際して名義変更料等がかかる場合があります。