Land for sale in Shizuoka Ken, Chubu, Japan

This is a piece of land purchased by relatives with the hope of someday building a vacation home. However, construction has not materialized, and it seems likely that it will remain vacant. Therefore, I would like to transfer it to someone who can make use of it. Immediate handover is possible. I will transfer it as is to those who are okay with the current condition. This property is located within the Emerald Town resort area in Kannami Town. It is currently vacant land. You can visit the site.

It takes just over 20 minutes by car to JR Kannami Station and about 30 minutes to JR Atami Station (depending on driving speed). Having a car is convenient, but there is a shuttle bus operating daily to the town, except on Thursdays. The number of residents has increased. Once you get to town, there are many shops, supermarkets, and restaurants, so there is no inconvenience. The environment is quiet and green. In May, a gardener came in and trimmed some trees. It also seems suitable for use as a camping site.

In addition to the costs associated with the sale, registration, and handover:
◇ Property tax: 4,700 yen/year
◇ Izu Emerald Town management fee: 14,400 yen/year
There is no fee forいつか別荘を建てたいと親族が購入した土地です。なかなか建築が実現に至らず、このまま更地の状態で過ぎていってしまいそうなので、使っていただける方にお譲りしたいと思います。即引き渡しOK。現状のままで良いという方にお譲りします。こちらの物件は函南町のエメラルドタウンという別荘地内にあります。現在は更地です。現地を見ていただくことが可能です。

JR函南駅まで車で20分強、JR熱海駅まで30分くらいです(運転のスピードによります)。車があると便利ですが、別荘地内には、木曜日を除く毎日町まで行くためのシャトルバスが運行されています。住んでいる方も増えました。町に出てしまえば、お店やスーパー•レストランなどが多く、不便はありません。緑が多く静かな環境です。5月に庭師が入り、少し木を切りました。キャンプ用地としてもお使いいただけそうです。

売買、登記他、引き渡しにかかる費用の他にも
◇固定資産税　4.700円/年
◇伊豆エメラルドタウン管理費　14.400円/年
がかかります。
名義変更料はかからず、管理事務所に持主変更の書類を提出する必要があります。

建物を建てる場合は
◇水道利用の加入料　300,000円
◇水道代　26.400円/年　税込
がかかります。（令和2年度調べ）

お気軽にお問い合わせくださいませ。

Special sale property from court auction (agricultural land). Total land area 694m² (registered: 380m² and 314m²), land category: rice paddy, zoning area: urbanization control area. Sale standard price: 490,000 yen. Sale result: unsold (end date February 20, 2026). Public announcement date: February 19, 2026.裁判所競売の特別売却物件（農地）。土地面積 合計694m²（登記：380m²および314m²）、地目：田、用途地域：市街化調整区域。売却基準価額 490,000円。売却結果：不売（終了日 2026年2月20日）。公開日 2026年2月19日。

Land for sale in Oiwa, Fujinomiya City. It is a vacant lot. Land area: 145.30㎡ (43.95 tsubo). Delivery time: Immediate. Delivery conditions: Land has been developed. Access road: West side, width 5.0m, designated road access. Building coverage ratio: 60%, Floor area ratio: 200%. Land rights: Ownership. Land category: Residential land.富士宮市大岩の売土地。更地です。土地面積145.30㎡（43.95坪）。引渡時期：即日。引渡条件：造成済み。接道：西側幅員5.0ｍ位置指定道路接道。建ぺい率60％、容積率200％。土地権利：所有権。地目：宅地。

Since it is a vacant lot, if the building is demolished and the trees are removed, a fairly large garden can be created. The building is believed to be unusable.更地渡しの為、建物解体・樹木撤去すれば庭もかなり広く作れます
建物は使用出来ないと思われます

