Apartments in Takamatsu Shi, Kagawa Ken, Shikoku, Japan

One-room condominium unit in a 4-story reinforced concrete building. South-facing with good natural light. Built in December 1990. Currently vacant. Seller hopes to sell within the year; price negotiable for cash purchases.鉄筋コンクリート4階建てのワンルームマンション（区分所有）。南向きで日当たり良好。1990年12月築。現状空室。年内売却希望、現金購入は価格相談可。

One-room apartment in Takamatsu City, Kagawa Prefecture being sold as an owner-change (tenant remains). Occupied since August 2022 with rent of ¥23,000/month under a 3-year long-term lease. At the asking price, the gross yield is expected to exceed 15%.香川県高松市のワンルームマンションのオーナーチェンジ物件。2022年8月より家賃23,000円/月、3年間の長期契約で入居中。希望価格だと表面利回り15％以上を想定。

I purchased this property earlier this year intending to use it as a company resort facility, but neither I nor my staff have been able to use it. We have only been paying the management fees, so I am listing it here hoping to sell it for the purchase price or less. The unit is being cleaned. A few items remain on the premises (kotatsu, shelving, refrigerator, air conditioner, etc.). It would be helpful if the buyer could take it as-is. I am not in a hurry, so please feel free to contact me with any conditions or questions. Highlights: the room has a hot spring source, and the area is quiet. Although it is a resort condominium, some residents live there year-round. Parking is included. Property summary: Old building with land (sold as-is). Location: Shionoe-cho, Takamatsu City, Kagawa Prefecture. Area: 6-tatami Japanese-style room 26.46 m²; balcony 9.44 m² (unit ownership). Building: Resort condominium (built in 1988). Structure: 9-story building, unit on the 2nd floor. Current status: Vacant. Asking price: ¥500,000. Monthly fees are approximately ¥17,800 (management fee and hot-spring usage fee). Note: As this is a villa area, monthly management fees and, upon sale, separate name-会社の保養施設になるかと思い今年購入しましたばかりですが、私もスタッフもなかなか行くことが出来ず、管理費だけ払っている状態なので購入価格と同額もしくは下回っても良いので売却できればと思いこちらのサイトに掲載いたしました。

清掃などしております。こたつ、収納棚、冷蔵庫、エアコン等少しだけ残置物があります。現状のまま購入して貰えれば助かります。急いではいませんが条件、ご質問等が有ればお気軽にご相談ください。

良い点は部屋から温泉が出ること、静かなことです。リゾートマンションですが、そのまま暮らしている方もいます。駐車場付きです。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:香川県高松市塩江町
土地:広さ　6畳和室26.46㎡　バルコニー9.44㎡（区分所有）
建物:リゾートマンション（築1988年）
構造:9階建て2階
現況:空室
希望価格:50万円

・月々が17800円　管理費と温泉使用料でかかります

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。