Land in Shizuoka Ken, Chubu, Japan

This is a piece of land purchased by relatives with the hope of someday building a vacation home. However, construction has not materialized, and it seems likely that it will remain vacant. Therefore, I would like to transfer it to someone who can make use of it. Immediate handover is possible. I will transfer it as is to those who are okay with the current condition. This property is located within the Emerald Town resort area in Kannami Town. It is currently vacant land. You can visit the site.

It takes just over 20 minutes by car to JR Kannami Station and about 30 minutes to JR Atami Station (depending on driving speed). Having a car is convenient, but there is a shuttle bus operating daily to the town, except on Thursdays. The number of residents has increased. Once you get to town, there are many shops, supermarkets, and restaurants, so there is no inconvenience. The environment is quiet and green. In May, a gardener came in and trimmed some trees. It also seems suitable for use as a camping site.

In addition to the costs associated with the sale, registration, and handover:
◇ Property tax: 4,700 yen/year
◇ Izu Emerald Town management fee: 14,400 yen/year
There is no fee forいつか別荘を建てたいと親族が購入した土地です。なかなか建築が実現に至らず、このまま更地の状態で過ぎていってしまいそうなので、使っていただける方にお譲りしたいと思います。即引き渡しOK。現状のままで良いという方にお譲りします。こちらの物件は函南町のエメラルドタウンという別荘地内にあります。現在は更地です。現地を見ていただくことが可能です。

JR函南駅まで車で20分強、JR熱海駅まで30分くらいです(運転のスピードによります)。車があると便利ですが、別荘地内には、木曜日を除く毎日町まで行くためのシャトルバスが運行されています。住んでいる方も増えました。町に出てしまえば、お店やスーパー•レストランなどが多く、不便はありません。緑が多く静かな環境です。5月に庭師が入り、少し木を切りました。キャンプ用地としてもお使いいただけそうです。

売買、登記他、引き渡しにかかる費用の他にも
◇固定資産税　4.700円/年
◇伊豆エメラルドタウン管理費　14.400円/年
がかかります。
名義変更料はかからず、管理事務所に持主変更の書類を提出する必要があります。

建物を建てる場合は
◇水道利用の加入料　300,000円
◇水道代　26.400円/年　税込
がかかります。（令和2年度調べ）

お気軽にお問い合わせくださいませ。

Property No.:Z01016
Classification: Land
Land: Residential land
Cadastral Register: 244.79m² (Listed Value)物件番号：Z01016
区分：土地
地目：宅地
地籍：244.79m²（掲載値）

Property No.: Z01025. Classification: land (land: residential land). Cadastral Register: 275.52 m². Type: Buying and selling. There is a link on the management company's website (http://shimada-tochi.jp/details/?view=11-6).物件番号：Z01025。区分：土地（地目：宅地）。地籍：275.52m²。種別：売買。管理会社サイトにリンクあり（http://shimada-tochi.jp/details/?view=11-6）。

The land is located in a villa area overlooking the coast of Izu Usami. The land is about 33 tsubo (about 109 m²), sloping land, and the current state of mountains and forests. It is assumed that it will be used as a private campsite. Suggested price 380,000 yen (seller consultation).伊豆宇佐美の海岸を見下ろす別荘地にある土地。土地約33坪（約109m²）、傾斜地、現況山林。プライベートキャンプ場等の利用を想定。希望価格38万円（売主相談）。

Currently being used as a farm. The access road is narrow.現在畑にて使用中。進入路細いです。

Currently a field, but the land category is residential. The road in front is slightly narrow, but it's manageable once you get used to it. Currently rented to the neighbor as a field.現況畑ですが、地目は宅地です。前面道路若干狭いですが、慣れればOK。現在隣の人に畑として貸しております。

Nishina, Nishiizu Town, 154 tsubo. 1/3 share of the road in front, 74.81㎡. Zoning: Unspecified. Outside urban planning. Optimal use: Residential land. Corner lot. Delivery: Immediate.西伊豆町仁科　154坪。前面道路　74.81㎡持ち分1/3有。用途地域：無指定。都市計画外。最適用途：宅地用地。角地。引き渡し：即時。

This is a flat land in the Ukusu area. There was a building previously, but it was burned down due to a fire. The back part is agricultural land, so conversion to agricultural use is necessary.宇久須地区の平坦な土地です。以前建物有りましたがもらい火で焼失。奥の部分が農地となっているので農地転用が必要となります。

This is a scenic plot of land a little away from Matsuzaki Town. Water supply has been brought into the site. There is a shared road area of 48.14 square meters.松崎町内からちょっと離れた景色の良い土地です。水道は敷地内に引き込んであります。他道路持分48.14㎡あり。