Land in Kokonoe Machi, Oita Ken, Kyushu, Japan

This land was purchased in 1993 with the intention of building a vacation home and enjoying a second house lifestyle after retirement. However, I lost the opportunity to build due to a second job and have remained in this situation until now. Regarding the purchase of the vacation land, the hot spring and water are managed by the landowners' association, and the use of the hot spring and water is free. There are many plots (204 plots), with 123 plots already built. This area is a quiet vacation land, and the land for sale is flat (200 tsubo) with a 6-meter wide asphalt road in front. There is also a tennis court across the road from the property. The location is a 20-minute drive from the Kyushu Kunohe Interchange and near the Yamanami Highway.


The hot spring can be used at all times. The water quality is bicarbonate spring.
Grass cutting within the vacation land is done twice a year by the association for undeveloped plots.
The hot spring usage fee is free, and drinking water is sourced from underground water (inspected once a year).
The hot spring rights automatically transfer to the buyer at the time of sale, so there are no renewal fees.
The roads定年後、別荘を建ててセカンドハウス生活を楽しむ予定で購入した（1993年）土地です。その後第二就職が長みき建てる機会を失い現在に至っています。別荘地購入にあたっては、温泉及び水は分譲地所有者によって管理されており、温泉及び水の使用は無料、区画数が多く（204区画）建築済みは123区画となっています。当地は、閑静な別荘地であり、売却地は（200坪）平坦地前面は道路幅六メートルのアスファルト舗装道路、敷地前面は道路を挟みテニスコート一面あります。場所は、高速九重インターから車で20分、やまなみハイウェイの近くです。

＜別荘地の状況＞
温泉は常時使用できる。泉質は炭酸水素泉
別荘地内の草刈りは、未建築の敷地は年二回組合で行う。
温泉使用料は無料、飲料水は地下水を利用（年一回検査）
温泉権は売却時に購入者に自動的に移行するので、更新料はかかりません。
敷地内の道路・側溝・温泉・水道管は定期的に補修されている。
下水は個別浄化槽・ガスはプロパン・電気は九電
年間維持管理料は、200坪所有のため75,000円（草刈り費用を含む）
維持管理料は、家を建築した場合と、土地のみの場合で異なります。
固定資産税は、未建築のため0円。
名義変更する際の、管理会社に支払う名義変更料はありません。
当分譲地の管理は、土地所有者が組合員となり、理事長・理事・監査等を選出し運営しています。

【物件概要】※土地のみ
場所：大分県九重町大字田野
土地：200坪
建物：
構造：
現況：温泉管及び水道管は引き込み済

希望価格：600万（温泉権利100万円+土地代500万円）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

Land near the Iida Kogen drive-in in Kuju Town. It is perfect for camping.
Self-service because we will send you materials.九重町飯田高原ドライブイン近くの土地。キャンピングするには最適です。
見学は資料送りますのでセルフサービス。

Kokonoe Town Vacant House Bank [Hosenji — Vacant Lot]九重町空き家バンク【宝泉寺　空き土地】

Kokonoe Town Vacant House & Land Bank [Fureai-no-Sato — Villa Lot]九重町空き家・土地バンク【ふれあいの郷　別荘土地】

Kokonoe Town Vacant House & Land Bank [Taishogun — Villa Land]九重町空き家・土地バンク【大将軍　別荘土地】

Land category: Residential land; Site area: 251.81 m².地目：宅地　敷地面積：251.81㎡

Kokonoe Town Vacant House Bank [Tano Land]
Good access to daycare/kindergarten and the elementary school.
*For detailed property information, please see the remarks section.九重町空き家バンク【田野の土地】
こども園や小学校へのアクセスよし。
※物件の詳細を知りたいかたは備考欄をご覧ください。

This is a villa area, and the sales price of 300,000 yen includes the membership fee (right to use the facilities, etc.), and the management fee of 10,500 yen includes free hot spring water and drinking water up to 10 tons per month.別荘地で、販売価格３０万円には、入会金（設備使用権等）も含まれており、管理費10,500円には温泉・飲料水各10t/月まで無料です。