National Tax Agency public auction (Tokyo National Tax Bureau) property. Estimated value: 1,000,000 yen. Total area (land area): 10,512 m² (3,179.9 tsubo). Main land category: Forest. Bidding period: May 1, 2026 - May 14, 2026 (periodic bidding, bidding ends). Public auction deposit: 100,000 yen. Public auction announcement number: 75. Important notes: Sold as is, with caution regarding delivery.国税庁公売（東京国税局）物件。見積価額1,000,000円。面積（地積）合計 10,512m²（3,179.9坪）。主たる地目：山林。入札期間：2026年5月1日〜5月14日（期間入札、入札終了）。公売保証金 100,000円。公売公告番号 75号。留意事項：現況有姿での売却、引渡しに関する注意あり。

[Block A] 5 minutes walk from Shuzenji Station. Two plots of land have appeared between Minami Elementary School and (former) Shuzenji Junior High School. A family that had lived here for over 60 years has moved out, and the surrounding fields have been cleared, giving birth to two plots of land. Long ago, after the Kanogawa Typhoon in 1958, many people began to move to this slightly elevated area, and subsequently, a junior high school and an elementary school moved in, forming the lively residential area we see today. This area is safe and unrelated to landslide disaster warning zones. Block B is slightly grazed, while Block A has high voltage power lines running almost directly above it. If you have concerns about high voltage lines, please refrain from considering this land. I grew up very close to this property. Perhaps because I rarely looked up in life, I have never been bothered by this presence. I do not have a sensitive body that feels electromagnetic waves, so from my experience, I think there is "no impact." However, I believe this varies from person to person, so please make your own judgment. 【区画A】　修善寺駅徒歩５分。南小と（元）修中の間あたりに２区画の分譲地が登場しました

６０年以上ここにお住まいだったご家族が引っ越され、周囲の畑とともに更地にし、２区画の土地に生まれ変わりました。
もっと昔のことですが、、、
昭和３３年の狩野川台風の後、少し高台になっているこの地に多くの人が移住し始め、その後に中学校、小学校が引っ越してきて、現在のにぎやかな住宅地を形成しています。
土砂災害警戒区域とは無縁の安全地域です。

区画Bは若干かすめ、区画Aはほぼ真上に東京電力の高圧線が走っています。　高圧線に抵抗のある方はこの土地は見送ってください。私、この物件のすぐ近所に生まれ育ちました。人生、真上を見上げることはあまりなかったためか、この存在が気になったりしたことはございません。電磁波を感じるような敏感な体でもないので、私の経験からは「影響なし」と思います。ただこれは、個人差があると思いますので個々にご判断ください。

南小学校は徒歩１分。昔の修善寺中学校は徒歩１分、高校は、修善寺駅まで徒歩５分で韮山でも三島でも、、、。ちなみに私の娘はここから沼津まで通ってました。　学童保育も徒歩１分のところで始まりましたので、保育園から高校まで非常に楽に子育てできます。　問題は大学ですね。私はここから東京の神田や目黒に通勤していたことがあります。でも、子供の大学の場合、通学はほぼ不可能ですね。
と、こんな感じの距離感です。

上水道、下水道の引き込み工事は終わっています。

宅急便の配送トラックも余裕で入ってこれる幅員です。これに加えて、敷地の入口付近で車の方向を変えることをできるようなスペースを設けています。ここは利用者共有持ち分を設定してありますので、堂々と旋回していただけます。

普通に町内会がありますので、町内会費が必要になってきます。ゴミステーションは徒歩１分。数か月に１回、１週間のゴミステーション鍵開け当番が回ってきますし、地域の役も回ってきます。別荘地ではありませんので、近隣とのお付き合いはそこそこあります。うまく、楽しくお付き合いをお願いします。

Ａ区画のちょっとお得情報ですが、、、
事実上面積が１０坪ほど増えます。Ａ区画に至る舗装道

1.5 minutes on foot to Kodomoi Beach. The land is L-shaped but can be built on. Good sunlight exposure. Currently rented for 3,300 yen per month for one car. This will be transferred after the sale.小土肥海岸まで徒歩１分半。地型はL字ですが、建築可能。陽当たり良好。現在車1台分月々3300円で賃貸中。売買後は引き継いで頂きます。

Property No.:Z01016
Classification: Land
Land: Residential land
Cadastral Register: 244.79m² (Listed Value)物件番号：Z01016
区分：土地
地目：宅地
地籍：244.79m²（掲載値）