Apartments for rent in Shizuoka Ken, Chubu, Japan

This property is listed primarily as an investment. Due to my work circumstances and for asset reorganization, I have decided to sell this condominium. The sale will be for a unit that already has a tenant in place, so the purchaser cannot live in the unit personally. If you wish to renovate after purchase, you will likely need to discuss and agree on that with the tenant.

The property is located within Hamamatsu city center and enjoys a favorable location. There is one parking space on the premises. Rebuilding is possible, and the property can also be used as a shop or office.

If you are interested, please contact me. I place the utmost importance on conducting a pleasant transaction for both parties. Cash buyers who can pay in full will be given priority. We can accommodate minor price negotiations, but we decline large reductions (for example, reductions of ¥2,000,000 or more). Please understand this in advance.

Property summary (condominium unit):
Location: Nishiiba-cho, Chūō Ward, Hamamatsu City, Shizuoka Prefecture
Land: Freehold
Building area: 44.58 m²
Layout/structure: Large studio (1R), 11-story building — 2nd-floor unit
Current status: Rented

Rent: ¥60,000 (no rent ar主に投資用の物件としての掲載です。私の仕事の都合もあり、資産整理のため今回このマンションを売却することに致しました。すでに入居者さんがいる状態での売買となるので、購入者様ご自身で住むことはできません。購入後リフォーム等をしたい場合は入居者さんと話して決めていただく必要があるかと思います。
浜松市街地内にあり、好立地です。駐車場は、敷地内に1台あります。再建築可能で、店舗や事務所としての利用も可能です。

ご興味ある方は一度ご連絡ください。お互い気持ちの良いお話になることを何より大事にしていますので、よろしくお願いします。現金一括の方を優先します。多少の価格交渉には応じられますが、大幅なもの(200万円以下など)はお断りしております。あらかじめご了承ください。

【物件概要】（区分所有）
場所：静岡県浜松市中央区西伊場町
土地：所有権
建物：44.58㎡
構造：大部屋1R、11階建て2階部分
現況：賃貸中

家賃：6万円(家賃滞納無し)
築年月：1974年6月
管理費：7,730円
修繕積立金：6,330円
契約不適合責任：免責

Constructed by Sekisui Heim with earthquake-resistant design. 8-tatami room with storage.地震に強いセキスイハイム施工！ 部屋8畳収納付き

Constructed by Sekisui Heim with earthquake-resistant design. Includes 24-hour emergency support. On-site garbage collection area available. Common service fee: ¥4,000; CATV fee: ¥1,250; first parking space free, etc. (See original for details.)地震に強いセキスイハイム施工。24時間緊急サポ－ト付き。敷地内ゴミ捨て場あり。共益費4,000円、CATV代1,250円、駐車場1台目無料等（詳細は原文参照）。

Reiwa 4 The owner changed in April. New air conditioner, washlet, partial cloth, part of the cushion floor reupholstered, intercom with monitor, new bathroom vanity.令和4年4月にオーナーチェンジしました。エアコン新品、ウオッシュレット、部分クロス、クッションフロア部分張替え、モニター付きインターホン、洗面化粧台新設。

Convenient location, a 6-minute walk from Mishima Station. Weekly rental apartment with free Wi‑Fi and furnished with appliances. Single bed suitable for one person; 1K layout; fixed-term lease. Minimum contract period: 1 month.三島駅から徒歩6分の便利な立地。Wi-Fi無料・家具家電付きのウィークリーマンション。1名利用向けシングルベッド、1K、定期借家、最低契約日数1ヶ月。

Built by Sekisui Heim with earthquake-resistant construction. Includes 24-hour emergency support. On-site garbage disposal area. Room area: 40.33 m². Rent ¥44,000, common service fee ¥4,000. No security deposit or key money. One-year lease. Immediate move-in available.地震に強いセキスイハイム施工。24時間緊急サポ－ト付き。敷地内ゴミ捨て場あり。部屋面積 40.33㎡。賃料44,000円、共益費4,000円。敷金・礼金無し。契約期間1年。即入居可。

Constructed by Sekisui Heim and earthquake-resistant. Renewal fee: ¥10,000. Cleaning fee upon move-out: ¥50,000. Key fee: to be settled upon move-out. Neighborhood association membership fee: actual cost. Guarantor agency fee: generally 50% of the total monthly amount. Common service fee: ¥4,000. Water charges: actual cost. Shizunavi Life Support (including fire insurance): ¥2,200. First parking space: free.地震に強いセキスイハイム施工！ 更新料10,000円、退去時清掃費用50,000円、鍵費用退去時精算、自治会入会費 実費、保証委託料 原則月額合計費用の50％、共益費4,000円、水道代 実費、しずなびライフサポート（火災保険料込）2,200円、駐車場1台目無料

Pets (dogs and cats) allowed. South-facing with good natural light. Layout: 3DK; floor area: 46.37 m². Parking: one space free; second space (parallel) 3,300 yen. Security deposit: 3.5 months; key money: 1 month; common service fee: 4,000 yen. Available for immediate move-in.ワンちゃん、猫ちゃん飼育可。南向き日当たり良好。間取り3DK、部屋面積46.37㎡。駐車場1台無料、2台目並列3,300円。敷金3.5か月、礼金1か月、共益費4,000円。即入居可。

Earthquake-resistant construction by Sekisui Heim. Includes 24-hour emergency support.地震に強いセキスイハイム施工！！　24時間緊急サポ－ト付き！！